AED٣٩٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٤٢ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
شقة للبيع في الجرف 2, الجرفشقة غرفتين وصالة للبيع في جاردن سيتي، تعد من الفرص الجيدة للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل منطقة سكنية معروفة في عجمان، حيث تجمع بين الموقع الحيوي والسعر المناسب والعائد الإيجاري الحالي.
تبلغ مساحة الشقة 1142 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر توزيعاً عملياً ومريحاً للمساحات الداخلية، ما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن وحدة جاهزة بعائد ثابت.
تتكون الشقة من غرفتين نوم وصالة واسعة بتصميم عملي يوفر راحة في الاستخدام اليومي، مع إمكانية استغلال المساحات بشكل جيد حسب احتياجات المالك. الوحدة تقع في طابق مرتفع، ما يمنحها تهوية أفضل وإحساساً بالخصوصية داخل المبنى.
تتميز الشقة بإطلالة مفتوحة بالكامل، وهي من أهم المميزات التي تضيف قيمة جمالية للعقار، حيث توفر إضاءة طبيعية وإطلالة واسعة بدون أي عوائق، ما يجعلها أكثر جاذبية للسكن أو الاستثمار.
الوحدة حالياً مؤجرة بعائد سنوي 42,000 درهم، ما يوفر دخل ثابت للمشتري منذ أول يوم، ويجعلها فرصة استثمارية جاهزة دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.
من الناحية المالية، يبلغ السعر المطلوب 395,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة والعائد الإيجاري، ما يجعلها فرصة قوية في السوق العقاري بعجمان.
ملاحظة: الوحدة بدون موقف سيارة، وهو ما تم أخذه في الاعتبار ضمن تسعير العقار بشكل مناسب للسوق.
تقع الشقة في جاردن سيتي، وهو موقع معروف بقربه من الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المدارس، والمواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
تمثل هذه الشقة خياراً عملياً يجمع بين السعر المناسب والإطلالة المفتوحة والدخل الإيجاري المستقر، سواء للراغبين في التملك أو الاستثمار في سوق نشط.
غرفتين بإطلالة مفتوحة 1142 قدم 395 ألف
تبلغ مساحة الشقة 1142 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة توفر توزيعاً عملياً ومريحاً للمساحات الداخلية، ما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن وحدة جاهزة بعائد ثابت.
تتكون الشقة من غرفتين نوم وصالة واسعة بتصميم عملي يوفر راحة في الاستخدام اليومي، مع إمكانية استغلال المساحات بشكل جيد حسب احتياجات المالك. الوحدة تقع في طابق مرتفع، ما يمنحها تهوية أفضل وإحساساً بالخصوصية داخل المبنى.
تتميز الشقة بإطلالة مفتوحة بالكامل، وهي من أهم المميزات التي تضيف قيمة جمالية للعقار، حيث توفر إضاءة طبيعية وإطلالة واسعة بدون أي عوائق، ما يجعلها أكثر جاذبية للسكن أو الاستثمار.
الوحدة حالياً مؤجرة بعائد سنوي 42,000 درهم، ما يوفر دخل ثابت للمشتري منذ أول يوم، ويجعلها فرصة استثمارية جاهزة دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.
من الناحية المالية، يبلغ السعر المطلوب 395,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة والعائد الإيجاري، ما يجعلها فرصة قوية في السوق العقاري بعجمان.
ملاحظة: الوحدة بدون موقف سيارة، وهو ما تم أخذه في الاعتبار ضمن تسعير العقار بشكل مناسب للسوق.
تقع الشقة في جاردن سيتي، وهو موقع معروف بقربه من الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المدارس، والمواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
تمثل هذه الشقة خياراً عملياً يجمع بين السعر المناسب والإطلالة المفتوحة والدخل الإيجاري المستقر، سواء للراغبين في التملك أو الاستثمار في سوق نشط.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٤٢ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة
معدل سعر البيع ٥٧٦٬٦٧٥ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة
معدل المساحة ١٬٥٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عجمان وسط المدينة
المقدمة من
Mohamed Naem
2.3
OSE REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (625)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
3 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,625 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
699EJK9WSEE5JXEE5W69EVSF0M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
126122
رخصة الوسيط
126122
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة