AED٣٬١٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥١١ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع
شقة للبيع في وترز أج, جزيرة ياسهذه الشقة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم توفر مزيجًا نادرًا من الفخامة الحديثة والتصميم الفسيح وأسلوب الحياة الهادئ بجانب القناة، مما يجعلها اختيارًا استثنائيًا لكل من أصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الأذكياء.
نظرة عامة على العقار
تمتد هذه الشقة على مساحة 1,511.48 قدم مربع، وهي مصممة لزيادة المساحة والضوء الطبيعي إلى أقصى حد. التصميم المفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة والطعام، مما يخلق أجواء جذابة للتجمعات العائلية أو الترفيه عن الضيوف. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تشكل محور المنزل: منظر خلاب وغير منقطع للقناة، حيث توفر المياه الزرقاء المتلألئة خلفية سلمية لحياتك اليومية.
التميز الداخلي
جناح رئيسي: ملاذ خاص يضم حمامًا داخليًا، ومساحة تخزين واسعة، وإطلالات مباشرة على المجرى المائي.
غرف ضيوف: غرفتا نوم إضافيتان بحجم مناسب تشتركان في حمام حديث، مثالية للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي.
المطبخ: مطبخ أنيق شبه مغلق مجهز بخزائن عالية الجودة وأسطح من الحجر.
الشرفة: تراس واسع حيث يمكنك الاستمتاع بقهوتك الصباحية أو مشاهدة غروب الشمس فوق القناة.
إمكانات استثمارية لا مثيل لها
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار أصلاً عالي الأداء في أكثر مراكز أبوظبي ديناميكية. تفوق هذه الشقة متوسطات السوق، مدفوعة بالطلب الكبير على الإيجارات في جزيرة ياس. سواء كنت تبحث عن زيادة رأس المال أو دخل إيجاري ثابت، فإن الأرقام تتحدث عن نفسها.
أسلوب الحياة على حافة الماء
يتمتع السكان بوصول حصري إلى مرافق عالمية المستوى:
الصحة والعافية: صالات رياضية مجهزة بالكامل وحمامات سباحة بتحكم في درجة الحرارة.
المعيشة الخارجية: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للركض، وممشى نابض بالحياة بجانب القناة يضم المقاهي والمحلات التجارية.
القرب: على بعد دقائق فقط من ياس مول، وعالم فيراري، وعالم وارنر براذرز، وحلبة مرسى ياس.
إطلالة كاملة على القناة | مفروشة بالكامل | مشغولة من قبل المالك
نظرة عامة على العقار
تمتد هذه الشقة على مساحة 1,511.48 قدم مربع، وهي مصممة لزيادة المساحة والضوء الطبيعي إلى أقصى حد. التصميم المفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة والطعام، مما يخلق أجواء جذابة للتجمعات العائلية أو الترفيه عن الضيوف. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تشكل محور المنزل: منظر خلاب وغير منقطع للقناة، حيث توفر المياه الزرقاء المتلألئة خلفية سلمية لحياتك اليومية.
التميز الداخلي
جناح رئيسي: ملاذ خاص يضم حمامًا داخليًا، ومساحة تخزين واسعة، وإطلالات مباشرة على المجرى المائي.
غرف ضيوف: غرفتا نوم إضافيتان بحجم مناسب تشتركان في حمام حديث، مثالية للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي.
المطبخ: مطبخ أنيق شبه مغلق مجهز بخزائن عالية الجودة وأسطح من الحجر.
الشرفة: تراس واسع حيث يمكنك الاستمتاع بقهوتك الصباحية أو مشاهدة غروب الشمس فوق القناة.
إمكانات استثمارية لا مثيل لها
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار أصلاً عالي الأداء في أكثر مراكز أبوظبي ديناميكية. تفوق هذه الشقة متوسطات السوق، مدفوعة بالطلب الكبير على الإيجارات في جزيرة ياس. سواء كنت تبحث عن زيادة رأس المال أو دخل إيجاري ثابت، فإن الأرقام تتحدث عن نفسها.
أسلوب الحياة على حافة الماء
يتمتع السكان بوصول حصري إلى مرافق عالمية المستوى:
الصحة والعافية: صالات رياضية مجهزة بالكامل وحمامات سباحة بتحكم في درجة الحرارة.
المعيشة الخارجية: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للركض، وممشى نابض بالحياة بجانب القناة يضم المقاهي والمحلات التجارية.
القرب: على بعد دقائق فقط من ياس مول، وعالم فيراري، وعالم وارنر براذرز، وحلبة مرسى ياس.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥١١ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
ردهة في المبنى
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٤٬٤١٤٬٧٣٠ درهم
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٢٬٠٩٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Khawla Huwaili
لا يوجد تقييمات
Crompton Partners Estate Agents AUH
شاهد عقارات الوكالة (354)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,750 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PS-29020
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202502031071
تصريح (مضمون)
20260000885991
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
CN-1487192
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة