AED ١٬٧٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
فيلا للبيع في 2 المويهات, المويهاتفرصة حقيقية لامتلاك فيلا سكنية متكاملة في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلباً واستقراراً، حيث الموقع الهادئ والخدمات المتكاملة وسهولة الوصول إلى جميع إمارات الدولة.
تقع الفيلا في منطقة المويهات 2 المعروفة بقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهّل التنقل إلى الشارقة ودبي وبقية مناطق عجمان خلال وقت قصير. الموقع يتميز بكونه على شارع وسكة، ما يمنح الفيلا خصوصية أعلى وتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، إضافة إلى سهولة الدخول والخروج من العقار.
مساحة أرض الفيلا تبلغ 3200 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر توازناً مثالياً بين البناء والحوش الخارجي. أما مساحة البناء فتبلغ 3400 قدم مربع، ما يعكس رحابة المساحات الداخلية وحسن توزيع الغرف، لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن الراحة والمساحة الواسعة.
تتكون الفيلا من خمس غرف نوم ماستر، جميعها مجهزة بحمامات خاصة، ما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة. تم تصميم الغرف بمساحات جيدة تسمح بتأثيثها بسهولة وبما يتناسب مع مختلف الأذواق، مع نوافذ توفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
كما تضم الفيلا مجلساً كبيراً مناسباً لاستقبال الضيوف، مع تصميم عملي يضمن الخصوصية لأهل المنزل، إضافة إلى صالة معيشة واسعة يمكن استخدامها كمنطقة تجمع عائلية يومية، أو كمساحة إضافية للجلوس والترفيه. توزيع المجلس والصالة يعكس فهماً عملياً لاحتياجات العائلة الإماراتية والعربية بشكل عام.
الفيلا تحتوي أيضاً على غرفة خادمة مستقلة، ما يضيف قيمة عملية للعقار ويساعد في تنظيم شؤون المنزل بشكل أفضل. التصميم العام للفيلا يراعي سهولة الحركة بين المساحات المختلفة، مع استغلال مثالي لكل متر مربع من البناء.
عمر الفيلا ثلاث سنوات فقط، وهي بحالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة أو تجديد، ما يوفر على المشتري الوقت والجهد والتكاليف الإضافية. تم الحفاظ على الفيلا بعناية، وتناسب من يبحث عن منزل جاهز للسكن مباشرة أو للاستثمار.
تعد هذه الفيلا خياراً مثالياً للسكن العائلي الدائم، كما تصلح أيضاً كفرصة استثمارية نظراً لموقعها المميز ومساحتها وعدد الغرف الكبير، إضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات في منطقة المويهات.
السعر المطلوب للبيع هو 1,700,000 درهم إماراتي، وهو سعر قابل للتف
للبيع فيلا مميزة /في إمارة عجمان /منطقة المويهات 2
تقع الفيلا في منطقة المويهات 2 المعروفة بقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهّل التنقل إلى الشارقة ودبي وبقية مناطق عجمان خلال وقت قصير. الموقع يتميز بكونه على شارع وسكة، ما يمنح الفيلا خصوصية أعلى وتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، إضافة إلى سهولة الدخول والخروج من العقار.
مساحة أرض الفيلا تبلغ 3200 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر توازناً مثالياً بين البناء والحوش الخارجي. أما مساحة البناء فتبلغ 3400 قدم مربع، ما يعكس رحابة المساحات الداخلية وحسن توزيع الغرف، لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن الراحة والمساحة الواسعة.
تتكون الفيلا من خمس غرف نوم ماستر، جميعها مجهزة بحمامات خاصة، ما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة. تم تصميم الغرف بمساحات جيدة تسمح بتأثيثها بسهولة وبما يتناسب مع مختلف الأذواق، مع نوافذ توفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
كما تضم الفيلا مجلساً كبيراً مناسباً لاستقبال الضيوف، مع تصميم عملي يضمن الخصوصية لأهل المنزل، إضافة إلى صالة معيشة واسعة يمكن استخدامها كمنطقة تجمع عائلية يومية، أو كمساحة إضافية للجلوس والترفيه. توزيع المجلس والصالة يعكس فهماً عملياً لاحتياجات العائلة الإماراتية والعربية بشكل عام.
الفيلا تحتوي أيضاً على غرفة خادمة مستقلة، ما يضيف قيمة عملية للعقار ويساعد في تنظيم شؤون المنزل بشكل أفضل. التصميم العام للفيلا يراعي سهولة الحركة بين المساحات المختلفة، مع استغلال مثالي لكل متر مربع من البناء.
عمر الفيلا ثلاث سنوات فقط، وهي بحالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة أو تجديد، ما يوفر على المشتري الوقت والجهد والتكاليف الإضافية. تم الحفاظ على الفيلا بعناية، وتناسب من يبحث عن منزل جاهز للسكن مباشرة أو للاستثمار.
تعد هذه الفيلا خياراً مثالياً للسكن العائلي الدائم، كما تصلح أيضاً كفرصة استثمارية نظراً لموقعها المميز ومساحتها وعدد الغرف الكبير، إضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات في منطقة المويهات.
السعر المطلوب للبيع هو 1,700,000 درهم إماراتي، وهو سعر قابل للتف
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في المويهات
معدل سعر البيع ٢٬٣٤٣٬٦٠٤ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في المويهات
معدل المساحة ٤٬٥٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المويهات
المقدمة من
khil nasim
3.7
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (612)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D3V4T0WD6DSSN1Y6SKBVT55478
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق