*للبيع من المالك مباشرة – بناية استثمارية في النعي

---

**للبيع من المالك مباشرة – بناية استثمارية مميزة في النعيمية 2 – عجمان**

فرصة استثمارية حقيقية في قلب مدينة عجمان، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وجاذبية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء!
للبيع **بناية سكنية متميزة في النعيمية 2**، بموقع استراتيجي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار الآمن والعائد المستقر.

البناية تتألف من **أرضي + 6 طوابق (G+6)**، بتصميم عصري وتنظيم مثالي يحقق أقصى استفادة من المساحات، وتتميز بتوزيع مريح للشقق يضمن راحة المستأجرين وسهولة الإدارة العقارية.

**مواصفات البناية:**

* المساحة الكلية: **3600 قدم مربع**
* عدد الوحدات: **24 شقة من نوع غرفة وصالة + 7 استوديوهات**
* مواقف سيارات: **4 مواقف**
* دخل سنوي ثابت: **620,000 درهم**
* السعر المطلوب: **7,500,000 درهم فقط**
* **البيع مباشر من المالك** دون وسطاء أو عمولات إضافية

هذه البناية تمثل **فرصة استثمارية مضمونة العائد**، إذ توفر نسبة عائد سنوي تقارب **8.2%**، وهي نسبة مرتفعة مقارنة بمتوسط العائد العقاري في عجمان والإمارات عمومًا. بفضل موقعها الحيوي في **النعيمية 2** — إحدى أكثر المناطق طلبًا من قبل المستأجرين بسبب قربها من شارع الشيخ خليفة والمراكز التجارية والخدمات العامة — فإن الإشغال في هذه المنطقة دائم ومستقر على مدار العام.

كما أن **النعيمية 2** تُعد منطقة متكاملة من حيث البنية التحتية والخدمات، ما يجعل الاستثمار العقاري فيها خيارًا طويل الأمد وذا مردود مضمون. فالعقارات في هذه المنطقة تحافظ على قيمتها السوقية وتحقق زيادة سنوية في الأسعار، خاصة مع الطلب المستمر على الوحدات السكنية ذات الجودة العالية.

إذا كنت تبحث عن **استثمار عقاري مستقر بعائد مضمون**، فإن هذه البناية في النعيمية 2 هي الخيار الأمثل. جاهزة للتملك الفوري، وتحقق دخلًا فعليًا من اليوم الأول، مع إمكانية رفع العائد في المستقبل بفضل ارتفاع الطلب في المنطقة.

**للتواصل والاستفسار الجاد فقط:**
من المالك مباشرة —

---

**عنوان مقترح للإعلان:**

> *للبيع من المالك مباشرة – بناية استثمارية في النعيمية 2 بعائد سنوي يفوق 9 % | دخل 620 ألف درهم وسعر 7.5 مليون فقط!*

المقدمة من