إيلو 2
داماك هيلز 2
تكلفة مناسبةمناسب للعائلات
اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و5 تقييمات للمبنى
ما تحتاج معرفته عن داماك هيلز 2
داماك هيلز 2، المعروفة سابقًا باسم "أكويا أكسجين"، هي مجتمع سكني متكامل يقع في منطقة دبي لاند، تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 55 مليون قدم مربع، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
الحقائق الرئيسية
- موقع استراتيجي في دبي لاند، بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع القدرة وشارع الشيخ محمد بن زايد.
- مجتمع سكني متكامل يضم فلل، تاون هاوس، وشقق سكنية.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية.
- مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف، حمامات السباحة، ومناطق لعب الأطفال.
- توفر مدارس، حضانات، ومراكز طبية داخل المجتمع.
- خطة سداد مرنة وأسعار تنافسية للعقارات.
جولة في داماك هيلز 2
الموقع
تقع داماك هيلز 2 في منطقة دبي لاند، وتتميز بسهولة الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية مثل شارع القدرة وشارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد المجتمع حوالي 25 دقيقة عن وسط مدينة دبي، مما يوفر سهولة التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة.
- تقع مودون شرق داماك هيلز 2، على بعد 21 دقيقة.
- تقع مدينة دبي المستدامة شمال المجتمع، على بعد 17 دقيقة.
- إلى الشمال الغربي يقع المجتمع الصديق للعائلة - المرابع العربية 2. سيحتاج سكان داماك هيلز 2 إلى 19 دقيقة للوصول إلى هذا المجتمع النابض بالحياة.
العقارات
تقدم داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، بما في ذلك الفلل، التاون هاوس، والشقق السكنية. تتميز الوحدات بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، مع توفير مرافق وخدمات متكاملة. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للإيجار في داماك هيلز 2
-
أما إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للبيع في داماك هيلز 2
أماكن مفضلة للشقق في داماك هيلز 2
مشاهدة الكلأماكن مفضلة للفلل في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
استكشف مشاريع جديدة في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
بارك جرينز 3
دبي,داماك هيلز 2,بارك جرينز
السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
فيوليت 4 المرحلة الثانية من داماك العقارية
دبي,داماك هيلز 2,فيوليت,فايوليت 4
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:٢ مليون درهمخطط دفع
ناتورا 2
دبي,داماك هيلز 2,ناتورا
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:١٫٨ مليون درهمخطة السداد: 20/50/30
بارك جرين المرحله الثانيه من شركة داماك العقارية
دبي,داماك هيلز 2,بارك جرينز
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:٢٫٩ مليون درهمخطة السداد: 20/40/40
إيلو 3
دبي,داماك هيلز 2,إيلو,إيلو 3
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهمخطط دفع
فلل إتيرنو بريستيج
دبي,داماك هيلز 2,أمارغو
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:١٫٢ مليون درهمخطة السداد: 14/56/30
إيلو 2
دبي,داماك هيلز 2,إيلو,إيلو 2
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٥٧٧ ألف درهمخطة السداد: 20/50/30
إيلو
دبي,داماك هيلز 2,إيلو
2 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٥٤٧ ألف درهمخطة السداد: 20/60/20
فيلوت 4
دبي,داماك هيلز 2,فيوليت,فايوليت 4
1 bedroomالسعر عند الإطلاق:٢ مليون درهمخطط دفع
فيوليت 2
دبي,داماك هيلز 2,فيوليت,فيوليت 2
السعر عند الإطلاق:٢ مليون درهمخطة السداد: 20/40/40
أحدث توجهات الأسعار
استوديو شقة أجرت في داماك هيلز 2
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في داماك هيلز 2.
متوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٤٢٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٦٠٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ٨٣٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٩٤٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في داماك هيلز 2.
آخر عمليات الإيجار
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز D | 37,500 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 429.37 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز C | 33,600 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٢ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 429.16 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز D | 36,000 | ١٨ يوليو ٢٠٢٦ - ١٧ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 429.05 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز C | 40,000 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ - ١٤ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 564.89 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز D | 33,000 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ - ١٤ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 418.07 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز D | 38,500 | ٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 564.46 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز C | 37,000 | ١١ يوليو ٢٠٢٦ - ١٠ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 420.01 |
داماك هيلز 2 نافيتاس أ | 29,000 | ٤ يوليو ٢٠٢٦ - ٣ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 293.32 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز D | 32,000 | ٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 355.42 |
داماك هيلز 2 Viridis ريزيدنسز D | 33,000 | ١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 354.56 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في داماك هيلز 2.
عرض كل العملياتاستكشف مشاريع جديدة في داماك هيلز 2
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة
يوفر داماك هيلز 2 أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية هادئة ومريحة.
- ملاعب جولف عالمية المستوى.
- حدائق ومناطق خضراء واسعة.
- مناطق لعب للأطفال ومرافق ترفيهية متنوعة.
- مراكز لياقة بدنية وصالات رياضية مجهزة.
مزايا
- مدرسة جبل علي
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة جيمس متروبول
آراء المقيمين في داماك هيلز 2
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
S
Samson P.داماك هيلز 2 هو مجمع رئيسي مصمم بعناية فائقة. على الرغم من بعده النسبي عن المدينة مما قد يجعل التنقل صعبًا، إلا أنه يضم الكثير من الأنشطة والمرافق داخل المجتمع نفسه، مما يجعله مثاليًا للحياة الأسرية.
G
Gomathy D.بيئة عائلية ذات طابع مجتمعي. المزيد من المساحات الخضراء والحدائق ومناطق لعب الأطفال ومناطق المسابح ليستمتع بها الأطفال والعائلات. صديقة للحيوانات الأليفة. تقع بعيدًا قليلاً عن مركز المدينة ولا تتوفر بها مرافق للحافلات أو المترو بعد، ولكنها رائعة للعائلات التي تبحث عن حياة مجتمعية هادئة. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن الهامة بمسافة قيادة قصيرة من هذا التجمع السكني.
ميموسا
C
Chandrasen B.موقع ميموزا قريب جدًا من جميع وسائل الراحة المجتمعية ومن بوابة الدخول. لذلك لا يوجد ازدحام مروري بالقرب من هذه المجموعة. كما أنها محاطة بسور جيد جدًا ومؤمنة وآمنة. داماك هيلز 2 هو أكبر مجمع سكني في الإمارات العربية المتحدة مع جميع وسائل الراحة والمرافق للاستمتاع بها.
ميموسا
J
John D.ميموزا هو مجمع جيد مثل المجمعات الأخرى في داماك هيلز 2. ولكن في الفلل ذات الصف الواحد التي تواجه مكتب بوابة الدخول، يوجد مبنى هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) ومحطة معالجة. يوجد دائمًا رائحة كريهة وضوضاء قادمة من هذه المباني. في معظم الأوقات لا يمكنك الجلوس والاستمتاع بسبب هذه الرائحة الكريهة والضوضاء.
جنوسيا
K
Katie S.العزل المائي سيء. تمطر في الداخل عندما يكون الطقس سيئًا ويستغرق إصلاحها وقتًا طويلاً جدًا. لا يوجد وصول إلى السطح، لذلك في كل مرة تكون هناك مشكلة، يجب استدعاء رافعة ذات منصة عمل (cherry picker). المجتمع بشكل عام مقبول ونظيف إلى حد ما، لكن الصيانة تستغرق وقتًا طويلاً حتى تكتمل.
أفينسيا 2
م
مجهولالمكان الأمثل للاستثمار والسكن في المستقبل. إنه مجتمع هادئ ومسالم. أحب قضاء الوقت هنا.
أفينسيا 2
م
مجهولالمكان الأفضل للعيش مستقبلاً. السكينة والهدوء. كل من يرغب في السلام والهدوء عليه أن يقتني أو يستأجر عقاراً هناك.
اسأل أهل المنطقة
اسأل أفضل المختصين في
داماك هيلز 2
السؤال
هل داماك هيلز 2 بعيدة للغاية؟
هل داماك هيلز 2 بعيدة للغاية؟
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
لا يوجد ازدحام مروري على الإطلاق في داماك هيلز 2. تتوفر العديد من المسارات المختلفة التي يمكنك اتخاذها للوصول إلى المارينا والخليج التجاري، وهناك طرق لكل مكان. بصراحة، غادرت مكتبي في المارينا في نفس الوقت الذي غادر فيه زميلي الذي يسكن في قرية جميرا الدائرية (JVC)، وقد عدت فعلياً إلى داماك هيلز 2 قبله بسبب حجم الازدحام المروري الذي استغرقه للوصول إلى JVC، وبالنسبة لي، كان طريقي مباشرًا إلى حد كبير. كما تم إطلاق مجمعات سكنية أخرى حول هذه المنطقة الآن. لذا، في المستقبل، لن تكون بالتأكيد مكانًا بعيدًا جدًا.
