AED٧٥٥٬١٦٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٧٣٨ قدم مربع / ١٦١ متر مربع
شقة للبيع في بلوبيل ريزيدنس, العامرةامتلك ما يدفع لك… لا ما تدفع له
غرفتين وصالة + باركينج | Blue Bell Residence – Al Amerah Ajman
في السوق العقاري، الفرق بين مشتري عادي ومستثمر ذكي هو بسيط:
واحد يدفع مصروف… والآخر يبني أصلًا.
وهذه الوحدة صُممت لتكون “أصلًا يعمل لك”… من اليوم الأول.
قيمة تُرى في المساحة… وتُقاس بالعائد
• مساحة فعلية: 1738 قدم² (أكبر من متوسط السوق)
• تصميم يمنحك مرونة سكنية + جاذبية إيجارية
• باركينج داخلي = ميزة حاسمة في قرار المستأجر
هذه ليست شقة تقليدية…
بل وحدة تنافس في السوق وتفرض قيمتها.
هيكل مالي ذكي = قرار أسهل
• السعر: 755,165 درهم
• مقدم: 217,109 درهم
• قسط شهري: 7,271 درهم
قسط قريب من الإيجار = أنت لا تدفع… أنت تملك
مزايا نادرة تقلل التكلفة وترفع العائد
• بدون رسوم تسجيل
• بدون عمولة
• بدون فوائد
دخول نظيف + التزامات واضحة = استثمار قابل للتحكم
Al Amerah… حيث تبدأ الحركة
منطقة تنمو بسرعة… وليست مشبعة بعد:
• توسع عمراني مستمر
• طلب إيجاري متصاعد
• ربط مباشر مع الشارقة ودبي
النتيجة: إشغال أعلى + فرصة نمو رأسمالي حقيقي
لماذا هذه الصفقة “تشتغل”؟
• مساحة كبيرة = سرعة تأجير + سعر إيجار أعلى
• سعر مدروس = نقطة دخول ذكية
• قسط = أصل يتكوّن بدل مصروف يضيع
• موقع نامٍ = ارتفاع قيمة مع الوقت
هذه معادلة لا تُرى كثيرًا… لكنها تُستغل بسرعة.
الخلاصة التي يقرأها المستثمر:
إذا كنت ستدفع شهريًا…
فادفع لشيء يعود لك.
Blue Bell Residence – Al Amerah Ajman
ليس مجرد سكن…
بل خطوة محسوبة نحو ملكية حقيقية وعائد مستقر.
بلو بيل | استثمر بلا ضغوط مالية
غرفتين وصالة + باركينج | Blue Bell Residence – Al Amerah Ajman
في السوق العقاري، الفرق بين مشتري عادي ومستثمر ذكي هو بسيط:
واحد يدفع مصروف… والآخر يبني أصلًا.
وهذه الوحدة صُممت لتكون “أصلًا يعمل لك”… من اليوم الأول.
قيمة تُرى في المساحة… وتُقاس بالعائد
• مساحة فعلية: 1738 قدم² (أكبر من متوسط السوق)
• تصميم يمنحك مرونة سكنية + جاذبية إيجارية
• باركينج داخلي = ميزة حاسمة في قرار المستأجر
هذه ليست شقة تقليدية…
بل وحدة تنافس في السوق وتفرض قيمتها.
هيكل مالي ذكي = قرار أسهل
• السعر: 755,165 درهم
• مقدم: 217,109 درهم
• قسط شهري: 7,271 درهم
قسط قريب من الإيجار = أنت لا تدفع… أنت تملك
مزايا نادرة تقلل التكلفة وترفع العائد
• بدون رسوم تسجيل
• بدون عمولة
• بدون فوائد
دخول نظيف + التزامات واضحة = استثمار قابل للتحكم
Al Amerah… حيث تبدأ الحركة
منطقة تنمو بسرعة… وليست مشبعة بعد:
• توسع عمراني مستمر
• طلب إيجاري متصاعد
• ربط مباشر مع الشارقة ودبي
النتيجة: إشغال أعلى + فرصة نمو رأسمالي حقيقي
لماذا هذه الصفقة “تشتغل”؟
• مساحة كبيرة = سرعة تأجير + سعر إيجار أعلى
• سعر مدروس = نقطة دخول ذكية
• قسط = أصل يتكوّن بدل مصروف يضيع
• موقع نامٍ = ارتفاع قيمة مع الوقت
هذه معادلة لا تُرى كثيرًا… لكنها تُستغل بسرعة.
الخلاصة التي يقرأها المستثمر:
إذا كنت ستدفع شهريًا…
فادفع لشيء يعود لك.
Blue Bell Residence – Al Amerah Ajman
ليس مجرد سكن…
بل خطوة محسوبة نحو ملكية حقيقية وعائد مستقر.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٣٨ قدم مربع / ١٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في العامرة
معدل سعر البيع ٨٨٨٬٣١٤ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في العامرة
معدل المساحة ١٬٥٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العامرة
المقدمة من
Gurguis Anwr
4.9
Multiflags Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (429)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,106 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hassan6547
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
66399
رخصة الوسيط
66399
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة