AED١٬٧٦٠٬٣٢٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٤١١ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
شقة للبيع في واحد 678 مساكن, العامرةيمثل مشروع ONE 678 Residences فرصة استثمارية مدروسة في سوق عجمان العقاري، حيث يجتمع السعر التنافسي دون متوسط السوق (Below Market Value) مع موقع استراتيجي وخطة دفع طويلة الأمد، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمر الباحث عن عائد إيجاري مستقر ونمو رأسمالي تدريجي.
يتمتع المشروع بموقع يحقق قيمة استثمارية عالية بفضل قربه من مراكز الطلب الفعلي؛ أقل من 10 دقائق من حديقة الحميدية وكورنيش عجمان، ومن 10 إلى 20 دقيقة من سيتي سنتر عجمان، جامعة عجمان، وشاطئ عجمان، إضافة إلى الوصول خلال 20–30 دقيقة إلى محمية الزوراء الطبيعية ومستشفى أمينة، مع سهولة الاتصال بمطاري الشارقة ودبي الدوليين خلال 30 دقيقة تقريبًا، ما يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين من موظفين، عائلات، وطلبة.
يتكون المشروع من 542 وحدة سكنية تضم شقق غرفة، غرفتين، وثلاث غرف وصالة، وهي الفئات الأعلى طلبًا في سوق الإيجار بعجمان. تم تصميم الوحدات بمساحات عملية تقلل من تكاليف التشغيل وتعزز معدل الإشغال، وهو عنصر أساسي لرفع ROI على المدى المتوسط والطويل.
يعزز المشروع قيمته من خلال باقة متكاملة من المرافق التي ترفع الجاذبية الإيجارية، تشمل صالة رياضية مجهزة، مسبح واسع، نادي صحي، ساونا وبخار، مناطق استرخاء، مناطق لعب للأطفال، مواقف متعددة الطوابق، وأمن 24 ساعة، إضافة إلى محلات تجزئة ومطاعم داخلية تقلل معدل الشغور وترفع مدة بقاء المستأجر.
الميزة الأهم استثماريًا هي خطة الدفع 40/60 مع 4 سنوات بعد التسليم، والتسليم المتوقع في الربع الأول 2028، ما يمنح المستثمر وقتًا كافيًا لإعادة التقييم أو إعادة البيع قبل أو بعد التسليم مع احتمالية تحقيق Capital Appreciation واضحة في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على السكن المنظ
ONE 678 Residences – استثمار ذكي بعائد متنامٍ
يتمتع المشروع بموقع يحقق قيمة استثمارية عالية بفضل قربه من مراكز الطلب الفعلي؛ أقل من 10 دقائق من حديقة الحميدية وكورنيش عجمان، ومن 10 إلى 20 دقيقة من سيتي سنتر عجمان، جامعة عجمان، وشاطئ عجمان، إضافة إلى الوصول خلال 20–30 دقيقة إلى محمية الزوراء الطبيعية ومستشفى أمينة، مع سهولة الاتصال بمطاري الشارقة ودبي الدوليين خلال 30 دقيقة تقريبًا، ما يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين من موظفين، عائلات، وطلبة.
يتكون المشروع من 542 وحدة سكنية تضم شقق غرفة، غرفتين، وثلاث غرف وصالة، وهي الفئات الأعلى طلبًا في سوق الإيجار بعجمان. تم تصميم الوحدات بمساحات عملية تقلل من تكاليف التشغيل وتعزز معدل الإشغال، وهو عنصر أساسي لرفع ROI على المدى المتوسط والطويل.
يعزز المشروع قيمته من خلال باقة متكاملة من المرافق التي ترفع الجاذبية الإيجارية، تشمل صالة رياضية مجهزة، مسبح واسع، نادي صحي، ساونا وبخار، مناطق استرخاء، مناطق لعب للأطفال، مواقف متعددة الطوابق، وأمن 24 ساعة، إضافة إلى محلات تجزئة ومطاعم داخلية تقلل معدل الشغور وترفع مدة بقاء المستأجر.
الميزة الأهم استثماريًا هي خطة الدفع 40/60 مع 4 سنوات بعد التسليم، والتسليم المتوقع في الربع الأول 2028، ما يمنح المستثمر وقتًا كافيًا لإعادة التقييم أو إعادة البيع قبل أو بعد التسليم مع احتمالية تحقيق Capital Appreciation واضحة في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على السكن المنظ
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٤١١ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في العامرة
معدل سعر البيع ١٬٤٥٣٬٩١٩ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في العامرة
معدل المساحة ٢٬٢٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العامرة
المقدمة من
Nabil Anwar
لا يوجد تقييمات
AL SHARQ PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (673)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,240 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D129773AZDFEVB4BRQDY4W5HNG
نُشِر
منذ 16 أيام
رخصة الوسيط
116155
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات