Investment Property Single Row | Vacant | Elevator

This villa is competitively priced in the community Grand Views and in the area it is situated, Meydan.

This property is ideal for end user and investor alike due to its prime location, price and size.
This is the most affordable project in terms of price per sqft in all of Meydan and Nad Al Sheba. It offers high rental returns ROI as well as High capital appreciation ROE potential. Both Cash buyer and Mortgage Buyers are welcome!

Villa Details:
- 6 bedrooms with ensuite (Walk in Shower)
- Maids room with ensuite
- Drivers room with ensuite
- Powder Room
- Laundry Room
- 2 living rooms
- Enclosed Kitchen
- Elevator
- Roof Terrace
- Pantry
- 2 Storage Rooms
- Master Bedroom Majilis
- 4 Balconies
- Dubai Skyline View on Roof Terrace
- Single Row Villa, facing Community Amenities
- 6,044 sqft BUA, 5,511 sqft Plot
- Additional Jacuzzi Bath in Master

Community Details:
- Family friendly gated community
- 5 community parks with kids play areas and one park has a football pitch
- 6th park in progress with community pool & gym soon handover announced by the developer
- 5 minutes to retail centre with shops
- 10 minutes to Dubai Mall and Dubai Hills Mall
- 15 minutes to Jumeirah Beach (Kite Beach)

Location:
- Grand Views in Meydan One or Meydan, Nad Al Sheba 1, Next to MBR City

Get in touch to view this property with fäm Properties today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٥١١ قدم مربع / ٥١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

2.81 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

جراند فيوز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٫٧ مليون-١٧ مليون درهم

ميدان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٥١١ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في جراند فيوز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ مايو ٢٠٢٥	٥٬٦٠٠٬٠٠٠	٦٬٣٩٤
٢٢ مايو ٢٠٢٥	١٠٬٧٠٠٬٠٠٠	٥٬٥١١
٨ مايو ٢٠٢٥	١٠٬٧٠٠٬٠٠٠	٥٬٥٥٥
٣ أبريل ٢٠٢٥	١٠٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٥١١
٣ أبريل ٢٠٢٥	١٠٬٥٠٠٬٠٠٠	٥٬٥١٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	٦٧٥٬٠٠٠	٥٬٥١٢
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٦٠٠٬٠٠٠	٥٬٥١١
٢١ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٥٬٥١٧
١٢ فبراير ٢٠٢٥	٥١٢٬٥٠٠	٥٬٦٠١
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٠٠٬٠٠٠	٥٬٥١١