Upgraded | Spacious | Prime Freehold Villa | Liwan

Ayoub & Co. is delighted to present this exceptional 5 bedroom villa in the flourishing community of Liwan, one of Dubai’s most promising areas for capital appreciation offering peace, space, and panoramic park views both front and back.

This elegant, fully upgraded home spans three floors, including a private basement, with modern finishes throughout and a thoughtful layout for elevated family living.

Liwan | Strategic Location | Freehold Ownership
AED 2,750,000 | 2,220 sq. ft. | 5 Bed | 3 Floors + Basement

Why Invest in Liwan?
Freehold Ownership – Perfect for end-users & long-term investors
Park-Facing – Green views in front & back
Community Growth – Major developments underway, increasing future value
Prime Access – Minutes from Dubai Silicon Oasis, Sheikh Zayed Bin Hamdan St., and Academic City

Property Features:
• Fully Furnished
• Private Gym Room
• Solar Powered
• Brand New Upgraded Kitchen
• 4 Upgraded Bathrooms
• Gypsum Dimmable Ceiling Lights Throughout
• Designer Wallpaper Finish
• Inside Shaded Parking (Upgraded)
• Located in a Garden Community: Cycling Track, Basketball Court, Outdoor Gym

Amenities:
• Family-Friendly Environment
• Quiet, Green Spaces
• Easy Access to Schools, Malls, and Business Hubs

This home is the perfect blend of comfort, style, and future potential designed for those who want space, privacy, and a smart investment.

Contact us now for more details, You Are One Call Away!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٢٢٠ قدم مربع / ٢٠٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

2.85 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٣ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

صالة رياضة خاصة

مسبح مشترك

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

ليوان

مؤشرات حول أداء المجتمع

مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٦٠ ألف-٣٥ مليون درهم

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٩٤ ألف-٩٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في سنرايز بوليفارد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٧ مارس ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٢١٩
٢٥ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٥٩
٤ يونيو ٢٠٢٤	١٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٢١٩
٢١ يونيو ٢٠٢٣	١٬٦٥٠٬٠٠٠	٢٬٢٥٩
٤ فبراير ٢٠٢٢	١٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٢١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ أبريل ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	٢٬٢١٩
١٠ مارس ٢٠٢٥	٨٣٬٠٠٠	٢٬٤٦٣
١ مارس ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	٢٬٤٧٨
٥ فبراير ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٢٬٢٩٨
٥ فبراير ٢٠٢٤	٧٥٬٠٠٠	٢٬٢٩٨