للبيع – بناية سكنية تجارية في منطقة النعيمية

للبيع – بناية سكنية تجارية في منطقة النعيمية 1 – عجمان

فرصة مميزة للتملك والاستثمار في قلب إمارة عجمان، حيث تُعرض للبيع بناية قائمة في منطقة النعيمية 1، وتجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، ما يمنحها ميزة استثمارية قوية. تقع البناية في منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة وطلب إيجاري دائم، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لتحقيق عائد سنوي مستقر.

تفاصيل العقار:

الموقع: النعيمية 1 – إمارة عجمان

نوع العقار: سكني تجاري

عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق

عدد الوحدات: 28 شقة + 1 محل تجاري

24 شقة غرفة وصالة

4 شقق استوديو

1 محل تجاري في الطابق الأرضي

مساحة الأرض: 4,201.4 قدم مربع

نظام التكييف: وحدات مستقلة

حالة الإشغال: مؤجر بالكامل

تفاصيل الدخل:

إجمالي الدخل السنوي: 471,000 درهم إماراتي

سعر البيع المطلوب: 6,000,000 درهم إماراتي

معدل الدخل السنوي: 8%

مميزات الموقع:

منطقة حيوية ومأهولة

قريبة من شارع الشيخ خليفة وشارع الشيخ محمد بن زايد

قريبة من المدارس، الأسواق، المستشفيات، وخدمات النقل

مناسبة للاستثمار طويل الأجل

نقل الملكية ممكن فورًا

جميع المستندات القانونية جاهزة

هذه البناية تمثل فرصة حقيقية لمستثمر يبحث عن عائد ثابت في سوق نشط وواعد. للتفاصيل الإضافية أو ترتيب موعد للمعاينة، يُرجى التواصل معنا مباشرة.

ملحوظة:
جميع الصور المرفقة تم إنشاؤها باستخدام الذكاء الاصطناعي، ولا تُمثّل الصور الحقيقية للمبنى.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٤٬٢٠٢ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٨ يونيو ٢٠٢٥