5BR+M Twin Villa | 3 Floors | Rooftop | 90/10 PP

Luxury 5-Bedroom Twin Villa for Sale in Alana, The Valley – Emaar | Rooftop | Nature-Focused Living | May 2027 Handover

Located in The Valley, Dubai's most sustainably designed residential community, this villa offers you a private rooftop terrace, three living spaces, and scenic river views—all in an eco-conscious layout built to enhance human connection with nature.

With an attractive 90/10 post-handover payment plan and an anticipated completion by May 2027, this is an opportunity you don’t want to miss.

Property Details:
• Type: Twin Villa (Semi-Detached Home)
• Configuration: 5 Bedrooms + Maid’s Room
• Bathrooms: 6
• Built-Up Area (BUA): 4,878.52 sq. ft.
• Plot Area: 5,018.67 sq. ft.
• Floors: G + 2 + Rooftop
• Living Spaces: 3 Family Lounge / Living Areas
• Outdoor: Private Rooftop Terrace with River Cascade Views
• Payment Plan: 90/10 – Flexible & Investor-Friendly
• Handover Date: May 2027

Community Highlights:
The Valley by Emaar is more than a residential destination. It’s a movement of lifestyle transformation – a unique blend of urban convenience and natural serenity.

• Scenic river cascades and water canals throughout the neighborhood
• Walking & Cycling Tracks
• Central Park with Picnic Lawns & Playgrounds
• Nature Reserve & Observation Decks
• Retail Pavilion, Farmer’s Market & Community Mall
• Yoga Decks, Outdoor Fitness Zones & Health Trails
• Reputable Schools and Nurseries within the master plan
• Community Mosque
• Library & Co-working spaces

Location & Connectivity:
The Valley is strategically located on Dubai-Al Ain Road, offering quick access to all major destinations across Dubai.

• 20 Mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 15 Mins to Dubai Outlet Mall
• 25 Mins to Dubai International Airport (DXB)
• Direct access to Emirates Road & E611

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠١٨ قدم مربع / ٤٦٦ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣١ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

ألانا في ذا فالي

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٧

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ألانا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٨ مليون-٦٫٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في ألانا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٧ مايو ٢٠٢٥	٧٬٠٠٠٬٠٠٠	٨٬٢٨٣
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٥٬١٦٥٬٩٩٠	٤٬٩٠٤
٤ مارس ٢٠٢٥	٥٬٤٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٠٥
٢٦ يونيو ٢٠٢٤	٦٬٢٣٥٬٨٨٨	٤٬٤٤٠
٢٦ فبراير ٢٠٢٤	٥٬٥٠٦٬٨٨٨	٤٬٤٥٨