AED ٥٬٤٨٩٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٥٬٤٥٦ قدم مربع / ٥٠٧ متر مربع
فيلا للبيع في حيانفيلا سكنية متميزة مكونة من أربع غرف نوم تقع في مشروع حيان الشارقة ضمن مجمع Samr 1، وتعد خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مزيج متوازن من الخصوصية، المساحة، وجودة التصميم داخل مجتمع سكني متكامل تم تطويره ليواكب أعلى معايير الحياة العصرية في إمارة الشارقة.
مشروع حيان الشارقة يتميز بفلسفة تخطيط تعتمد على الدمج بين المساحات الطبيعية المفتوحة والتصميم العمراني الحديث، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بعناية داخل مجتمع غني بالمساحات الخضراء، البحيرات الطبيعية، والممرات الهادئة، ما يوفر بيئة سكنية مستقرة ومريحة تناسب الحياة العائلية طويلة الأمد. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية دون التأثير على هدوء وخصوصية السكان.
الفيلا تأتي بنموذج 4V1، وهو تصميم عملي ومتوازن يركز على توفير مساحات داخلية رحبة مع توزيع ذكي يضمن الفصل بين مناطق المعيشة اليومية وغرف النوم. المساحات الداخلية تمنح مرونة كبيرة في الاستخدام والتأثيث، سواء للعائلات الكبيرة أو للأفراد الذين يفضلون المساحات المفتوحة والراحة في تفاصيل الحياة اليومية.
تبلغ المساحة القابلة للبيع للفيلا 506.95 متر مربع، أي ما يعادل 5456.81 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تعكس الطابع الفاخر للوحدة وتمنح إحساسًا واضحًا بالرحابة داخل المنزل. كما تبلغ مساحة الأرض 50.41 متر مربع، أي ما يعادل 542.60 قدم مربع، ما يوفر مساحة خارجية عملية يمكن الاستفادة منها بطرق متعددة بما يخدم الاستخدام العائلي اليومي.
موعد التسليم المتوقع للفيلا هو 31 ديسمبر 2028، وهو توقيت مناسب للتخطيط السكني المتوسط إلى طويل الأجل داخل مشروع يتمتع بسمعة قوية وقيمة مستقبلية واعدة. السعر الإجمالي للوحدة هو 5489000 درهم إماراتي، ويُعد سعرًا تنافسيًا بالنظر إلى نوع الفيلا، المساحات المتوفرة، والموقع داخل أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في الشارقة.
فيلا أربع غرف فاخرة بمساحات رحبة في حيان الشارقة
مشروع حيان الشارقة يتميز بفلسفة تخطيط تعتمد على الدمج بين المساحات الطبيعية المفتوحة والتصميم العمراني الحديث، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بعناية داخل مجتمع غني بالمساحات الخضراء، البحيرات الطبيعية، والممرات الهادئة، ما يوفر بيئة سكنية مستقرة ومريحة تناسب الحياة العائلية طويلة الأمد. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية دون التأثير على هدوء وخصوصية السكان.
الفيلا تأتي بنموذج 4V1، وهو تصميم عملي ومتوازن يركز على توفير مساحات داخلية رحبة مع توزيع ذكي يضمن الفصل بين مناطق المعيشة اليومية وغرف النوم. المساحات الداخلية تمنح مرونة كبيرة في الاستخدام والتأثيث، سواء للعائلات الكبيرة أو للأفراد الذين يفضلون المساحات المفتوحة والراحة في تفاصيل الحياة اليومية.
تبلغ المساحة القابلة للبيع للفيلا 506.95 متر مربع، أي ما يعادل 5456.81 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تعكس الطابع الفاخر للوحدة وتمنح إحساسًا واضحًا بالرحابة داخل المنزل. كما تبلغ مساحة الأرض 50.41 متر مربع، أي ما يعادل 542.60 قدم مربع، ما يوفر مساحة خارجية عملية يمكن الاستفادة منها بطرق متعددة بما يخدم الاستخدام العائلي اليومي.
موعد التسليم المتوقع للفيلا هو 31 ديسمبر 2028، وهو توقيت مناسب للتخطيط السكني المتوسط إلى طويل الأجل داخل مشروع يتمتع بسمعة قوية وقيمة مستقبلية واعدة. السعر الإجمالي للوحدة هو 5489000 درهم إماراتي، ويُعد سعرًا تنافسيًا بالنظر إلى نوع الفيلا، المساحات المتوفرة، والموقع داخل أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في الشارقة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٤٥٦ قدم مربع / ٥٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 99% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في حيان
معدل سعر البيع ٢٬٧٥٩٬١١١ درهم
هذا العقار 87% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في حيان
معدل المساحة ٢٬٩٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حيان
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (945)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,754 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VZYXZ0EY847WZ1R0SK6FZFF0W0
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
38815
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق