AED ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في كايا, مسار

عرض صفقة I3 غرف نوم رئيسية I زاوية I جاهزة

### **تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة | موقع مميز بالقرب من المخرج**

#### **للبيع - مُدرج حصريًا لدى ركاز العقارية**

يسرّ ركاز العقارية أن تُقدّم لكم هذا التاون هاوس الأنيق والواسع، **تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة**، الواقع في **كايا**، أحد أرقى المجمعات السكنية ضمن **مسار**، مجمع أرادَ السكني الرئيسي المُستوحى من الغابات في الشارقة.

يجمع هذا المنزل المُصمّم بعناية بين تقنيات المنازل الذكية الحديثة وحياة هادئة مُحاطة بالطبيعة، مُوفّرًا ملاذًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والعملية والأناقة.

---

### **أبرز مميزات العقار**

* **3 غرف نوم واسعة**
* **غرفة خادمة** مع حمام داخلي خاص
* **نظام منزل ذكي** مع تكييف وتحكم ذكي بالإضاءة
* **حديقة خاصة** وتراسات خارجية واسعة
* **موقف سيارات مغطى**
* **مطبخ عصري** مزود بأجهزة أوروبية فاخرة (بوتاجاز، شفاط، غسالة/نشافة)
* **غرفة غسيل ملابس مخصصة**

---

### **ميزات المجمع**

* **مسار دراجات هوائية بطول 5 كم** مع سهولة الوصول
* **مسار ركض بطول 7 كم** عبر مناظر طبيعية خلابة وغابات كثيفة
* **هندسة معمارية رائعة** مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومساحات خضراء متكاملة
* **مسافة سيرًا على الأقدام** إلى مدرسة دولية راقية
* **مرافق ترفيهية** تشمل ملاعب رياضية، ومتاجر، ومناطق عائلية
* **بنية تحتية ذكية متكاملة** في جميع أنحاء المجمع

---

### **موقع استراتيجي**

* **دقيقتان** إلى حديقة نسمة المركزية
* **دقيقتان** إلى تلال مول
* **15 دقيقة** إلى المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي
* **20 دقيقة** إلى كورنيش الشارقة
* **20 دقيقة** إلى مطار دبي الدولي
* **20 دقيقة** إلى مجمع الجادة

---

### **تواصل معنا**

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك تاون هاوس زاوية في أحد أكثر المجمعات السكنية رواجًا في الشارقة.
**تواصل مع ركاز العقارية** اليوم لحجز موعد معاينة خاصة.

**+971 54 583 1695**

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

5


مزايا

غرفة خادمة

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

كايا الشارقة

2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

أرادَ

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٣

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا


الموقع

Map preview
كايا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٧ مليون درهم
تلال سيتي
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٥٥١ ألف-٩٫٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال سيتي

معدل سعر البيع ٢٬١٧٧٬٦٣٦ درهم

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال سيتي

معدل المساحة ٢٬٣٣٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي

المقدمة من

SuperAgent

Marwa Abdalla

4.2

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Arabic, Sudanese

(14) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
470,000 درهم1,880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,666 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01JZWGAGRN1KQRVB5Z6GFCJAZP

نُشِر

منذ 17 ساعات

رخصة الوسيط

104023

Marwa Abdalla

4.2

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق