6.8% Yield | Garden View | Top Floor Investment

Nordstern is delighted to present this stunning 1-bed apartment in Viridis Tower A in DAMAC Hills 2.

Key Highlights

- Unit Type: Hotel Apartment (1 bed + living area + kitchen + 2 bath)
- Floor and View: Last‑floor (14th) with peaceful garden panoramas
- Size: Spacious 845 sq ft - generous for a 1 BHK
- Current Rent: AED 55,000/year -tenants lease ends in Aug 2025
- Upside Potential: Rent renewal expected at AED 65,000/year
- ROI Story: Ideal for both yield-focused investors and end-users

Why Viridis Tower A?

Located in the heart of DAMAC Hills 2 with resort-style amenities.
Tree-lined boulevards, parks, and water features make it feel like a peaceful retreat. Includes two-level swimming pools, state-of-the-art gym, cycle and jogging tracks, spa facilities, BBQ areas, and a residents’ clubhouse. Shared vehicle access to Al Qudra and Emirates Road connects you to Dubai’s main highways. Schools, retail, and grocery stores are just minutes away.

Lets break down the numbers:

- Entry Price: AED 950,000
- Current Rent: AED 55,000/year - Yield 5.8% net
- Next Lease Estimate: AED 65,000/year - Yield 6.8%
- Capital Growth Potential: Top-floor, serviced units in DAMAC Hills 2 typically appreciate more rapidly due to their premium appeal and limited resale supply.

Imagine buying an asset today with no vacancy, no operational lag, and a substantially higher rental yield already lined up. That’s exactly what this 14th-floor, fully serviced 1 BHK in Viridis offers. It’s a rare find in DAMAC Hills 2, grab ready income now and lock in stronger revenue tomorrow.

Email, call, or message me today to lock it in before the next rent curve kicks in. Your next asset is waiting!

تفاصيل العقار

نوع العقار

النزل و الشقق الفندقية

مساحة العقار

٨٤٤ قدم مربع / ٧٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

فيريديس آيه

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-١٫٣ مليون درهم

داماك هيلز 2

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٣٤٥ ألف-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة النزل و الشقق الفندقية في فيريديس آيه

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٦٣٣٬٠٠٠	٧٥٠
٢١ مارس ٢٠٢٥	٦١٥٬٠٠٠	٦٥٣
١٩ مارس ٢٠٢٥	٦٥٥٬٣٤٨	٧٥٠
٤ أكتوبر ٢٠٢٤	٧١٠٬٠٠٠	٨٠٤
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٦٣٬٠٠٠	٧٦٢