AED٤٧٥٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٥٠٠ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
شقة للبيع في برج فالكون 1, أبراج فالكونشقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الفالكون بعجمان، وتعد من الخيارات المميزة للراغبين في التملك أو الاستثمار في موقع حيوي يتمتع بطلب مستمر على الإيجارات. تتميز الشقة بتصميم عملي ومساحة مناسبة توفر راحة جيدة للسكن العائلي، مع إمكانية استغلال المساحات بشكل مثالي يتناسب مع مختلف الاحتياجات.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وصالة واسعة مناسبة للمعيشة والاستقبال، مع توزيع داخلي يساعد على ترتيب الأثاث بسهولة ويمنح إحساساً بالراحة داخل الوحدة. كما تحتوي على مطبخ وحمامات بتشطيبات عملية تلبي متطلبات الاستخدام اليومي، ما يجعلها خياراً مناسباً للسكن أو التأجير.
تقع الوحدة داخل أبراج الفالكون، وهي من المشاريع السكنية المعروفة في عجمان، حيث تتميز بموقعها القريب من المرافق الحيوية مثل الأسواق، المطاعم، المدارس، والخدمات اليومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بباقي المدن، مما يعزز من قيمة العقار ويجعله مناسباً للاستثمار طويل الأمد.
من أهم مميزات هذه الشقة توفر موقف سيارة خاص، وهو عنصر مهم يضيف راحة كبيرة للسكان ويزيد من جاذبية الوحدة في السوق العقاري، خاصة في الأبراج التي تشهد طلباً على المواقف.
من الناحية الاستثمارية، الشقة مؤجرة حالياً بعقد سنوي بقيمة 40,000 درهم، وهو ما يوفر دخلاً ثابتاً للمشتري من لحظة التملك، مع استمرار العقد حتى تاريخ 17 يوليو 2026، ما يمنح استقراراً في العائد لفترة مناسبة دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.
يبلغ السعر المطلوب 475,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالمواصفات والموقع والدخل الإيجاري الحالي، ما يجعلها فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار بعائد جاهز أو التملك في موقع حيوي بسعر منافس.
تمثل هذه الشقة فرصة متوازنة بين السكن والاستثمار، حيث تجمع بين الموقع الجيد والدخل الإيجاري الثابت والقيمة السوقية المناسبة في سوق عقارات عجمان.
تملك غرفتين وصالة في ابراج الفالكون
تتكون الشقة من غرفتي نوم وصالة واسعة مناسبة للمعيشة والاستقبال، مع توزيع داخلي يساعد على ترتيب الأثاث بسهولة ويمنح إحساساً بالراحة داخل الوحدة. كما تحتوي على مطبخ وحمامات بتشطيبات عملية تلبي متطلبات الاستخدام اليومي، ما يجعلها خياراً مناسباً للسكن أو التأجير.
تقع الوحدة داخل أبراج الفالكون، وهي من المشاريع السكنية المعروفة في عجمان، حيث تتميز بموقعها القريب من المرافق الحيوية مثل الأسواق، المطاعم، المدارس، والخدمات اليومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بباقي المدن، مما يعزز من قيمة العقار ويجعله مناسباً للاستثمار طويل الأمد.
من أهم مميزات هذه الشقة توفر موقف سيارة خاص، وهو عنصر مهم يضيف راحة كبيرة للسكان ويزيد من جاذبية الوحدة في السوق العقاري، خاصة في الأبراج التي تشهد طلباً على المواقف.
من الناحية الاستثمارية، الشقة مؤجرة حالياً بعقد سنوي بقيمة 40,000 درهم، وهو ما يوفر دخلاً ثابتاً للمشتري من لحظة التملك، مع استمرار العقد حتى تاريخ 17 يوليو 2026، ما يمنح استقراراً في العائد لفترة مناسبة دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.
يبلغ السعر المطلوب 475,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالمواصفات والموقع والدخل الإيجاري الحالي، ما يجعلها فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار بعائد جاهز أو التملك في موقع حيوي بسعر منافس.
تمثل هذه الشقة فرصة متوازنة بين السكن والاستثمار، حيث تجمع بين الموقع الجيد والدخل الإيجاري الثابت والقيمة السوقية المناسبة في سوق عقارات عجمان.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٠٠ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة
معدل سعر البيع ٥٧٦٬٦٧٥ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة
معدل المساحة ١٬٥٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عجمان وسط المدينة
المقدمة من
Mohamed Naem
2.3
OSE REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (454)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
3 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,954 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XFBHJS38VDA2MCP972DPBGKTCW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
126122
رخصة الوسيط
126122
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة