للبيع – مبنى جديد بالكامل في موقع مميز على كورنيش

للبيع – مبنى جديد بالكامل في موقع مميز على كورنيش عجمان – تملك حر لجميع الجنسيات

فرصة استثمارية نادرة داخل إمارة عجمان، حيث يتوفر مبنى جديد بالكامل بتشطيب عصري في منطقة الكورنيش، يتميز بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية. العقار مصمم بعناية ويوفر عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية، ومؤجر بالكامل بعقد استثماري قائم يضمن دخلاً ثابتًا للمالك.

تفاصيل العقار:

الموقع: كورنيش عجمان – تملك حر لجميع الجنسيات

نوع العقار: مبنى سكني تجاري

عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق

حالة البناء: جديد بالكامل

مساحة الأرض: 807 متر مربع (حوالي 8,700 قدم مربع)

نظام التكييف: مركزي

عدد المصاعد: 2 مصعد كهربائي

يتضمن مواقف سيارات داخلية وغرفة حارس

توزيع الوحدات:

20 شقة مكونة من غرفة وصالة + حمامين + شرفة

8 شقق مكونة من غرفتين وصالة + 3 حمامات + شرفة

4 وحدات استوديو

محل تجاري في الطابق الأرضي

الدخل الحالي:

عقد استثماري لمدة 3 سنوات

القيمة السنوية للعقد: 920,000 درهم صافي للمالك

العائد السنوي الحالي على الاستثمار: 7.66%

ملاحظة هامة:
عقد الاستثمار الحالي سينتهي قريبًا، ومع إعادة تأجير الوحدات بالسعر السوقي المتوقع، يُتوقّع أن يرتفع الدخل السنوي بشكل ملحوظ، مما يعزز العائد الاستثماري ويرفع من القيمة السوقية للمبنى.

السعر المطلوب:
12,000,000 درهم إماراتي

مميزات إضافية:

موقع متميز على الكورنيش مباشرة

منطقة نشطة حيويًا وسكنيًا

مناسبة للاستثمار طويل الأجل

جاهز لنقل الملكية فورًا

البنية التحتية كاملة وجاهزة للتشغيل الكامل

للمزيد من التفاصيل أو حجز موعد معاينة ميدانية، يُرجى التواصل معنا مباشرة.

ملحوظة:
جميع الصور المرفقة تم إنشاؤها باستخدام الذكاء الاصطناعي، ولا تُمثّل الصور الحقيقية للمبنى.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٤٬٢٠٠ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٨ يونيو ٢٠٢٥