AED٤٬٧٢٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٧٦٥ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في المرحله الرابعه, مسار 3امتلك فيلا أربع غرف نوم داخل مشروع مسار 3 من أراد، أحد أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في إمارة الشارقة، والذي تم تطويره ليقدم مفهومًا عصريًا للحياة يعتمد على الطبيعة، المساحات الخضراء، والخصوصية العالية داخل مجتمع عائلي متكامل. يتميز المشروع بتخطيطه الذكي الذي يدمج الوحدات السكنية مع مسارات المشي والغابات والمرافق الخدمية، ليمنح السكان جودة حياة مستقرة ومريحة.
تقع هذه الوحدة ضمن منطقة LAURA في مسار 3، وهي فيلا من فئة V4 T1-A بوضع Corner، ما يمنحها خصوصية أعلى ومساحة أرض أكبر مقارنة بالوحدات الوسطية. تتكون الفيلا من أربع غرف نوم واسعة، صالة معيشة كبيرة مناسبة للاستخدام العائلي والاستقبال، مطبخ عصري بتصميم عملي، وعدة حمامات بتشطيبات حديثة تعكس جودة التنفيذ ومستوى المشروع.
تبلغ مساحة الأرض 4,066 قدم مربع بينما تبلغ مساحة البناء 3,765 قدم مربع، وهي مساحات مميزة توفر مرونة عالية في الاستخدام الخارجي والداخلي، وتمنح العائلة إحساسًا واضحًا بالاتساع والراحة. الفلل الزاوية في مشروع مسار تُعد من أكثر الوحدات طلبًا سواء للسكن العائلي طويل الأمد أو للاستثمار، نظرًا لموقعها المميز وارتفاع قيمتها السوقية.
مشروع مسار 3 يوفر نمط حياة صحي ومتوازن داخل مجتمع أخضر يضم مسارات مخصصة للمشي والجري داخل الغابات، مناطق لعب للأطفال، مرافق رياضية، مدارس قريبة، مساجد، ومناطق تجارية تخدم السكان، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الخدمات الأساسية.
من الناحية الاستثمارية، تمثل هذه الفيلا فرصة قوية بسعر 4,720,000 درهم إماراتي مع موعد تسليم في 31 ديسمبر 2028، حيث يتمتع مشروع مسار بطلب قوي وقيمة سوقية مستقرة مدعومة بسمعة المطور وجودة التنفيذ، إضافة إلى فرص نمو مستقبلية جيدة في رأس المال.
خطة السداد في مسار 3 تبدأ بدفعة حجز 5 بالمئة عند الحجز ثم 5 بالمئة خلال 30 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 210 أيام ثم 5 بالمئة خلال 390 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 540 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 690 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 840 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 990 يومًا وأخيرًا 60 بالمئة عند الإنجاز مع إصدار شيكات مؤجلة الدفع.
تفاصيل الوحدة عدد الغرف أربع غرف نوم نوع الوحدة فيلا سكنية موقع الوحدة LAURA مسار 3 وضع الوحدة زاوية مساحة الأرض 4,066 قدم مربع مساحة البناء 3,765 قدم مربع السعر 4,720,000 در
فيلا أربع غرف زاوية بمساحة أرض كبيرة في مسار 3
تقع هذه الوحدة ضمن منطقة LAURA في مسار 3، وهي فيلا من فئة V4 T1-A بوضع Corner، ما يمنحها خصوصية أعلى ومساحة أرض أكبر مقارنة بالوحدات الوسطية. تتكون الفيلا من أربع غرف نوم واسعة، صالة معيشة كبيرة مناسبة للاستخدام العائلي والاستقبال، مطبخ عصري بتصميم عملي، وعدة حمامات بتشطيبات حديثة تعكس جودة التنفيذ ومستوى المشروع.
تبلغ مساحة الأرض 4,066 قدم مربع بينما تبلغ مساحة البناء 3,765 قدم مربع، وهي مساحات مميزة توفر مرونة عالية في الاستخدام الخارجي والداخلي، وتمنح العائلة إحساسًا واضحًا بالاتساع والراحة. الفلل الزاوية في مشروع مسار تُعد من أكثر الوحدات طلبًا سواء للسكن العائلي طويل الأمد أو للاستثمار، نظرًا لموقعها المميز وارتفاع قيمتها السوقية.
مشروع مسار 3 يوفر نمط حياة صحي ومتوازن داخل مجتمع أخضر يضم مسارات مخصصة للمشي والجري داخل الغابات، مناطق لعب للأطفال، مرافق رياضية، مدارس قريبة، مساجد، ومناطق تجارية تخدم السكان، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الخدمات الأساسية.
من الناحية الاستثمارية، تمثل هذه الفيلا فرصة قوية بسعر 4,720,000 درهم إماراتي مع موعد تسليم في 31 ديسمبر 2028، حيث يتمتع مشروع مسار بطلب قوي وقيمة سوقية مستقرة مدعومة بسمعة المطور وجودة التنفيذ، إضافة إلى فرص نمو مستقبلية جيدة في رأس المال.
خطة السداد في مسار 3 تبدأ بدفعة حجز 5 بالمئة عند الحجز ثم 5 بالمئة خلال 30 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 210 أيام ثم 5 بالمئة خلال 390 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 540 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 690 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 840 يومًا ثم 5 بالمئة خلال 990 يومًا وأخيرًا 60 بالمئة عند الإنجاز مع إصدار شيكات مؤجلة الدفع.
تفاصيل الوحدة عدد الغرف أربع غرف نوم نوع الوحدة فيلا سكنية موقع الوحدة LAURA مسار 3 وضع الوحدة زاوية مساحة الأرض 4,066 قدم مربع مساحة البناء 3,765 قدم مربع السعر 4,720,000 در
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧٦٥ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٣٬٥٣٥٬٨٢٢ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٣٬٣٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1127)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,414 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D90ST131VN1BJJPAGS0Z1WTPWM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
38815
رخصة الوسيط
104023
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق