البيع الأول

جديد

AED ١٣٬٩٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٥٬٦٥١ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع

فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

Garden View I Private Pool I Private Lift I G+2

Wunderkind Real Estate Broker is proud to present this exquisitely designed 5-bedroom villa with maid’s and driver’s rooms, located in the prestigious community of Nad Al Sheba Gardens Phase 10 by Meraas. Combining elegance, comfort, and functionality, this luxurious home is perfect for discerning families and savvy investors.

Nestled in a master-planned neighborhood with lush green spaces, jogging tracks, and proximity to top-tier schools and central Dubai, this villa offers the perfect blend of tranquility and convenience.

Property Highlights
• Flexible Payment Plan: 20/80
• Expected Handover: Q1 2029
• Built-Up Area: From 5,651.16 square feet
• 5 Bedrooms with Ensuite Bathrooms
• Guest Room with Ensuite Bathroom
• Maid’s Room + Driver’s Room
• Powder Room
• Spacious Living & Dining Areas
• Family Room
• Walk-In Closet
• Built-In Wardrobes
• Laundry Area
• Private Lift
• Private Pool
• Private Balcony & Terrace
• Private Carport
• Stunning Garden View
• Starting Price: AED 13,900,000

Community Features
• Retail Outlets
• Swimming Pools
• International School
• Clubhouse
• Mosque
• Neighborhood and Community Parks
• Jogging & Cycling Tracks

Investment Opportunity:

This is more than a home — it’s a smart investment. With a flexible 20/80 payment plan and handover scheduled for Q1 2029, this villa is ideal for buyers seeking long-term capital appreciation or a future-ready family residence in a premium Meraas development.

• Reference Number: DR-VL-S-00442

Your dream property is just a call away—reach out now!

Schedule a viewing and secure this stunning property with the help of our dedicated Agent:
Agent Name: Daniyal Rehmani (BRN# 39422)
Email Address: info@wunderkindreb.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٦٥١ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

7

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

project image

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا 8

3, 4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٤٫٤ مليون-٣٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٩٦٩ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٨٬٦٨٥٬٢٩٤ درهم

هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٨٬٦٦٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Daniyal Rehmani

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (37)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

13 سنة

اللغات

English, Urdu

(7) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

4,170,000 درهم11,120,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

50,025 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

بدعم من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

مرجع

DR-VL-S-00442

نُشِر

منذ 15 ساعات

781389

اسم الوكالة

واندركايند للوساطة العقارية

1684620704

39422

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

إتصلواتس آب

Daniyal Rehmani

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق

إتصلواتس آب