Crompton Partners Estate Agents AUH

English

Arabic

Khawla Huwaili

الإمارات العربية المتحدة

مدينة خليفة

جزيرة ياس

هذه الشقة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم توفر مزيجًا نادرًا من الفخامة الحديثة والتصميم الفسيح وأسلوب الحياة الهادئ بجانب القناة، مما يجعلها اختيارًا استثنائيًا لكل من أصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الأذكياء.

نظرة عامة على العقار
تمتد هذه الشقة على مساحة 1,511.48 قدم مربع، وهي مصممة لزيادة المساحة والضوء الطبيعي إلى أقصى حد. التصميم المفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة والطعام، مما يخلق أجواء جذابة للتجمعات العائلية أو الترفيه عن الضيوف. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تشكل محور المنزل: منظر خلاب وغير منقطع للقناة، حيث توفر المياه الزرقاء المتلألئة خلفية سلمية لحياتك اليومية.

التميز الداخلي
جناح رئيسي: ملاذ خاص يضم حمامًا داخليًا، ومساحة تخزين واسعة، وإطلالات مباشرة على المجرى المائي.

غرف ضيوف: غرفتا نوم إضافيتان بحجم مناسب تشتركان في حمام حديث، مثالية للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي.

المطبخ: مطبخ أنيق شبه مغلق مجهز بخزائن عالية الجودة وأسطح من الحجر.

الشرفة: تراس واسع حيث يمكنك الاستمتاع بقهوتك الصباحية أو مشاهدة غروب الشمس فوق القناة.

إمكانات استثمارية لا مثيل لها
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار أصلاً عالي الأداء في أكثر مراكز أبوظبي ديناميكية. تفوق هذه الشقة متوسطات السوق، مدفوعة بالطلب الكبير على الإيجارات في جزيرة ياس. سواء كنت تبحث عن زيادة رأس المال أو دخل إيجاري ثابت، فإن الأرقام تتحدث عن نفسها.

أسلوب الحياة على حافة الماء
يتمتع السكان بوصول حصري إلى مرافق عالمية المستوى:

الصحة والعافية: صالات رياضية مجهزة بالكامل وحمامات سباحة بتحكم في درجة الحرارة.

المعيشة الخارجية: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للركض، وممشى نابض بالحياة بجانب القناة يضم المقاهي والمحلات التجارية.

القرب: على بعد دقائق فقط من ياس مول، وعالم فيراري، وعالم وارنر براذرز، وحلبة مرسى ياس.

وترز أج

أبوظبي

إطلالة كاملة على القناة | شبه مفروش | خالٍ

اختبر حياة المجتمع الراقي في هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم والواقعة في قرية الفرسان المرموقة، أبوظبي. مصممة للراحة والعملية، توفر هذه المنزل مساحات معيشة سخية، وتشطيبات عالية الجودة، وبيئة صديقة للأسرة ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المغلقة رواجًا في العاصمة.

ميزات العقار:
4 غرف نوم جيدة الحجم
مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة
مطبخ حديث مع مساحة تخزين واسعة
غرفة الخادمة
حديقة خاصة / مساحة خارجية
خزائن مدمجة
مواقف مغطاة
تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل

قرية الفرسان – المعالم البارزة ووسائل الراحة في نمط الحياة:
•	موقع رئيسي بالقرب من فندق ماريوت
•	10 دقائق بالسيارة إلى مطار أبوظبي الدولي
•	قريب من جزيرة ياس
•	وجهة رياضية دولية حصرية ومكان للحياة النشطة
•	مركز تاون سكوير النابض بالحياة مع المقاهي والمطاعم وسوبر ماركت سبينيس
•	موطن SPIRA – أكبر صالة رياضية في الإمارات العربية المتحدة
•	مساجد ومنشآت صلاة مريحة
•	الوصول إلى مركز هيلث بلس للخدمات الصحية
•	ذا ووك – ممشى ترفيهي وأسلوب حياة منظم
•	حديقة للأطفال مصممة للحياة الأسرية
•	فيلات فاخرة وضخمة الحجم

وسائل الراحة المجتمعية الحصرية:
•	أمن محروس على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع يضمن الخصوصية وراحة البال
•	مناطق لعب للأطفال لجميع السكان
•	الوصول إلى ثلاثة حمامات سباحة على طراز المنتجع
•	ممرات ذات مناظر طبيعية جميلة ومسار جري بطول 1.7 كم
•	مناظر هادئة على البحيرة
•	مجتمع صديق للحيوانات الأليفة مع مساحات خضراء مفتوحة

قرية الفرسان

فيلا فاخرة 4 غرف نوم | موقع متميز | أفضل سعر

خبرة منذ:	2025
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	202502031071

Khawla Huwaili

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مدينة خليفة

جزيرة ياس

من انا

عقاراتي

إطلالة كاملة على القناة | شبه مفروش | خالٍ

فيلا فاخرة 4 غرف نوم | موقع متميز | أفضل سعر