AED ٢٬٨٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬١٧٣ قدم مربع / ٢٩٥ متر مربع
فيلا للبيع في الشارقة جاردن سيتيOwn a fully standalone luxury villa in a high-growth location on the Dubai border, offering privacy, flexibility, and exceptional investment upside. This opportunity features one of the lowest prices per sq. ft in the area, combined with a 50% DLD (SLD) waiver, making it ideal for flipping or long-term appreciation.
Key Property Highlights
Standalone villa with complete privacy
No shared walls
Plot Size: 4,005 sq. ft
BUA: 3,173 sq. ft
Floor-to-ceiling panoramic windows with open views
Prime Dubai border location with strong future development potential
Lowest price per sq. ft in the area
50% SLD (Dubai Land Department) waiver
Excellent opportunity for flipping and capital appreciation
Villa Layout & Interior Features
All bedrooms are master bedrooms with en-suite bathrooms
Home office on the ground floor (convertible to a 4th bedroom)
Maid’s room
Store room
Two spacious living rooms
Dedicated dining area
Bright interiors with panoramic glass façades
Outdoor Space
Wide private garden
Space for:
Private swimming pool
BBQ area
Outdoor seating & landscaping
Ideal for customization and value enhancement after handover.
Flexible Payment Plans
Option 1: 30/70 Payment Plan
10% down payment
20% during construction
70% on handover (cash or mortgage)
Option 2: 40/60 Payment Plan – 5 Years Post-Handover
10% down payment
30% during construction
60% post-handover
Payable over 5 years at only 1% monthly
50% SLD Waiver | Standalone Luxury Villa 5-Year
Key Property Highlights
Standalone villa with complete privacy
No shared walls
Plot Size: 4,005 sq. ft
BUA: 3,173 sq. ft
Floor-to-ceiling panoramic windows with open views
Prime Dubai border location with strong future development potential
Lowest price per sq. ft in the area
50% SLD (Dubai Land Department) waiver
Excellent opportunity for flipping and capital appreciation
Villa Layout & Interior Features
All bedrooms are master bedrooms with en-suite bathrooms
Home office on the ground floor (convertible to a 4th bedroom)
Maid’s room
Store room
Two spacious living rooms
Dedicated dining area
Bright interiors with panoramic glass façades
Outdoor Space
Wide private garden
Space for:
Private swimming pool
BBQ area
Outdoor seating & landscaping
Ideal for customization and value enhancement after handover.
Flexible Payment Plans
Option 1: 30/70 Payment Plan
10% down payment
20% during construction
70% on handover (cash or mortgage)
Option 2: 40/60 Payment Plan – 5 Years Post-Handover
10% down payment
30% during construction
60% post-handover
Payable over 5 years at only 1% monthly
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬١٧٣ قدم مربع / ٢٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل سعر البيع ٢٬٩٠٨٬٧٦٣ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي
معدل المساحة ٤٬٠٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشارقة جاردن سيتي
المقدمة من
Fakhar Dewaan
لا يوجد تقييمات
Highway Homes Real Estate L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (727)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9RJN4A7QRAW7XF224H7FA4TT1M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2113408.01
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق