AED ٤٬٣١٦٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٢٨٢ قدم مربع / ٣٠٥ متر مربع
فيلا للبيع في حيانفيلا سكنية شبه مستقلة مكونة من أربع غرف نوم تقع في مشروع حيان الشارقة ضمن مجمع Arim 2، وهو أحد المجمعات المصممة بعناية لتقديم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية، الراحة، والطابع العائلي داخل مجتمع متكامل يعتمد على الطبيعة والمساحات المفتوحة كأساس للتصميم.
مشروع حيان الشارقة يعد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في الإمارة، حيث تم تطويره ليكون مجتمعًا صديقًا للعائلات، مع تركيز واضح على البحيرات الطبيعية، المسطحات الخضراء، والممرات الهادئة التي تعزز جودة الحياة اليومية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الضوضاء.
الفيلا تأتي بنموذج 4BV1، وهو تصميم عملي يلائم العائلات المتوسطة الباحثة عن مساحات داخلية مدروسة دون مبالغة، مع توزيع ذكي يحقق الخصوصية بين مناطق المعيشة وغرف النوم. الطابع شبه المستقل يمنح إحساسًا بالاستقلالية مع الحفاظ على الانسجام المعماري داخل المجتمع السكني.
تبلغ المساحة القابلة للبيع 304.97 متر مربع، أي ما يعادل 3282.70 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر راحة حقيقية للاستخدام اليومي وتسمح بتعدد أنماط التأثيث. كما تبلغ مساحة الأرض 288 متر مربع، أي ما يعادل 3100.03 قدم مربع، ما يوفر مساحة خارجية عملية تناسب الاستخدام العائلي.
موعد التسليم المتوقع هو 31 ديسمبر 2026، وهو توقيت مناسب للراغبين في التخطيط السكني القريب أو الاستثمار متوسط الأجل. السعر الإجمالي للوحدة هو 4316000 درهم إماراتي، ويعكس قيمة متوازنة مقارنة بنوع الفيلا، المساحات، والموقع داخل مشروع حيان الشارقة.
فيلا أربع غرف شبه مستقلة داخل مجتمع حيان الشارقة
مشروع حيان الشارقة يعد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في الإمارة، حيث تم تطويره ليكون مجتمعًا صديقًا للعائلات، مع تركيز واضح على البحيرات الطبيعية، المسطحات الخضراء، والممرات الهادئة التي تعزز جودة الحياة اليومية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الضوضاء.
الفيلا تأتي بنموذج 4BV1، وهو تصميم عملي يلائم العائلات المتوسطة الباحثة عن مساحات داخلية مدروسة دون مبالغة، مع توزيع ذكي يحقق الخصوصية بين مناطق المعيشة وغرف النوم. الطابع شبه المستقل يمنح إحساسًا بالاستقلالية مع الحفاظ على الانسجام المعماري داخل المجتمع السكني.
تبلغ المساحة القابلة للبيع 304.97 متر مربع، أي ما يعادل 3282.70 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر راحة حقيقية للاستخدام اليومي وتسمح بتعدد أنماط التأثيث. كما تبلغ مساحة الأرض 288 متر مربع، أي ما يعادل 3100.03 قدم مربع، ما يوفر مساحة خارجية عملية تناسب الاستخدام العائلي.
موعد التسليم المتوقع هو 31 ديسمبر 2026، وهو توقيت مناسب للراغبين في التخطيط السكني القريب أو الاستثمار متوسط الأجل. السعر الإجمالي للوحدة هو 4316000 درهم إماراتي، ويعكس قيمة متوازنة مقارنة بنوع الفيلا، المساحات، والموقع داخل مشروع حيان الشارقة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٢٨٢ قدم مربع / ٣٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 56% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في حيان
معدل سعر البيع ٢٬٧٥٩٬١١١ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في حيان
معدل المساحة ٢٬٩٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حيان
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (945)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,752 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
844VEA0D7HA2QQ5A14FAW1SJRW
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
38815
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق