AED ٦٬٤١٣٬٧٧٧
6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٨٩٥ قدم مربع / ٦٤١ متر مربع
فيلا للبيع في الطي هيلز, الطي غربتلال الطي هو مشروع سكني طموح جديد في إمارة الشارقة، تم إطلاقه من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالشراكة الاستراتيجية مع فنادق ومنتجعات IFA.
أبرز مميزات الموقع:
موقع استراتيجي: يقع في منطقة الطي، بجوار مسجد الشارقة الكبير الشهير، مع اتصال مباشر بطريق الإمارات.
ميزة القرب من الحدود: يتمتع بموقع مثالي عند نقطة الالتقاء الرئيسية مع إمارة دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من الشارقة ودبي.
القرب من معالم رئيسية:
5 دقائق من مول السيّوح
15 دقيقة من مول الزاهية
15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة من مطار دبي الدولي
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
نظرة عامة على المشروع:
مساحة شاسعة: يمتد المشروع على أكثر من 6 ملايين قدم مربع من المساحات السكنية المخطط لها بعناية.
تطوير على مراحل: يتم تنفيذه على ثلاث مراحل، ومن المتوقع اكتمال المرحلة الأولى بحلول الربع الرابع من عام 2027.
قيمة استثمارية: تُقدَّر قيمة تطوير المشروع بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
الميزات الفريدة:
النهر الأخضر: يحتضن أطول نهر أخضر صناعي في دولة الإمارات، بطول 2.5 كيلومتر، محاط بمسارات مشي خلابة، ومناطق جلوس هادئة، ومناظر طبيعية غنّاء.
تصميم بيئي مستدام: مجتمع سكني مخطط بعناية يدمج بين الحياة العصرية والممارسات البيئية المستدامة.
الوحدات السكنية:
فلل وتاون هاوس: يضم المشروع 1,100 وحدة سكنية متنوعة ما بين 3 إلى 6 غرف نوم.
تصاميم عصرية: بأسلوب معماري حديث وتصاميم داخلية مرنة تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
مرافق المجتمع:
الترفيه والاستجمام: تشمل حدائق مخصصة، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق ترفيهية للكبار.
التجزئة والمطاعم: مجموعة نابضة بالحياة من المقاهي والمطاعم والمتاجر داخل المجتمع.
مرافق الصحة واللياقة: مسابح، ومسارات مشي وركوب دراجات بطول 11 كيلومترًا.
مساحات روحية واجتماعية: 3 مساجد، مراكز مجتمعية، ومناطق خضراء مصممة بعناية للتجمعات.
أ
سلوب الحياة والرؤية:
حياة متكاملة: مزيج متناغم من الراحة الحضرية والرفاهية البيئية، يعكس رؤية الشارقة للتنمية العمرانية المستدامة.
مثالي للمستثمرين والعائلات: يشكّل "تلال الطي" وجهة مستقبلية للعيش العصري عالي الجودة، ومثالًا يُحتذى به للمجتمعات السكنية الخضراء والمبتكرة والشاملة في إمارة الشارقة.
فيلا مع مسبح خاص | موقع استراتيجي بين الشارقة و دبي |تصميمات فندقية
أبرز مميزات الموقع:
موقع استراتيجي: يقع في منطقة الطي، بجوار مسجد الشارقة الكبير الشهير، مع اتصال مباشر بطريق الإمارات.
ميزة القرب من الحدود: يتمتع بموقع مثالي عند نقطة الالتقاء الرئيسية مع إمارة دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من الشارقة ودبي.
القرب من معالم رئيسية:
5 دقائق من مول السيّوح
15 دقيقة من مول الزاهية
15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة من مطار دبي الدولي
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
نظرة عامة على المشروع:
مساحة شاسعة: يمتد المشروع على أكثر من 6 ملايين قدم مربع من المساحات السكنية المخطط لها بعناية.
تطوير على مراحل: يتم تنفيذه على ثلاث مراحل، ومن المتوقع اكتمال المرحلة الأولى بحلول الربع الرابع من عام 2027.
قيمة استثمارية: تُقدَّر قيمة تطوير المشروع بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
الميزات الفريدة:
النهر الأخضر: يحتضن أطول نهر أخضر صناعي في دولة الإمارات، بطول 2.5 كيلومتر، محاط بمسارات مشي خلابة، ومناطق جلوس هادئة، ومناظر طبيعية غنّاء.
تصميم بيئي مستدام: مجتمع سكني مخطط بعناية يدمج بين الحياة العصرية والممارسات البيئية المستدامة.
الوحدات السكنية:
فلل وتاون هاوس: يضم المشروع 1,100 وحدة سكنية متنوعة ما بين 3 إلى 6 غرف نوم.
تصاميم عصرية: بأسلوب معماري حديث وتصاميم داخلية مرنة تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
مرافق المجتمع:
الترفيه والاستجمام: تشمل حدائق مخصصة، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق ترفيهية للكبار.
التجزئة والمطاعم: مجموعة نابضة بالحياة من المقاهي والمطاعم والمتاجر داخل المجتمع.
مرافق الصحة واللياقة: مسابح، ومسارات مشي وركوب دراجات بطول 11 كيلومترًا.
مساحات روحية واجتماعية: 3 مساجد، مراكز مجتمعية، ومناطق خضراء مصممة بعناية للتجمعات.
أ
سلوب الحياة والرؤية:
حياة متكاملة: مزيج متناغم من الراحة الحضرية والرفاهية البيئية، يعكس رؤية الشارقة للتنمية العمرانية المستدامة.
مثالي للمستثمرين والعائلات: يشكّل "تلال الطي" وجهة مستقبلية للعيش العصري عالي الجودة، ومثالًا يُحتذى به للمجتمعات السكنية الخضراء والمبتكرة والشاملة في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٨٩٥ قدم مربع / ٦٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في السيوح
معدل سعر البيع ٦٬١١٥٬٠٢٩ درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في السيوح
معدل المساحة ٦٬٨١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح
المقدمة من
MAKANI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,083 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
makani-real-estate-4689
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
112439
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق
MAKANI REAL ESTATE L.L.C