AED٤٬٣٤٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٧٦٥ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في المرحله الرابعه, مسار 3امتلك فيلا أربع غرف نوم داخل مشروع مسار 3 من أراد، أحد أرقى المشاريع السكنية المتكاملة في إمارة الشارقة، والذي تم تطويره ليقدم أسلوب حياة صحي ومستدام يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة، الخصوصية، وجودة المعيشة العالية. المشروع مصمم ليكون مجتمعًا عائليًا متكاملًا يوازن بين الطبيعة العصرية وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات اليومية.
تقع هذه الوحدة ضمن منطقة LAURA في مسار 3، وهي فيلا مستقلة من فئة V4 T1-B وتأتي بوضع Middle، بتصميم معماري أنيق وتوزيع داخلي عملي يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والمساحات الواسعة. تتكون الفيلا من أربع غرف نوم مريحة، صالة معيشة كبيرة مناسبة للاستخدام اليومي والاستقبال، مطبخ عصري بتصميم مدروس، وعدة حمامات بتشطيبات عالية الجودة تعكس قوة التنفيذ ومستوى المشروع.
تبلغ مساحة الأرض 3,520 قدم مربع بينما تبلغ مساحة البناء 3,765 قدم مربع، وهي مساحات كبيرة توفر مرونة عالية في الاستخدام وتمنح العائلة إحساسًا حقيقيًا بالخصوصية والاتساع داخل جميع أجزاء الفيلا. هذا النوع من الفلل يُعد من أكثر الخيارات طلبًا داخل مشروع مسار نظرًا لملاءمته للسكن العائلي طويل الأمد وقيمته المرتفعة في السوق العقاري.
مشروع مسار 3 يقدم نمط حياة متكامل يعتمد على الطبيعة والأنشطة الصحية، حيث يضم مسارات للمشي والجري داخل الغابات، مناطق لعب للأطفال، مرافق رياضية، مساجد، مدارس قريبة، ومناطق تجارية تخدم السكان، ما يجعل المشروع بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الاستقرار وجودة الحياة.
من الناحية الاستثمارية، تمثل هذه الفيلا فرصة قوية بسعر 4,340,000 درهم إماراتي مع موعد تسليم في 31 ديسمبر 2028، حيث يتمتع مشروع مسار بطلب قوي وقيمة سوقية مستقرة مدعومة بسمعة المطور وجودة التنفيذ، إضافة إلى فرص نمو مستقبلية جيدة في رأس المال.
خطة السداد في مسار 3 تبدأ بدفعة حجز 5 بالمئة عند الحجز ثم 5 بالمئة خلال 30 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 210 أيام ثم 5 بالمئة خلال 390 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 540 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 690 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 840 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 990 يومًا وأخيرًا 60 بالمئة عند الإنجاز مع إصدار شيكات مؤجلة الدفع.
تفاصيل الوحدة عدد الغرف أربع غرف نوم نوع الوحدة فيلا سكنية موقع الوحدة LAURA مسار 3 مساحة الأرض 3,520 قدم مربع مساحة البناء 3,765 قدم مربع السعر 4,340,00
فيلا أربع غرف بمساحات كبيرة في مسار 3 الشارقة
تقع هذه الوحدة ضمن منطقة LAURA في مسار 3، وهي فيلا مستقلة من فئة V4 T1-B وتأتي بوضع Middle، بتصميم معماري أنيق وتوزيع داخلي عملي يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والمساحات الواسعة. تتكون الفيلا من أربع غرف نوم مريحة، صالة معيشة كبيرة مناسبة للاستخدام اليومي والاستقبال، مطبخ عصري بتصميم مدروس، وعدة حمامات بتشطيبات عالية الجودة تعكس قوة التنفيذ ومستوى المشروع.
تبلغ مساحة الأرض 3,520 قدم مربع بينما تبلغ مساحة البناء 3,765 قدم مربع، وهي مساحات كبيرة توفر مرونة عالية في الاستخدام وتمنح العائلة إحساسًا حقيقيًا بالخصوصية والاتساع داخل جميع أجزاء الفيلا. هذا النوع من الفلل يُعد من أكثر الخيارات طلبًا داخل مشروع مسار نظرًا لملاءمته للسكن العائلي طويل الأمد وقيمته المرتفعة في السوق العقاري.
مشروع مسار 3 يقدم نمط حياة متكامل يعتمد على الطبيعة والأنشطة الصحية، حيث يضم مسارات للمشي والجري داخل الغابات، مناطق لعب للأطفال، مرافق رياضية، مساجد، مدارس قريبة، ومناطق تجارية تخدم السكان، ما يجعل المشروع بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الاستقرار وجودة الحياة.
من الناحية الاستثمارية، تمثل هذه الفيلا فرصة قوية بسعر 4,340,000 درهم إماراتي مع موعد تسليم في 31 ديسمبر 2028، حيث يتمتع مشروع مسار بطلب قوي وقيمة سوقية مستقرة مدعومة بسمعة المطور وجودة التنفيذ، إضافة إلى فرص نمو مستقبلية جيدة في رأس المال.
خطة السداد في مسار 3 تبدأ بدفعة حجز 5 بالمئة عند الحجز ثم 5 بالمئة خلال 30 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 210 أيام ثم 5 بالمئة خلال 390 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 540 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 690 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 840 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 990 يومًا وأخيرًا 60 بالمئة عند الإنجاز مع إصدار شيكات مؤجلة الدفع.
تفاصيل الوحدة عدد الغرف أربع غرف نوم نوع الوحدة فيلا سكنية موقع الوحدة LAURA مسار 3 مساحة الأرض 3,520 قدم مربع مساحة البناء 3,765 قدم مربع السعر 4,340,00
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧٦٥ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٣٬٥٣٥٬٨٢٢ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٣٬٣٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1127)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,851 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YG5R0DKXBTPXSJQBXHR0C8PG80
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
38815
رخصة الوسيط
104023
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق