AED ٣٬٨٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٢٬٩٧١ قدم مربع / ٢٧٦ متر مربع
فيلا للبيع في فيلورا 2, فيلورا4 Bedrooms, plus maids
5 Bathrooms
Built-Up Area: 2,695 Sq Ft
Plot size: 2,972 Sq Ft
Corner plot with garden & balcony
Close to park with access to shared pool and gym
New off-plan townhouse
Handover July 2028
haus & haus is pleased to present this four-bedroom townhouse in Velora 2, The Valley by Emaar. The property is being acquired at just over AED 1,400 per sq ft, which sits materially below conservative handover benchmarks currently estimated in the AED 1,750–1,850 per sq ft range.
The unit offers 2,695 sq ft of built-up area on a 2,972 sq ft corner plot, providing better spacing, added privacy, and a more usable garden compared to standard internal units. Located close to the park with direct access to shared pool and gym facilities, the layout and positioning align well with future end-user demand.
As Phase 2 of The Valley completes over the next 2–3 years, supply tightens and occupancy increases, which historically drives price recalibration. Handover is scheduled for July 2028, making this a clear medium-term capital growth play rather than a speculative punt.
4BR | Townhouse | Large Plot | Great Location
5 Bathrooms
Built-Up Area: 2,695 Sq Ft
Plot size: 2,972 Sq Ft
Corner plot with garden & balcony
Close to park with access to shared pool and gym
New off-plan townhouse
Handover July 2028
haus & haus is pleased to present this four-bedroom townhouse in Velora 2, The Valley by Emaar. The property is being acquired at just over AED 1,400 per sq ft, which sits materially below conservative handover benchmarks currently estimated in the AED 1,750–1,850 per sq ft range.
The unit offers 2,695 sq ft of built-up area on a 2,972 sq ft corner plot, providing better spacing, added privacy, and a more usable garden compared to standard internal units. Located close to the park with direct access to shared pool and gym facilities, the layout and positioning align well with future end-user demand.
As Phase 2 of The Valley completes over the next 2–3 years, supply tightens and occupancy increases, which historically drives price recalibration. Handover is scheduled for July 2028, making this a clear medium-term capital growth play rather than a speculative punt.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٩٧١ قدم مربع / ٢٧٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في فيلورا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٥٨٠٬٠٠٠ | ٣٬٦٦٢ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ | ٢٬٩٥٨ |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٥٢٧٬٨٨٨ | ٣٬٤٨٠ |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٦٧٧٬٨٨٨ | ٣٬٩٤٩ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٥٨٣٬٨٨٨ | ٣٬٣٧٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٤٬٥٥٨٬٣٩٣ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٣٬٦١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
Brad Robb
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,630 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DUL254924
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
12357
اسم الوكالة
هاوس & هاوس للوساطة العقارية
Zone name
اليفره 1
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69631724832
رخصة الوسيط
92235
يُنصح به