AED ٢٬٥٠٠٬٠٠٨
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬٠٠٤ قدم مربع / ٣٧٢ متر مربع
فيلا للبيع في الشارقة جاردن سيتيمدينة الشارقة جاردن سيتي - فلل فاخرة مستقلة واسعة
استمتع بتجربة الفخامة والرحابة في مدينة الشارقة جاردن سيتي، مجمع سكني فاخر مُسوّر من تطوير شركة شوموس العقارية (شراكة بين مجموعة ماج وشركة البثا العقارية). يقع هذا المشروع على طريق مليحة، وهو الأول من نوعه في الشارقة، حيث يوفر فللًا مستقلة واسعة على قطع أراضٍ تصل مساحتها إلى 10,000 قدم مربع. صُممت هذه الفلل مع مراعاة الخصوصية والقيم العربية الأصيلة، لتوفير ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة دون التنازل عن وسائل الراحة العصرية.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مثالي على طريق مليحة، مما يوفر اتصالًا فائق السرعة بجميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة:
5 دقائق إلى طريق الإمارات (E611)
10 دقائق إلى مدينة الشارقة الجامعية
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى حدود دبي
20 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
ميزات وخدمات مميزة
قطع أراضٍ واسعة: تقع كل فيلا على قطعة أرض فسيحة، مما يسمح بإنشاء حدائق خاصة كبيرة ومسابح.
خصوصية تامة: أمن على مدار الساعة مع بوابتين رئيسيتين للدخول والخروج مراقبتين.
نمط حياة عائلي: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وحدائق خضراء وارفة، ومسارات للجري.
جوهر المجتمع: مسجد داخل المجمع ومجمع تجاري لتلبية الاحتياجات اليومية.
استدامة: نظام متكامل لمعالجة مياه الصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار، وأنظمة ري ذكية.
تصاميم واسعة: شوارع داخلية عريضة (تصل إلى 24 مترًا) ومواقف سيارات مخصصة للضيوف.
أنواع الوحدات المتاحة
فلل مستقلة بثلاث غرف نوم: مساحة مبنية تبدأ من 3173 قدمًا مربعًا على قطع أراضي بمساحة 4005 أقدام مربعة.
فلل مستقلة بأربع غرف نوم: مساحة مبنية تبدأ من 4095 قدمًا مربعًا على قطع أراضي بمساحة 4951 قدمًا مربعة.
فلل مستقلة بخمس غرف نوم: مساحة مبنية تبدأ من 5704 أقدام مربعة على قطع أراضي بمساحة 6727 قدمًا مربعة فأكثر. قطع أراضٍ مُخصصة: فرص نادرة لقطع أراضٍ تصل مساحتها إلى ١٠,٠٠٠ قدم مربع.
الأسعار والعروض الحصرية
السعر المبدئي: ابتداءً من ٢,٥١٥,٠٠٠ درهم إماراتي (خيارات جاهزة للسكن متوفرة).
خطة الدفع: خطط مرنة ٣٠/٧٠ أو ٤٠/٦٠ مع خيارات تصل إلى ٧ سنوات بعد التسليم.
التسليم: مراحل متعددة (وحدات جاهزة للسكن والمرحلة الرابعة مُقررة في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦).
التملك الحر: مُتاح حصريًا للجنس
فيلا مستقلة - خطة الدفع متاحة - مميزة
استمتع بتجربة الفخامة والرحابة في مدينة الشارقة جاردن سيتي، مجمع سكني فاخر مُسوّر من تطوير شركة شوموس العقارية (شراكة بين مجموعة ماج وشركة البثا العقارية). يقع هذا المشروع على طريق مليحة، وهو الأول من نوعه في الشارقة، حيث يوفر فللًا مستقلة واسعة على قطع أراضٍ تصل مساحتها إلى 10,000 قدم مربع. صُممت هذه الفلل مع مراعاة الخصوصية والقيم العربية الأصيلة، لتوفير ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة دون التنازل عن وسائل الراحة العصرية.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مثالي على طريق مليحة، مما يوفر اتصالًا فائق السرعة بجميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة:
5 دقائق إلى طريق الإمارات (E611)
10 دقائق إلى مدينة الشارقة الجامعية
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى حدود دبي
20 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
ميزات وخدمات مميزة
قطع أراضٍ واسعة: تقع كل فيلا على قطعة أرض فسيحة، مما يسمح بإنشاء حدائق خاصة كبيرة ومسابح.
خصوصية تامة: أمن على مدار الساعة مع بوابتين رئيسيتين للدخول والخروج مراقبتين.
نمط حياة عائلي: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وحدائق خضراء وارفة، ومسارات للجري.
جوهر المجتمع: مسجد داخل المجمع ومجمع تجاري لتلبية الاحتياجات اليومية.
استدامة: نظام متكامل لمعالجة مياه الصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار، وأنظمة ري ذكية.
تصاميم واسعة: شوارع داخلية عريضة (تصل إلى 24 مترًا) ومواقف سيارات مخصصة للضيوف.
أنواع الوحدات المتاحة
فلل مستقلة بثلاث غرف نوم: مساحة مبنية تبدأ من 3173 قدمًا مربعًا على قطع أراضي بمساحة 4005 أقدام مربعة.
فلل مستقلة بأربع غرف نوم: مساحة مبنية تبدأ من 4095 قدمًا مربعًا على قطع أراضي بمساحة 4951 قدمًا مربعة.
فلل مستقلة بخمس غرف نوم: مساحة مبنية تبدأ من 5704 أقدام مربعة على قطع أراضي بمساحة 6727 قدمًا مربعة فأكثر. قطع أراضٍ مُخصصة: فرص نادرة لقطع أراضٍ تصل مساحتها إلى ١٠,٠٠٠ قدم مربع.
الأسعار والعروض الحصرية
السعر المبدئي: ابتداءً من ٢,٥١٥,٠٠٠ درهم إماراتي (خيارات جاهزة للسكن متوفرة).
خطة الدفع: خطط مرنة ٣٠/٧٠ أو ٤٠/٦٠ مع خيارات تصل إلى ٧ سنوات بعد التسليم.
التسليم: مراحل متعددة (وحدات جاهزة للسكن والمرحلة الرابعة مُقررة في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦).
التملك الحر: مُتاح حصريًا للجنس
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٠٠٤ قدم مربع / ٣٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل سعر البيع ٢٬٩٠٨٬٧٦٣ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل المساحة ٤٬٠٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشارقة جاردن سيتي
المقدمة من
MAKANI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Hossam Hassan
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KD7VMH7V6Z6CZK3YA12FYFER
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
112439
يُنصح به
MAKANI REAL ESTATE L.L.C