عمارة بالكامل للبيع في برج النعيمية 3, أبراج النعيمية

بنــايــة كــي بــي أتــش 1 كاملة للبيع بـ 15مليون

نوع العقار:

عمارة بالكامل

مساحة العقار:

١٢٬٠٠١ قدم مربع / ١٬١١٥ متر مربع

الحمامات:

متاح من:

٢ أبريل ٢٠٢٤

١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

إتصلواتس آب

AHMED SALEH دائمًا يستجيب خلال 24 ساعة

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

برج النعيمية 3

عجمان, النعيمية, أبراج النعيمية

وسيط

AHMED SALEH

AMOON REAL ESTATE

(129 عقارات)

مؤشرات الأداء

برج النعيمية 3

تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:21K - 90K درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء المجتمع

النعيمية

٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:12K - 1M درهم/ سنوياً

ابدأ الاكتشاف

مزايا

غرفة خادمة

خدمة بواب

مطل على معلم رئيسي

الوصف

بناءً على التفاصيل المذكورة، إليك شرحًا تفصيليًا لبناية للبيع في عجمان، شارع الشيخ خليفة:

1. *الموقع الاستراتيجي*: تعتبر البناية موقعًا متميزًا، حيث تقع في شارع الشيخ خليفة في عجمان، وهو موقع مركزي وسهل الوصول، ويتمتع بكثافة حركة المرور. يتمتع الشارع بتوفر الخدمات والمرافق العامة، كما أنه يقع بجوار بنك دبي الإسلامي، مما يعزز قيمة الموقع من الناحية التجارية.

2. *البنية العامة*: يتألف البناء من الطابق الأرضي و6 طوابق، مما يوفر فرص استثمارية متعددة وإمكانية زيادة العائد على الاستثمار.

3. *مساحة الأرض*: تبلغ مساحة الأرض التي يقع عليها البناء حوالي 12,001.86 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتوفير مرافق وخدمات إضافية.

4. *الملكية والعمر*: البناية مملوكة مباشرة من المالك، ويبلغ عمر البناء حوالي 25 عامًا، وهو عمر يعتبر مقبولًا ولا يتطلب إجراءات صيانة مكلفة جدًا في الوقت الحالي.

5. *الدخل الحالي*: تحقق البناية دخلاً سنويًا يقدر بحوالي 1,503,000 درهم، وهو مبلغ جيد يعكس استقرارًا في الاستثمار ويعزز جاذبية البناية للمستثمرين.

6. *الوحدات السكنية والتجارية*: البناية تتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما في ذلك 52 وحدة سكنية و6 محلات تجارية، مما يوفر فرص استثمارية متعددة ويجذب مختلف أنواع المستأجرين.

7. *سعر البيع*: قيمة البيع المطلوبة للبناية تبلغ حوالي 15 مليون درهم، وهو سعر يعتبر مناسبًا بالنسبة للمواصفات والدخل الحالي للبناية.

باختصار، تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية جيدة نظرًا لموقعها المتميز والدخل السنوي الجيد الذي تحققه، ويمكن أن تكون خيارًا مثاليًا
للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في عجمان.