بناية سكني تجاري للبيع بالنعيمية دخل ثابت ومميز

فرصة استثمارية ممتازة للبيع في منطقة النعيمية بعجمان، في قلب واحدة من أكثر المناطق حيويةً ونشاطًا، حيث القرب من شارع الكويت الحيوي والأسواق والخدمات الأساسية يجعل هذه البناية استثمارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر.

البناية مبنية على أرض بمساحة 3600 قدم مربع، وتضم دور أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق، مع واجهة رخامية فاخرة وتشطيبات داخلية عالية الجودة مما يعكس مستوى الراحة والفخامة ويزيد من جاذبية العقار للمستأجرين.

تتكون البناية من 3 محلات تجارية على واجهة الشارع الرئيسي توفر دخلاً تجارياً ثابتًا ومستمرًا، و5 استوديوهات صغيرة مناسبة للأفراد والموظفين، و16 شقة غرفة وصالة لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة، ما يضمن تنوع مصادر الدخل واستمرارية الإشغال طوال السنة.

الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 500,000 درهم إماراتي، وهو دخل ثابت يعكس القيمة الاستثمارية للعقار مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً من خلال إعادة تقييم الإيجارات أو تحسين إدارة العقار.

مميزات البناية:
• موقع استراتيجي قريب من شارع الكويت والخدمات التجارية والمطاعم والمولات.
• تصميم حديث وتشطيبات راقية تعكس قيمة البناية.
• واجهة رخامية مميزة تزيد من الجاذبية البصرية والسمعة الاستثمارية.
• تنوع الوحدات بين محلات تجارية واستوديوهات وشقق غرفة وصالة.
• زاوية على الشارع مما يزيد من الرؤية التجارية للمتاجر.
• جاهزة للدخل الفوري.

السعر المطلوب للبيع هو 7,000,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض عند الجدية، مما يجعل هذه البناية فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في عقار جاهز للإيجار ويحقق عائدًا مستقرًا على المدى الطويل

احصل على التمويل العقاري المناسب لك