فرصة استثمارية نادرة لأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وموقع استراتيجي. بناية للبيع في منطقة النعيمية 2 بعجمان، تعتبر من أكثر المناطق طلباً على الإيجار لما تتمتع به من كثافة سكانية عالية وقربها من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، المطاعم، البنوك، إضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الاتحاد وشارع الشيخ خليفة وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد.
البناية أول ساكن، تم تنفيذها وفق معايير حديثة من حيث التصميم والبناء، مع الاهتمام بجودة التشطيبات واستغلال المساحات بشكل عملي يحقق أعلى استفادة ممكنة من الوحدات السكنية. حالة البناية ممتازة وجاهزة لتحقيق دخل فوري دون الحاجة إلى أي مصاريف إضافية.
تفاصيل البناية:
مساحة الأرض 3600 قدم مربع
مساحة البناء 13164 قدم مربع
تتكون البناية من:
12 غرفة وصالة بمساحات جيدة تلبي احتياجات العائلات
5 استوديوهات مناسبة للأفراد والموظفين
6 مواقف سيارات مخصصة، مما يزيد من قيمة العقار وسهولة التأجير
البناية مؤجرة بالكامل بعقد استثمار قائم بقيمة 460 ألف درهم سنوياً، يتم دفعها دفعة واحدة، وهو ما يوفر للمستثمر دخل ثابت ومضمون دون عناء إدارة أو متابعة شهرية. هذا النوع من العقود يعتبر مثالياً لمن يبحث عن استثمار آمن بعائد مباشر ومستقر.
السعر المطلوب 6.5 مليون درهم وقابل للتفاوض الجاد، وهو سعر منافس جداً مقارنة بالموقع، مساحة البناء، عدد الوحدات، والدخل السنوي المحقق. نسبة العائد تعتبر ممتازة، مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً نظراً للطلب المستمر على الإيجارات في منطقة النعيمية.
مميزات إضافية:
موقع استثماري قوي
طلب مرتفع على الإيجار
بناية جديدة أول ساكن
دخل سنوي ثابت بعقد موثق
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون
إمكانية إعادة التقييم وزيادة العائد مستقبلاً
هذه البناية تمثل فرصة حقيقية لكل من يرغب في استثمار عقاري ناجح بعجمان، سواء للاستثمار طويل الأجل أو لإعادة البيع مستقبلاً بقيمة أعلى. للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد معاينة، يرجى التواصل في أقرب وقت، فالفرص المميزة لا تتكرر كثيراً

فرصه استثماريه ذهبيه/لبنايه بعائد مميز/فرصه لا تفو

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية