AED ٣٬١٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٤٢٤ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في منطقة الشلال, الغدير

فيلا رائعة للبيع في منطقة الشلال

تعرف على فرصة استثمارية مميزة في منطقة الغدير، حيث تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من 4 غرف نوم على مساحة 2424 قدم مربع. تتميز العقار بتصميم عصري وموقع استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي، مما يوفر سهولة التنقل للعائلات. تتضمن الفيلا مرافق متكاملة تشمل حمامات فاخرة، وغرفة للخادمة، وموقف سيارات مغطى، وحديقة خاصة. استمتع بأسلوب حياة متوازن مع مسارات المشي الخضراء، والمسابح المشتركة، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق اللعب للأطفال. بالقرب من مدارس مرموقة مثل البريطانية أوك مونتيسوري، ومراكز طبية متطورة كمركز بورجيل الطبي، تعد هذه الفيلا خيارا مثاليا للعائلات. سعر العقار 3,100,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الاستلام في أغسطس 2025.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٢٤ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١٨ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى


الموقع

Map preview
منطقة الشلال
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٣٫١ مليون درهم
الغدير
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫١/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٣٫٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الغدير

معدل سعر البيع ٢٬٨٤٤٬٨٦٩ درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الغدير

معدل المساحة ٢٬٩٢٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير

المقدمة من

Manal Alkhedr

4.2

Golden Rose Property Management

شاهد عقارات الوكالة (29)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

15 سنة

اللغات

English, Arabic

(12) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
620,000 درهم2,480,000 درهم
80%
620,000 درهم2,480,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

12,750 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

M-ALG-SALE-4-VILLA-GH

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

20240000247151

رقم تصريح مركز أبوظبي العقاري

20250000577313

رخصة الوسيط

20240000247151

يُنصح به

    Manal Alkhedr

    4.2

    دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة