AED ٢٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
فيلا للبيع في الطي هيلز, الطي غربالطي هيلز - مشروع سكني بارز جديد في الشارقة الطائي هيلز هو مجتمع سكني رائد في الشارقة ، تم تطويره من قبل عقارات العقارية (الكويت) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا ، ويقدم مزيجا فريدا من الحياة الحديثة والتصميم المستوحى من الطبيعة.
موقع متميز:
موقع استراتيجي في منطقة الطائي ، بالقرب من مسجد الشارقة الكبير ، مع إمكانية الوصول المباشر من شارع الإمارات.
يقع على تقاطع رئيسي يربط الشارقة ودبي ، مما يضمن سهولة الاتصال بكلا الإماراتين.
القرب من المعالم الرئيسية:
5 دقائق إلى السيوح مول
15 دقيقة إلى سيتي سنتر الزاهية
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي25
دقيقة إلى وسط مدينة دبي
أبرز مميزات المشروع:
نطاق واسع: تمتد على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع من الأراضي المصممة بعناية.
التطوير المرحلي: يتم تسليمه على 3 مراحل، مع تحديد المرحلة 1 للربع الرابع من عام 2027.
إجمالي قيمة الاستثمار: 3.5 مليار درهم إماراتي.
ميزات فريدة:
النهر الأخضر: موطن لأطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة ، يمتد لأكثر من 2.5 كيلومتر ، مع مسارات للمشي ومناطق الاسترخاء والمناظر الطبيعية الخضراء الشاسعة.
تركز على الاستدامة: مصممة لمواءمة الحياة المعاصرة مع البيئة الطبيعية ، وتعزيز نمط حياة صديق للبيئة.
الوحدات السكنية:
تقدم 1,100 فيلا وتاون هاوس تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
تصميمات معمارية حديثة مصممة خصيصا للعيش العائلي، مع مجموعة متنوعة من التصميمات لتناسب كل نمط حياة.
المرافق المجتمعية:
المساحات الترفيهية: ملاعب ومناطق رياضية للأطفال والكبار على حد سواء.
البيع بالتجزئة وتناول الطعام: المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة مدمجة في المجتمع.
اللياقة البدنية والترفيه: حمامات سباحة و 11 كم من مسارات الركض وركوب الدراجات.
الخدمات الأساسية: مسجد في الموقع، ومراكز مجتمعية، ومساحات خضراء واسعة للاسترخاء.
نمط الحياة والرؤية:
مصممة للحياة الشاملة - تدمج الراحة الحديثة مع القيم المستدامة.
جاذبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء ، مما يعكس رؤية الشارقة للتنمية الحضرية التقدمية
اعادة بيع - 3 غرف تاون هاوس - 30% دفعه اولى
موقع متميز:
موقع استراتيجي في منطقة الطائي ، بالقرب من مسجد الشارقة الكبير ، مع إمكانية الوصول المباشر من شارع الإمارات.
يقع على تقاطع رئيسي يربط الشارقة ودبي ، مما يضمن سهولة الاتصال بكلا الإماراتين.
القرب من المعالم الرئيسية:
5 دقائق إلى السيوح مول
15 دقيقة إلى سيتي سنتر الزاهية
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي25
دقيقة إلى وسط مدينة دبي
أبرز مميزات المشروع:
نطاق واسع: تمتد على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع من الأراضي المصممة بعناية.
التطوير المرحلي: يتم تسليمه على 3 مراحل، مع تحديد المرحلة 1 للربع الرابع من عام 2027.
إجمالي قيمة الاستثمار: 3.5 مليار درهم إماراتي.
ميزات فريدة:
النهر الأخضر: موطن لأطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة ، يمتد لأكثر من 2.5 كيلومتر ، مع مسارات للمشي ومناطق الاسترخاء والمناظر الطبيعية الخضراء الشاسعة.
تركز على الاستدامة: مصممة لمواءمة الحياة المعاصرة مع البيئة الطبيعية ، وتعزيز نمط حياة صديق للبيئة.
الوحدات السكنية:
تقدم 1,100 فيلا وتاون هاوس تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
تصميمات معمارية حديثة مصممة خصيصا للعيش العائلي، مع مجموعة متنوعة من التصميمات لتناسب كل نمط حياة.
المرافق المجتمعية:
المساحات الترفيهية: ملاعب ومناطق رياضية للأطفال والكبار على حد سواء.
البيع بالتجزئة وتناول الطعام: المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة مدمجة في المجتمع.
اللياقة البدنية والترفيه: حمامات سباحة و 11 كم من مسارات الركض وركوب الدراجات.
الخدمات الأساسية: مسجد في الموقع، ومراكز مجتمعية، ومساحات خضراء واسعة للاسترخاء.
نمط الحياة والرؤية:
مصممة للحياة الشاملة - تدمج الراحة الحديثة مع القيم المستدامة.
جاذبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء ، مما يعكس رؤية الشارقة للتنمية الحضرية التقدمية
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في السيوح
معدل سعر البيع ٢٬٩١٦٬٢٢٧ درهم
هذا العقار 63% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في السيوح
معدل المساحة ٥٬٣٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح
المقدمة من
Ibrahim Abdellatif
لا يوجد تقييمات
Black Ridge Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (54)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
18 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TAY-03
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
2011167.01
دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة