AED ٤٬٦٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
فيلا للبيع في فلل ياسمينة, اكسبو سيتي فاليNext Reality Real Estate Brokers LLC proudly presents this exceptional 3-Bedroom Townhouse in Expo City Valley, one of Dubai’s most future-ready and high-growth communities—designed for long-term capital appreciation and strong rental demand.
Located within a master-planned, sustainable urban hub, this property benefits from direct Metro access, major highway connectivity, and proximity to key business and lifestyle destinations—making it a highly attractive asset for both investors and end-users.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
•Genuine resale at competitive market value
•Strong potential for capital appreciation ahead of handover
•High rental demand driven by Expo City workforce & professionals
•Prime location with dedicated Metro station
•Limited supply of townhouses in Expo City
•Handover Q1 2026 – ideal for appreciation before completion
•Future-proof community aligned with Dubai 2040 Urban Master Plan
PROPERTY DETAILS
•3 Spacious Bedrooms
•Plot Area: 1,884 sq. ft.
•Built-Up Area: 2,656 sq. ft.
•Open-plan kitchen with feature island
•Floor-to-ceiling sliding doors for indoor–outdoor living
•Master bedroom with double-vanity bathroom
•Separate powder room
LIFESTYLE & COMMUNITY AMENITIES
•6 km pedestrian tracks & 4.8 km cycling trails
•3 premium clubhouses
•Gyms, yoga studios & wellness facilities
•Swimming pools, splash pads & kids’ play areas
•Outdoor cinema & curated retail pop-ups
•Cafés, markets & community spaces
•Green-link access to Expo City attractions
STRATEGIC CONNECTIVITY
•16 Minutes – Al Maktoum International Airport
•19 Minutes – Jumeirah Golf Estates
•26 Minutes – Palm Jumeirah
•30 Minutes – Jumeirah Beach
•31 Minutes – Downtown Dubai
At Next Reality, we focus on secure, transparent, and high-performing investments. Our expert team ensures targeted exposure, qualified buyers, and results-driven transactions.
Secure a high-growth asset in Dubai’s next iconic destination.
Co
RESALE | GLOBAL HUB | INVESTMENT OPPORTUNITY
Located within a master-planned, sustainable urban hub, this property benefits from direct Metro access, major highway connectivity, and proximity to key business and lifestyle destinations—making it a highly attractive asset for both investors and end-users.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
•Genuine resale at competitive market value
•Strong potential for capital appreciation ahead of handover
•High rental demand driven by Expo City workforce & professionals
•Prime location with dedicated Metro station
•Limited supply of townhouses in Expo City
•Handover Q1 2026 – ideal for appreciation before completion
•Future-proof community aligned with Dubai 2040 Urban Master Plan
PROPERTY DETAILS
•3 Spacious Bedrooms
•Plot Area: 1,884 sq. ft.
•Built-Up Area: 2,656 sq. ft.
•Open-plan kitchen with feature island
•Floor-to-ceiling sliding doors for indoor–outdoor living
•Master bedroom with double-vanity bathroom
•Separate powder room
LIFESTYLE & COMMUNITY AMENITIES
•6 km pedestrian tracks & 4.8 km cycling trails
•3 premium clubhouses
•Gyms, yoga studios & wellness facilities
•Swimming pools, splash pads & kids’ play areas
•Outdoor cinema & curated retail pop-ups
•Cafés, markets & community spaces
•Green-link access to Expo City attractions
STRATEGIC CONNECTIVITY
•16 Minutes – Al Maktoum International Airport
•19 Minutes – Jumeirah Golf Estates
•26 Minutes – Palm Jumeirah
•30 Minutes – Jumeirah Beach
•31 Minutes – Downtown Dubai
At Next Reality, we focus on secure, transparent, and high-performing investments. Our expert team ensures targeted exposure, qualified buyers, and results-driven transactions.
Secure a high-growth asset in Dubai’s next iconic destination.
Co
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في فلل ياسمينة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٣٧٥٬٠٠٠ | ١٬٨٨٤ |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٤ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٤٨٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٤ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٠٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٣ |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة اكسبو
معدل سعر البيع ٤٬٣٣٤٬٨٤٧ درهم
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة اكسبو
معدل المساحة ٢٬٦٠١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة اكسبو
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
20
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,920 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BAYAN-EXPOCITY-3BHK
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
27494
اسم الوكالة
نيكست ريالتي للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69498736807
رخصة الوسيط
72320
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة