AED ٣٬٩٩٨٬٧٧٧
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬١٤٥ قدم مربع / ٣٨٥ متر مربع
فيلا للبيع في تلال ألتاي, السيوح---
## **فيلا فاخرة بأربع غرف نوم للبيع في تلال الطي (ألتاي)، الشارقة - المرحلة 3 | فرصة مميزة بالسعر الأصلي**
تفخر **ركاز الدار العقارية** بتقديم **فرصة نادرة لإعادة البيع** في **تلال الطي (ألتاي)، الشارقة** - فيلا فاخرة مستقلة بأربع غرف نوم، تتميز **بمسبح خاص** و**مساحة جلوس عميقة**، تجمع ببراعة بين الأناقة والراحة وقيمة استثمارية قيّمة.
---
### **نظرة عامة على العقار**
* **الموقع:** تلال الطي (الطي)، الشارقة
* **النوع:** فيلا مستقلة بأربع غرف نوم
* **مساحة الأرض:** 5,271.91 قدم مربع
* **مساحة البناء:** 4,628.48 قدم مربع
* **الميزات:** مسبح خاص ومنطقة جلوس عميقة
* **السعر:** 4,131,777 درهم إماراتي *(عند إعادة البيع بسعر المرحلة الأولى الأصلي)*
---
### **مزايا الاستثمار**
* **سعر ابتدائي جذاب:** **899 درهم إماراتي للقدم المربع** فقط
* **سعر البيع الحالي للمرحلة الثالثة:** **940 درهم إماراتي للقدم المربع**
* **سعر إطلاق مسار المرحلة الثالثة:** **1,170 - 1,331 درهم إماراتي للقدم المربع**
* **رأس مال مرتفع إمكانات تقديرية** وعائد استثمار قوي** متوقع
---
### **حول تلال الطي (ألتاي)**
مجمع فلل فاخر في **الشارقة**، **تلال الطي** مصمم لحياة عائلية عصرية ضمن بيئة هادئة وخضراء. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من **شارع الإمارات (E611)**، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى **دبي، ومركز مدينة الشارقة**، والوجهات الرئيسية في الإمارات الشمالية.
---
### **أبرز مميزات المجمع**
* فلل فاخرة مع **مسابح خاصة ومساحات ترفيهية خارجية**
* **مناظر طبيعية خلابة**، ومسارات للمشي، وحدائق عائلية
* **نادي حصري**، ومركز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال
* **مجمع سكني مسور وآمن** مع مراقبة على مدار الساعة
* **وحدات المرحلة الأولى** محدودة، مما يضمن الخصوصية والحصرية
---
### **لماذا تتميز هذه الفيلا**
* **وحدة نادرة معادة البيع** بسعر الافتتاح الأصلي
* **قيمة استثنائية** مقارنةً بأسعار السوق الحالية
* **مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء**
* **نمط حياة عائلي راقي** مع تشطيبات ووسائل راحة فاخرة
* يقع في **أحد أسرع مجمعات الفلل الفاخرة نموًا في الشارقة**
---
### **تواصل معنا**
**ركاز الدار العقارية**
**مروة عبدالله**
+971 54 583 ١٦٩٥
مجتمع مسور | مسبح خاص | موقع رائع
## **فيلا فاخرة بأربع غرف نوم للبيع في تلال الطي (ألتاي)، الشارقة - المرحلة 3 | فرصة مميزة بالسعر الأصلي**
تفخر **ركاز الدار العقارية** بتقديم **فرصة نادرة لإعادة البيع** في **تلال الطي (ألتاي)، الشارقة** - فيلا فاخرة مستقلة بأربع غرف نوم، تتميز **بمسبح خاص** و**مساحة جلوس عميقة**، تجمع ببراعة بين الأناقة والراحة وقيمة استثمارية قيّمة.
---
### **نظرة عامة على العقار**
* **الموقع:** تلال الطي (الطي)، الشارقة
* **النوع:** فيلا مستقلة بأربع غرف نوم
* **مساحة الأرض:** 5,271.91 قدم مربع
* **مساحة البناء:** 4,628.48 قدم مربع
* **الميزات:** مسبح خاص ومنطقة جلوس عميقة
* **السعر:** 4,131,777 درهم إماراتي *(عند إعادة البيع بسعر المرحلة الأولى الأصلي)*
---
### **مزايا الاستثمار**
* **سعر ابتدائي جذاب:** **899 درهم إماراتي للقدم المربع** فقط
* **سعر البيع الحالي للمرحلة الثالثة:** **940 درهم إماراتي للقدم المربع**
* **سعر إطلاق مسار المرحلة الثالثة:** **1,170 - 1,331 درهم إماراتي للقدم المربع**
* **رأس مال مرتفع إمكانات تقديرية** وعائد استثمار قوي** متوقع
---
### **حول تلال الطي (ألتاي)**
مجمع فلل فاخر في **الشارقة**، **تلال الطي** مصمم لحياة عائلية عصرية ضمن بيئة هادئة وخضراء. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من **شارع الإمارات (E611)**، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى **دبي، ومركز مدينة الشارقة**، والوجهات الرئيسية في الإمارات الشمالية.
---
### **أبرز مميزات المجمع**
* فلل فاخرة مع **مسابح خاصة ومساحات ترفيهية خارجية**
* **مناظر طبيعية خلابة**، ومسارات للمشي، وحدائق عائلية
* **نادي حصري**، ومركز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال
* **مجمع سكني مسور وآمن** مع مراقبة على مدار الساعة
* **وحدات المرحلة الأولى** محدودة، مما يضمن الخصوصية والحصرية
---
### **لماذا تتميز هذه الفيلا**
* **وحدة نادرة معادة البيع** بسعر الافتتاح الأصلي
* **قيمة استثنائية** مقارنةً بأسعار السوق الحالية
* **مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء**
* **نمط حياة عائلي راقي** مع تشطيبات ووسائل راحة فاخرة
* يقع في **أحد أسرع مجمعات الفلل الفاخرة نموًا في الشارقة**
---
### **تواصل معنا**
**ركاز الدار العقارية**
**مروة عبدالله**
+971 54 583 ١٦٩٥
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٤٥ قدم مربع / ٣٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
تلال ألتاي
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
IFA Hotels and Resortsتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٨
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في السيوح
معدل سعر البيع ٣٬١٩١٬٤٩٠ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في السيوح
معدل المساحة ٣٬٨٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح
المقدمة من
Marwa Abdalla
لا يوجد تقييمات
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (328)خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Sudanese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,447 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6Z6N7CCJQC04JB2XWZV6DJ3
نُشِر
منذ 16 ساعات
رخصة الوسيط
-
يُنصح به