فرصة حقيقية ونادرة للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الراغبين في اقتناء أصل عقاري مضمون بعائد سنوي ثابت وموقع حيوي داخل إمارة عجمان. نعرض لكم بناية سكنية مميزة للبيع تقع في منطقة ليوارة، وهي من المناطق المعروفة بالحركة السكنية العالية والطلب المستمر على الإيجارات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد أو لإعادة التطوير مستقبلًا.
تفاصيل البناية:
البناية مكونة من أرضي + أربعة طوابق، تم تنفيذها وفق معايير حديثة من حيث التصميم والبناء، وتتميز بتشطيبات سوبر ديلوكس تعكس جودة عالية في المواد المستخدمة ودقة في التنفيذ. عمر البناية ثلاث سنوات فقط، أي أنها بحالة ممتازة ولا تحتاج إلى أي مصاريف صيانة كبيرة في الوقت الحالي، مما يوفر على المالك الجديد الكثير من التكاليف ويضمن استمرارية الدخل بدون عوائق.
مساحة الأرض تبلغ 185.776 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة تتيح توزيعًا مريحًا للشقق مع ممرات منظمة واستغلال ذكي للمساحات الداخلية. تصميم البناية يراعي الخصوصية والراحة للسكان، مع واجهة أنيقة تعطي انطباعًا راقيًا منذ الوهلة الأولى.

توزيع الشقق داخل البناية:
تحتوي البناية على عدد 8 شقق موزعة بعناية لتناسب مختلف فئات المستأجرين، وتشمل:
– 4 شقق استوديو بمساحات واسعة مقارنة بالمعتاد، مما يزيد من جاذبيتها للإيجار ويعطي شعورًا بالراحة للمستأجر.
– 4 شقق غرفة وصالة بمساحات كبيرة وتصميم عملي يراعي الاستخدام اليومي، مناسبة للعائلات الصغيرة أو الموظفين.
جميع الشقق تتميز باتساع المساحات الداخلية، الإضاءة الجيدة، والتهوية الممتازة، إضافة إلى تشطيبات داخلية راقية تزيد من القيمة الإيجارية وتجعل الطلب عليها مستمرًا.
الدخل والعائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 180,000 درهم، وهو دخل ثابت ومضمون، ما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة لمن يبحث عن عائد فوري دون انتظار. ومع ارتفاع الطلب الإيجاري في المنطقة، هناك إمكانية مستقبلية لزيادة العائد مع مرور الوقت.
السعر المطلوب:
المطلوب للبيع 2,700,000 درهم، وهو سعر منافس جدًا مقارنة بموقع البناية، عمرها، جودة التشطيب، والدخل السنوي المحقق منها. السعر يعكس قيمة حقيقية للاستثمار ويمنح المشتري فرصة تملك أصل عقاري جاهز ومدر للدخل من اليوم الأول.

– منطقة مطلوبة سكنيًا مما يقلل من

للبيع بنايه/موقع ممتاز/استثمار ناجح/دخل سنوي ممتاز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية