AED ٤٬٢٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٢٬٩٠٦ قدم مربع / ٢٧٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في ضواحي عجمانفي قلب منطقة مويلح التجارية، تتوفر فرصة استثمارية مميزة تتمثل في عقار متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 2,906 قدم مربع. هذا العقار، الذي يتمتع بموقع استراتيجي في شارع قار، يعكس نموذجًا مثاليًا للاستثمار العقاري في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على المساحات السكنية والتجارية.
العقار يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، ويعود تاريخ بنائه إلى ست سنوات مضت، مما يعني أنه لا يزال في حالة ممتازة تلبي متطلبات السوق الحديثة. أما عن مواصفات العقار، فهو يضم 23 استوديو سكني و3 محلات تجارية، مما يتيح للمستثمرين تنوعًا في مصادر الدخل.
الدخل الحالي من هذا العقار يبلغ 367,000 درهم سنويًا، ومع وجود خطط لزيادة الإيجارات أو تحسين بعض المرافق، من المتوقع أن يرتفع الدخل السنوي إلى 420,000 درهم. هذه الزيادة المحتملة في الدخل تعزز من جاذبية العقار كاستثمار طويل الأجل.
سعر البيع النهائي للعقار هو 4.2 مليون درهم. بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة المحيطة به، يعد هذا السعر تنافسيًا للغاية في سوق العقارات الحالي. إن الاستثمار في هذا العقار يوفر للمستثمرين فرصة لتحقيق عوائد مالية مستقرة ومتزايدة على المدى البعيد.
بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة مويلح التجارية تشهد نموًا ملحوظًا في البنية التحتية والخدمات، مما يزيد من قيمة العقارات فيها. إن قرب العقار من المرافق العامة ووسائل النقل يجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية تدر عوائد جيدة.
في الختام، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والعائد المالي الجيد. إنه استثمار يضمن للمستثمرين تحقيق مكاسب ملموسة في سوق يشهد نموًا مستدامًا.
بنايه للبيع بمنطقة مويلح بالشارقة موقع مميز جدا
العقار يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، ويعود تاريخ بنائه إلى ست سنوات مضت، مما يعني أنه لا يزال في حالة ممتازة تلبي متطلبات السوق الحديثة. أما عن مواصفات العقار، فهو يضم 23 استوديو سكني و3 محلات تجارية، مما يتيح للمستثمرين تنوعًا في مصادر الدخل.
الدخل الحالي من هذا العقار يبلغ 367,000 درهم سنويًا، ومع وجود خطط لزيادة الإيجارات أو تحسين بعض المرافق، من المتوقع أن يرتفع الدخل السنوي إلى 420,000 درهم. هذه الزيادة المحتملة في الدخل تعزز من جاذبية العقار كاستثمار طويل الأجل.
سعر البيع النهائي للعقار هو 4.2 مليون درهم. بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة المحيطة به، يعد هذا السعر تنافسيًا للغاية في سوق العقارات الحالي. إن الاستثمار في هذا العقار يوفر للمستثمرين فرصة لتحقيق عوائد مالية مستقرة ومتزايدة على المدى البعيد.
بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة مويلح التجارية تشهد نموًا ملحوظًا في البنية التحتية والخدمات، مما يزيد من قيمة العقارات فيها. إن قرب العقار من المرافق العامة ووسائل النقل يجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية تدر عوائد جيدة.
في الختام، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والعائد المالي الجيد. إنه استثمار يضمن للمستثمرين تحقيق مكاسب ملموسة في سوق يشهد نموًا مستدامًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٢٬٩٠٦ قدم مربع / ٢٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١٤ أبريل ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Ehab Badran
3.0
EVAGE REAL ESTATE SPS.LLC
شاهد جميع العقارات (986)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,275 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JRT9ANKTMWTBV3G0AWPK7C21
نُشِر
منذ 18 أيام
رخصة الوسيط
126058
يُنصح به
شقة
٦٠٥٬٠٠٠ درهم
كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان
2
3
١٬٦٠٠ قدم مربع
شقة
٦٦٨٬٠٠٠ درهم
كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان
2
3
١٬٦٢٠ قدم مربع
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم
أكاشيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان
٤٬٧٥٠ قدم مربع
تاون هاوس
١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
2V إيريكا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان
4
4
٢٬٣٨٠ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة