AED٢٣٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٥١ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في 2 الحميدية, الحميديةفرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان داخل واحدة من أشهر وأقوى المجمعات السكنية، استوديو واسع في أبراج الجاردن سيتي بمنطقة الحميدية، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد طلبًا مستمرًا سواء للسكن أو الاستثمار العقاري، ما يجعل هذا العرض مناسبًا للمستثمرين والباحثين عن عائد مضمون.
الاستوديو بمساحة 350 قدم مربعة، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالاستوديوهات التقليدية، ما يوفر راحة عالية وإمكانية ممتازة لتوزيع الأثاث بشكل عملي ومريح. الوحدة تحتوي على بلكونة بإطلالة مفتوحة بالكامل، تمنح تهوية طبيعية وإضاءة جيدة، وتضيف قيمة حقيقية للوحدة سواء للسكن أو الإيجار.
الاستوديو مزود بتكييف مركزي يغطي كامل المساحة، مع مطبخ منفصل، وهي ميزة مهمة تزيد من الخصوصية والراحة أثناء الاستخدام اليومي. الشقة فارغة حاليًا وجاهزة للاستخدام الفوري سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار المباشر دون أي مصاريف إضافية.
يقع العقار في منطقة الحميدية داخل أبراج الجاردن سيتي، وهو موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات اليومية مثل السوبرماركت، المطاعم، الصيدليات، والمراكز الخدمية، إضافة إلى قربه من جميع المصالح الحكومية، المحكمة، والجامعة، ما يرفع من قيمة الطلب الإيجاري على الوحدة بشكل دائم.
من الناحية الاستثمارية، يمكن تأجير الاستوديو سنويًا بسعر يصل إلى 22,000 درهم سنويًا، أو تأجيره شهريًا بسعر يقارب 3,500 درهم شهريًا، ما يحقق عائد استثماري سنوي يتجاوز 10%، وهو عائد ممتاز جدًا مقارنة بأسعار السوق الحالية في عجمان.
سعر البيع المطلوب 235,000 درهم كاش، مع رسوم صيانة منخفضة تبلغ فقط 5 دراهم على القدم سنويًا، ما يقلل من التكاليف التشغيلية ويزيد من صافي العائد الاستثماري.
هذه الوحدة تعتبر فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين أو لمن يبحث عن وحدة جاهزة بسعر مناسب في موقع قوي، مع إمكانية تحقيق دخل فوري ومستقر.
للبيع استوديو مع بلكونة اطلالة مفتوحة استلام فورى
الاستوديو بمساحة 350 قدم مربعة، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالاستوديوهات التقليدية، ما يوفر راحة عالية وإمكانية ممتازة لتوزيع الأثاث بشكل عملي ومريح. الوحدة تحتوي على بلكونة بإطلالة مفتوحة بالكامل، تمنح تهوية طبيعية وإضاءة جيدة، وتضيف قيمة حقيقية للوحدة سواء للسكن أو الإيجار.
الاستوديو مزود بتكييف مركزي يغطي كامل المساحة، مع مطبخ منفصل، وهي ميزة مهمة تزيد من الخصوصية والراحة أثناء الاستخدام اليومي. الشقة فارغة حاليًا وجاهزة للاستخدام الفوري سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار المباشر دون أي مصاريف إضافية.
يقع العقار في منطقة الحميدية داخل أبراج الجاردن سيتي، وهو موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات اليومية مثل السوبرماركت، المطاعم، الصيدليات، والمراكز الخدمية، إضافة إلى قربه من جميع المصالح الحكومية، المحكمة، والجامعة، ما يرفع من قيمة الطلب الإيجاري على الوحدة بشكل دائم.
من الناحية الاستثمارية، يمكن تأجير الاستوديو سنويًا بسعر يصل إلى 22,000 درهم سنويًا، أو تأجيره شهريًا بسعر يقارب 3,500 درهم شهريًا، ما يحقق عائد استثماري سنوي يتجاوز 10%، وهو عائد ممتاز جدًا مقارنة بأسعار السوق الحالية في عجمان.
سعر البيع المطلوب 235,000 درهم كاش، مع رسوم صيانة منخفضة تبلغ فقط 5 دراهم على القدم سنويًا، ما يقلل من التكاليف التشغيلية ويزيد من صافي العائد الاستثماري.
هذه الوحدة تعتبر فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين أو لمن يبحث عن وحدة جاهزة بسعر مناسب في موقع قوي، مع إمكانية تحقيق دخل فوري ومستقر.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٥١ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الحميدية
معدل سعر البيع ٢٧٤٬٢٨٦ درهم
هذا العقار 42% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الحميدية
معدل المساحة ٦٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحميدية
المقدمة من
Al Shahbah Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (359)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6J0AC9H5AK314J76BRHGE62XB8
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
78146
رخصة الوسيط
78146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة