AED٦٢٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
١٬٥٠٠ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
شقة للبيع في أورينت تاور, البستانفرصة مميزة لامتلاك شقة غرفة وصالة في أورينت تاور بإطلالة مباشرة على الخور وهي من الوحدات القليلة التي تجمع بين الموقع الحيوي والإطلالة المفتوحة والمساحة الواسعة مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون
تتميز الشقة بإطلالة خلابة على الخور توفر إحساسًا دائمًا بالهدوء والراحة النفسية وتمنح الساكن تجربة معيشة مختلفة حيث الإطلالة المفتوحة والتهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة طوال اليوم وهو عامل مهم يرفع من قيمة العقار سواء للسكن الشخصي أو عند إعادة التأجير
تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 133.992 متر مربع وهي مساحة كبيرة مقارنة بشقق الغرفة والصالة مما ينعكس بشكل واضح على رحابة المساحات الداخلية وسهولة الحركة ومرونة توزيع الأثاث مع إمكانية الاستفادة من المساحة بشكل عملي دون أي هدر
تتكون الشقة من غرفة نوم واسعة توفر خصوصية عالية وإمكانية وضع خزائن كبيرة وأثاث كامل دون التأثير على المساحة إضافة إلى صالة كبيرة يمكن تقسيمها بسهولة إلى منطقة معيشة ومنطقة طعام مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو للأفراد الباحثين عن مساحة مريحة وفاخرة
المطبخ مصمم بشكل عملي مع مساحة كافية للتخزين والعمل اليومي مما يسمح باستخدامه بشكل مريح سواء للسكن الدائم أو للإيجار كما أن توزيع الشقة بشكل عام يمنح إحساسًا بالانسيابية بين الغرف والمساحات المشتركة
البيع يتم بكامل الفرش وهو ما يوفر على المشتري وقت وجهد وتكلفة التجهيز حيث تم تجهيز الشقة بالأثاث المناسب للاستخدام المباشر مما يجعلها جاهزة للسكن أو للاستثمار الفوري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية
من الناحية الاستثمارية تعتبر هذه الشقة فرصة قوية حيث إنها مؤجرة حاليًا بعقد شهري بقيمة 5500 درهم وهو ما يضمن دخلًا فوريًا ومستقرًا للمشتري منذ اليوم الأول مع مرونة عالية في الاستفادة من العقار مستقبلًا
السعر الإجمالي للشقة 620 ألف درهم مع نظام سداد مريح حيث إن المطلوب حاليًا 205 ألف درهم فقط بينما يتم سداد الباقي على أقساط شهرية بقيمة 5300 درهم مما يجعل التملك متاحًا دون ضغط مالي كبير
هذا النظام مناسب للراغبين في التملك التدريجي أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يولد دخلًا يغطي جزءًا كبيرًا من القسط الشهري مما يعزز من العائد الاستثماري على المدى المتوسط والطويل
موقع أورينت تاور يتميز بقربه من الخدمات الأساسية مثل المراكز التجاري
فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفة وصالة في أورينت تاور
تتميز الشقة بإطلالة خلابة على الخور توفر إحساسًا دائمًا بالهدوء والراحة النفسية وتمنح الساكن تجربة معيشة مختلفة حيث الإطلالة المفتوحة والتهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة طوال اليوم وهو عامل مهم يرفع من قيمة العقار سواء للسكن الشخصي أو عند إعادة التأجير
تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 133.992 متر مربع وهي مساحة كبيرة مقارنة بشقق الغرفة والصالة مما ينعكس بشكل واضح على رحابة المساحات الداخلية وسهولة الحركة ومرونة توزيع الأثاث مع إمكانية الاستفادة من المساحة بشكل عملي دون أي هدر
تتكون الشقة من غرفة نوم واسعة توفر خصوصية عالية وإمكانية وضع خزائن كبيرة وأثاث كامل دون التأثير على المساحة إضافة إلى صالة كبيرة يمكن تقسيمها بسهولة إلى منطقة معيشة ومنطقة طعام مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو للأفراد الباحثين عن مساحة مريحة وفاخرة
المطبخ مصمم بشكل عملي مع مساحة كافية للتخزين والعمل اليومي مما يسمح باستخدامه بشكل مريح سواء للسكن الدائم أو للإيجار كما أن توزيع الشقة بشكل عام يمنح إحساسًا بالانسيابية بين الغرف والمساحات المشتركة
البيع يتم بكامل الفرش وهو ما يوفر على المشتري وقت وجهد وتكلفة التجهيز حيث تم تجهيز الشقة بالأثاث المناسب للاستخدام المباشر مما يجعلها جاهزة للسكن أو للاستثمار الفوري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية
من الناحية الاستثمارية تعتبر هذه الشقة فرصة قوية حيث إنها مؤجرة حاليًا بعقد شهري بقيمة 5500 درهم وهو ما يضمن دخلًا فوريًا ومستقرًا للمشتري منذ اليوم الأول مع مرونة عالية في الاستفادة من العقار مستقبلًا
السعر الإجمالي للشقة 620 ألف درهم مع نظام سداد مريح حيث إن المطلوب حاليًا 205 ألف درهم فقط بينما يتم سداد الباقي على أقساط شهرية بقيمة 5300 درهم مما يجعل التملك متاحًا دون ضغط مالي كبير
هذا النظام مناسب للراغبين في التملك التدريجي أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يولد دخلًا يغطي جزءًا كبيرًا من القسط الشهري مما يعزز من العائد الاستثماري على المدى المتوسط والطويل
موقع أورينت تاور يتميز بقربه من الخدمات الأساسية مثل المراكز التجاري
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٠٠ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
مطل على بحيرات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في البستان
معدل سعر البيع ٥٣٣٬٣٦٧ درهم
هذا العقار 36% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في البستان
معدل المساحة ١٬١٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البستان
المقدمة من
AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1077)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,550 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
48ZHQ45YR2CZ0Y4VCFFVDZBDVC
نُشِر
منذ 17 أيام
رخصة الوسيط
126192
رخصة الوسيط
126192
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة