AED ١٦٬٩٩٩٬٩٩٩
6 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٧٬٣١٥ قدم مربع / ٦٨٠ متر مربع
فيلا للبيع في جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتيEngel & Voelkers is proud to present this rare G2 plus Terrace Six-Bedroom Villa in Grand Views, Meydan, a one-of-a-kind corner plot, Vaastu-certified, and the largest plot of all 172 villas in the community.
This is more than a residence; it is a statement of distinction. Perfectly positioned in the first row facing the iconic Meydan Racecourse and Meydan Hotel, the villa offers an address of unmatched exclusivity in Dubai.
Property Highlights
G2 plus Terrace Layout
6 Bedrooms, Maid, Driver (all en-suite)
2 Family Living Rooms
Private Elevator
Fully Equipped Kitchen with Premium Appliances
BUA 6,044 sq. ft.
Plot 8,655 sq. ft. (largest in community)
Certified Vaastu Orientation (100% North Exit)
Expansive Garden with Pool Option
High-Quality Finishes and Sanitary Ware
Vacant on Transfer OR Option to Retain Tenant
First-row positioning with uninterrupted racecourse and park views
Largest plot in Grand Views (standard plots 5,500 sq. ft.)
Genuine rarity: no comparable villa in Meydan
Exceptional ROI: rented at AED 900,000 p.a. in one cheque until Aug 2027 (tenant compensation possible for early move-in)
Low service charges: approx. AED 18,000 p.a.
Lifestyle and Connectivity
5 mins to Meydan Hotel
8 mins to Hartland International Schools
18 mins to Dubai International Airport
20 mins to Burj Khalifa and Downtown Dubai
25 mins to Palm Jumeirah
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
Corner Unit | Vaastu | Race Course Views
This is more than a residence; it is a statement of distinction. Perfectly positioned in the first row facing the iconic Meydan Racecourse and Meydan Hotel, the villa offers an address of unmatched exclusivity in Dubai.
Property Highlights
G2 plus Terrace Layout
6 Bedrooms, Maid, Driver (all en-suite)
2 Family Living Rooms
Private Elevator
Fully Equipped Kitchen with Premium Appliances
BUA 6,044 sq. ft.
Plot 8,655 sq. ft. (largest in community)
Certified Vaastu Orientation (100% North Exit)
Expansive Garden with Pool Option
High-Quality Finishes and Sanitary Ware
Vacant on Transfer OR Option to Retain Tenant
First-row positioning with uninterrupted racecourse and park views
Largest plot in Grand Views (standard plots 5,500 sq. ft.)
Genuine rarity: no comparable villa in Meydan
Exceptional ROI: rented at AED 900,000 p.a. in one cheque until Aug 2027 (tenant compensation possible for early move-in)
Low service charges: approx. AED 18,000 p.a.
Lifestyle and Connectivity
5 mins to Meydan Hotel
8 mins to Hartland International Schools
18 mins to Dubai International Airport
20 mins to Burj Khalifa and Downtown Dubai
25 mins to Palm Jumeirah
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٣١٥ قدم مربع / ٦٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7
رسوم الخدمات
2.81 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ١٥٬٨٦٠٬٤٤٣ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 6 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٧٬٢٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
Alexandra Varlot
لا يوجد تقييمات
خبرة
3 سنة
اللغات
English, French, Spanish, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
61,182 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-030P2T
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
6526173173
رخصة الوسيط
75521
يُنصح به