بناية استثمارية مميزة ثاني نمرة من شارع المرور

---

**بناية سكنية تجارية زاوية للبيع في الراشدية 3 – عجمان**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي وحيوي بمنطقة الراشدية 3، تقع ثاني نمرة من شارع المرور القديم، وهو من الشوارع المعروفة بالحركة التجارية والنشاط الإيجاري المرتفع، مما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وقوي.

تتميز البناية بكونها زاوية، ما يمنحها قيمة إضافية من حيث الظهور وسهولة الوصول وزيادة الطلب على الوحدات التجارية والسكنية.

**تفاصيل العقار**

* الموقع: الراشدية 3 – عجمان
* الموقع المميز: ثاني نمرة من شارع المرور القديم
* نوع العقار: بناية سكنية تجارية زاوية
* تكوين المبنى: أرضي وأربعة طوابق
* مساحة الأرض: 600.7 متر مربع
* ما يعادل تقريبًا: 6,465 قدم مربع
* عمر البناية: 5 سنوات

**مكونات البناية**

* عدد 8 محلات تجارية بمواقع ممتازة
* عدد 9 شقق تصنيف استوديو
* عدد 24 شقة تصنيف غرفة وصالة
* عدد 1 شقة تصنيف ثلاث غرف وصالة

**الدخل السنوي**

* الدخل السنوي الحالي: 922,000 درهم

**مميزات العقار**

* موقع زاوية يزيد من القيمة الاستثمارية
* قريب من الشوارع الرئيسية والخدمات
* تنوع الوحدات بين التجاري والسكني
* نسبة طلب مرتفعة على الإيجار
* عمر إنشائي ممتاز يقلل تكاليف الصيانة
* دخل سنوي قوي ومستقر

**السعر المطلوب**

10,000,000 درهم

هذه البناية تعتبر فرصة حقيقية للاستثمار الآمن بعائد ممتاز في واحدة من أكثر مناطق عجمان حيوية ونشاطًا.

.............................................................................................................

احصل على التمويل العقاري المناسب لك