الحميديه/جاردن سيتي/بالقرب من كل الخدمات والمداخل

## **فرصة استثنائية للتملك والاستثمار في قلب جاردن سيتي | شقة مفروشة بالكامل**

هل تبحث عن الجمع بين الرفاهية والسعر التنافسي؟ نقدم لكم هذه الجوهرة العقارية في واحدة من أكثر المناطق هدوءاً ورقيّاً. شقة بنظام **غرفة وصالة** تتميز بتصميم عصري واستغلال ذكي للمساحات، جاهزة تماماً لتنتقل إليها أو لتبدأ بجني عوائد استثمارية فورية.

### **تفاصيل العقار الأساسية:**
* **الموقع:** منطقة جاردن سيتي (Garden City).
* **النوع:** غرفه وصالة بتشطيبات راقية.
* **المساحة:** 690 قدم مربع (توزيع مثالي للغرف).
* **الحالة:** مفروشة بالكامل بأثاث عصري وأنيق.
* **السعر:** 340,000 درهم إماراتي فقط!

---

### **لماذا تعتبر هذه الشقة الخيار الأمثل لك؟**

1. **جاهزية تامة:** لا داعي لعناء البحث عن أثاث أو تحمل تكاليف إضافية؛ الشقة معروضة **بالفرش الكامل** الذي تم اختياره بعناية ليتناسب مع المساحة ويمنحك شعوراً بالاتساع والراحة من اللحظة الأولى.
2. **مساحة ذكية:** بفضل مساحة **690 قدم مربع**، ستجد صالة واسعة تسمح باستقبال الضيوف، وغرفة نوم مريحة توفر لك الخصوصية والسكينة، مع مطبخ مجهز وحمام بتشطيبات جيدة.
3. **موقع استراتيجي:** تقع الشقة في **جاردن سيتي**، المنطقة المعروفة ببيئتها العائلية الهادئة ووفرة المساحات الخضراء، بالإضافة إلى قربها من كافة الخدمات الأساسية من سوبر ماركت، مدارس، ومراكز صحية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستأجرين.
4. **قيمة استثمارية عالية:** السعر المطلوب (340 ألف درهم) يعتبر لقطة حقيقية في السوق الحالي، خاصة مع وجود الفرش، مما يضمن لك **عائداً إيجارياً مرتفعاً** ونسبة إشغال ثابتة
### **المميزات الإضافية:**
* إضاءة طبيعية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة.
* نظام تكييف مركزي وصيانة دورية للمبنى.
* توفر مواقف للسيارات وأمن على مدار الساعة.
* سهولة الوصول للمخارج والطرق الرئيسية.

> **ملاحظة:** العقار متاح للمعاينة الفورية للجادين فقط. الفرص بأسعار مثل هذه وفي منطقة حيوية كالجاردن سيتي لا تدوم طويلاً في السوق.

---

**للحجز أو الاستفسار ولمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا عبر ال

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الحميدية

معدل سعر البيع ٤٢٣٬٦٠٢ درهم

هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الحميدية

معدل المساحة ٩٦٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحميدية

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

68,000 درهم272,000 درهم

قيمة القرض

80%

68,000 درهم272,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

الحميديه/جاردن سيتي/بالقرب من كل الخدمات والمداخل

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية