AED ٣٬٩٨٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬١٤٥ قدم مربع / ٣٨٥ متر مربع
فيلا للبيع في تلال ألتاي, السيوح## **فيلا مستقلة بأربع غرف نوم للبيع في تلال الطي (ألتاي)، الشارقة - المرحلة الثالثة | سعر الطرح الأصلي**
**مقدمة من ركاز الدار العقارية**
فرصة نادرة لامتلاك **فيلا مستقلة فاخرة بأربع غرف نوم** في مجمع **تلال الطي (ألتاي)** المرموق في الشارقة. يتميز هذا المنزل الاستثنائي **بمسبح خاص** و**منطقة جلوس منخفضة**، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الأناقة والراحة والقيمة الاستثمارية.
--
### **نظرة عامة على العقار**
* **الموقع:** تلال الطي (ألتاي)، الشارقة
* **النوع:** فيلا مستقلة بأربع غرف نوم
* **مساحة الأرض:** 5,271.91 قدم مربع
* **المساحة المبنية:** 4,628.48 قدم مربع
* **الميزات الرئيسية:** مسبح خاص | منطقة جلوس غائرة
* **السعر:** ٤,١٣١,٧٧٧ درهمًا إماراتيًا *(إعادة البيع بسعر المرحلة الأولى الأصلي)*
---
### **مميزات الاستثمار**
* **سعر ابتدائي جذاب:** **٨٩٩ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع**
* **سعر البيع الحالي للمرحلة الثالثة:** **٩٤٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع**
* **سعر إطلاق المرحلة الثالثة من مسار:** **١١٧٠ - ١,٣٣١ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع**
* **عائد استثمار مرتفع** وإمكانات **زيادة رأس المال** قوية
---
### **نبذة عن تلال الطي (ألتاي)**
يُعدّ تلال الطي مجمعًا سكنيًا فاخرًا، مُصمّمًا بعناية فائقة، يجمع بين التصميم العصري والمناظر الطبيعية الخلابة وأجواء عائلية هادئة. يقع في موقع مثالي بالقرب من **شارع الإمارات (E611)**، ويوفر وصولاً سلسًا إلى **دبي** و**مركز مدينة الشارقة** و**الإمارات الشمالية**.
---
### **ميزات المجمع**
* فلل فاخرة مع **مسابح خاصة ومساحات ترفيهية خارجية**
* **حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة**، ومسارات للمشي، ومرافق عائلية
* **نادي اجتماعي** عصري، وصالة رياضية، ومناطق لعب للأطفال
* **مجمع سكني مسور** مع أمن ومراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* **توافر محدود** في المرحلة الأولى**، مما يضمن الحصرية
---
### **لماذا هذه الفيلا**
* **إعادة بيع نادرة** بسعر **الطرح الأصلي**
* **أقل سعر دخول** في مراحل السوق الحالية
* مثالية **للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء**
* **نمط حياة عائلي فاخر** مع مرافق خاصة
* تقع في **أكثر مجمعات الفلل رواجًا في الشارقة**
---
### **معلومات الاتصال**
**مروة عبدالله**
+9
SPOTTED LOCATION I GREENY COMMUNITY I MAJLIS I POO
**مقدمة من ركاز الدار العقارية**
فرصة نادرة لامتلاك **فيلا مستقلة فاخرة بأربع غرف نوم** في مجمع **تلال الطي (ألتاي)** المرموق في الشارقة. يتميز هذا المنزل الاستثنائي **بمسبح خاص** و**منطقة جلوس منخفضة**، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الأناقة والراحة والقيمة الاستثمارية.
--
### **نظرة عامة على العقار**
* **الموقع:** تلال الطي (ألتاي)، الشارقة
* **النوع:** فيلا مستقلة بأربع غرف نوم
* **مساحة الأرض:** 5,271.91 قدم مربع
* **المساحة المبنية:** 4,628.48 قدم مربع
* **الميزات الرئيسية:** مسبح خاص | منطقة جلوس غائرة
* **السعر:** ٤,١٣١,٧٧٧ درهمًا إماراتيًا *(إعادة البيع بسعر المرحلة الأولى الأصلي)*
---
### **مميزات الاستثمار**
* **سعر ابتدائي جذاب:** **٨٩٩ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع**
* **سعر البيع الحالي للمرحلة الثالثة:** **٩٤٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع**
* **سعر إطلاق المرحلة الثالثة من مسار:** **١١٧٠ - ١,٣٣١ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع**
* **عائد استثمار مرتفع** وإمكانات **زيادة رأس المال** قوية
---
### **نبذة عن تلال الطي (ألتاي)**
يُعدّ تلال الطي مجمعًا سكنيًا فاخرًا، مُصمّمًا بعناية فائقة، يجمع بين التصميم العصري والمناظر الطبيعية الخلابة وأجواء عائلية هادئة. يقع في موقع مثالي بالقرب من **شارع الإمارات (E611)**، ويوفر وصولاً سلسًا إلى **دبي** و**مركز مدينة الشارقة** و**الإمارات الشمالية**.
---
### **ميزات المجمع**
* فلل فاخرة مع **مسابح خاصة ومساحات ترفيهية خارجية**
* **حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة**، ومسارات للمشي، ومرافق عائلية
* **نادي اجتماعي** عصري، وصالة رياضية، ومناطق لعب للأطفال
* **مجمع سكني مسور** مع أمن ومراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* **توافر محدود** في المرحلة الأولى**، مما يضمن الحصرية
---
### **لماذا هذه الفيلا**
* **إعادة بيع نادرة** بسعر **الطرح الأصلي**
* **أقل سعر دخول** في مراحل السوق الحالية
* مثالية **للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء**
* **نمط حياة عائلي فاخر** مع مرافق خاصة
* تقع في **أكثر مجمعات الفلل رواجًا في الشارقة**
---
### **معلومات الاتصال**
**مروة عبدالله**
+9
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٤٥ قدم مربع / ٣٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
تلال ألتاي
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
IFA Hotels and Resortsتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٨
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في السيوح
معدل سعر البيع ٣٬١٩١٬٤٩٠ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في السيوح
معدل المساحة ٣٬٨٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح
المقدمة من
Marwa Abdalla
لا يوجد تقييمات
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (328)خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Sudanese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,370 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6Z9B8B8VC0CTDBCFA0E1JKJ
نُشِر
منذ 15 ساعات
رخصة الوسيط
-
يُنصح به