ترجمة آلية
السؤال
ما هي المرافق في داماك هيلز 2؟
تعرّف على مجموعة مرافق نمط الحياة والترفيه والراحة اليومية المتاحة للمقيمين.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
في رأيي، يتمتع داماك هيلز 2 ببعض من أفضل المرافق في دبي. لدينا الكثير هنا. توجد ملاعب بادل يمكنك حجزها عبر تطبيق Damac Living، بالإضافة إلى ملاعب تنس، وملاعب كرة قدم، وملاعب كريكيت، وحديقة عامة، وعدة صالات رياضية خارجية. لدينا أيضًا مكان يُسمى "ووتر تاون" وشاطئ "ماليبو بيتش"، ويضم نهرًا اصطناعيًا بطول 400 متر. كما يوجد مسبح كبير مزوّد بجهاز أمواج، ومنزلقات للأطفال، ومناطق ألعاب مائية، بالإضافة إلى الطعام والمشروبات. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي داماك هيلز 2 على سوبرماركتات وصيدليات ومطاعم، ومن المقرر افتتاح مطعم ناندوز قريبًا جدًا. ويوجد أيضًا بار يمكنك فيه تناول المشروبات الكحولية (إذا كنت تشرب)، بالإضافة إلى الطعام. يسألني الكثير من الناس عن المرافق في داماك هيلز 2 لأنهم يقولون: "أنا أعيش بعيدًا جدًا، هل يجب أن أستمر في التنقل إلى وسط دبي؟" والحقيقة أنك لا تحتاج إلى ذلك إطلاقًا.
ترجمة آلية
السؤال
الناس يقولون إنه رخيص جداً، فهل سترتفع قيمته؟
قيّم إمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية مستقبلاً بناءً على المشاريع العقارية القريبة وتموضع السعر الحالي.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
أعتقد ذلك بالفعل، خاصة مع الإطلاق الجديد لمشروع شوبا سانكتشواري (Sobha Sanctuary)، الذي سيقع بين داماك هيلز 2 (Damac Hills 2) وذا فالي (The Valley)، حيث تبدأ نطاقات أسعارهم من حوالي 4 ملايين درهم. يمكنك حاليًا شراء فيلا مستقلة بست غرف نوم في داماك هيلز 2 مقابل 4 ملايين درهم. لذا، بمجرد تسليم المشروع في عام 2029، فمن المؤكد أنه سيجلب ارتفاعًا في قيمة عقارات داماك هيلز 2. وحتى ذا فالي نفسها، حيث قاموا الآن بالبناء أقرب إلى مجتمعنا. يبعد تاون سكوير (Town Square) 17 دقيقة بالسيارة منا حرفيًا. كل شيء بدأ يتجه نحو هذا النوع من المناطق لوجود الكثير من الأراضي للبناء عليها. ولا يسعني إلا أن أتخيل في المستقبل، تمامًا مثل ما حدث قبل سنوات مع داماك هيلز 1، حيث قال الناس إنه كان بعيدًا جدًا، والآن أصبح موقعًا مركزيًا. لذا، فيما يتعلق بارتفاع القيمة في المستقبل، إنه بالتأكيد شيء يحتاج الناس إلى أخذه في الاعتبار. مع نطاقات الأسعار الحالية في داماك هيلز 2، أخبرني بأي مكان آخر يمكنك الحصول فيه على فيلا بـ 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة أو 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة بأقل من 3 ملايين درهم. إنه بالتأكيد مكان جيد للنظر فيه إذا كنت ترغب في الاستثمار.
ترجمة آلية
السؤال
هل يجب أن أشتري العقارات ذات الطراز القديم حقًا مع كثرة المشاريع على الخارطة القادمة في داماك هيلز 2؟ هل ستنخفض قيمتها؟
قيّم ما إذا كانت العقارات الأقدم والأكبر حجمًا يمكنها الاحتفاظ بقيمتها والبقاء تنافسية على الرغم من تزايد المعروض من المشاريع على الخارطة.
ترجمة آلية
الرد
5 أشهر
إجابتي الأفضل هي لا، لأن الوحدات الجديدة تُبنى بتشطيبات أفضل ولكنها أصغر حجمًا، ولذلك ستحافظ الوحدات القديمة، الأكبر حجمًا، الفسيحة، ومن صف واحد على قيمتها.
ترجمة آلية
أنواع العقارات في داماك هيلز 2
تقدم داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، بما في ذلك الفلل، التاون هاوس، والشقق السكنية. تتميز الوحدات بتصاميم عصرية ومساحات واسعة، مع توفير مرافق وخدمات متكاملة. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للإيجار في داماك هيلز 2
-
أما إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في داماك هيلز 2 فستجد:
-
تاون هاوس للبيع في داماك هيلز 2