AED ٥٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في بناية راوان, النعيميةبناية سكني تجاري مميزة للبيع في منطقة النعيمية بعجمان، واحدة من أكثر المناطق طلبا على السكن والإيجار نظرا لموقعها الحيوي وقربها من جميع الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية. البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية لمن يبحث عن دخل ثابت وعائد مضمون مع قابلية قوية لزيادة الدخل مستقبلا.
تقع البناية على أرض بمساحة 5000 قدم مربع، ومكونة من أرضي وأربعة طوابق، وتصنيفها سكني تجاري مما يمنح مرونة عالية في الاستثمار ويجمع بين الدخل السكني والدخل التجاري في نفس العقار.
تم تصميم البناية بشكل عملي يخدم التأجير طويل المدى ويحقق إشغال دائم.
تتكون البناية من 9 وحدات استوديو مناسبة للأفراد والموظفين، و18 شقة غرفة وصالة بمساحات عملية مطلوبة بشدة في المنطقة، بالإضافة إلى عدد 2 محل تجاري في الدور الأرضي يضمن دخل ثابت ومستقر نظرا للحركة التجارية العالية في الموقع.
جميع الوحدات مؤجرة حاليا، مما يعني أن المستثمر يبدأ في تحصيل العائد مباشرة من أول يوم شراء بدون أي فترات شغور.
الدخل السنوي الحالي للبناية 497000 درهم مع إمكانية واضحة لزيادة الدخل عند تجديد العقود مستقبلا بما يتماشى مع أسعار السوق الحالية.
البناية مزودة بنظام تكييف مركزي، وهو عنصر مهم يرفع من قيمة العقار ويقلل من تكاليف الصيانة الفردية ويزيد من سهولة إدارة العقار على المدى الطويل.
السعر المطلوب 5500000 درهم، ويعتبر سعرا منافسا جدا مقارنة بالدخل والموقع والتصنيف، ما يجعل العقار مناسبا للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر في إمارة عجمان.
عقار جاهز، دخل فوري، موقع مطلوب، وتصنيف استثماري ذكي يجمع بين السكني والتجاري في فرصة واحدة حقيقية.
بناية سكني تجاري مميزة للبيع في منطقة النعيمية
تقع البناية على أرض بمساحة 5000 قدم مربع، ومكونة من أرضي وأربعة طوابق، وتصنيفها سكني تجاري مما يمنح مرونة عالية في الاستثمار ويجمع بين الدخل السكني والدخل التجاري في نفس العقار.
تم تصميم البناية بشكل عملي يخدم التأجير طويل المدى ويحقق إشغال دائم.
تتكون البناية من 9 وحدات استوديو مناسبة للأفراد والموظفين، و18 شقة غرفة وصالة بمساحات عملية مطلوبة بشدة في المنطقة، بالإضافة إلى عدد 2 محل تجاري في الدور الأرضي يضمن دخل ثابت ومستقر نظرا للحركة التجارية العالية في الموقع.
جميع الوحدات مؤجرة حاليا، مما يعني أن المستثمر يبدأ في تحصيل العائد مباشرة من أول يوم شراء بدون أي فترات شغور.
الدخل السنوي الحالي للبناية 497000 درهم مع إمكانية واضحة لزيادة الدخل عند تجديد العقود مستقبلا بما يتماشى مع أسعار السوق الحالية.
البناية مزودة بنظام تكييف مركزي، وهو عنصر مهم يرفع من قيمة العقار ويقلل من تكاليف الصيانة الفردية ويزيد من سهولة إدارة العقار على المدى الطويل.
السعر المطلوب 5500000 درهم، ويعتبر سعرا منافسا جدا مقارنة بالدخل والموقع والتصنيف، ما يجعل العقار مناسبا للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر في إمارة عجمان.
عقار جاهز، دخل فوري، موقع مطلوب، وتصنيف استثماري ذكي يجمع بين السكني والتجاري في فرصة واحدة حقيقية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
المقدمة من
Awtan Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (897)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KD88PR4BM0KGZ4459P6CA6G6
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
115849
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق