AED٣٨٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٥٠ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
شقة للبيع في 2 الحميدية, الحميديةفرصة استثمارية قوية ونادرة للبيع في إمارة عجمان داخل واحدة من أشهر وأفضل المجمعات السكنية المعروفة بقوة الطلب والعائد المرتفع، شقة غرفتين وصالة في أبراج الجاردن سيتي بمنطقة الحميدية، وهي من المناطق الحيوية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي وسهولة الحركة وقربها من جميع الخدمات الحكومية والتجارية.
الشقة بمساحة كبيرة تبلغ 1150 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة جدًا مقارنة بالشقق المماثلة، ما يوفر راحة عالية وتوزيع داخلي عملي يناسب السكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد. تتكون الشقة من صالة واسعة تسمح بتقسيمها بسهولة لمنطقة جلوس ومنطقة طعام، بالإضافة إلى مطبخ بمساحة مناسبة يوفر سهولة الاستخدام والتنظيم، مع بلكونة تضيف تهوية طبيعية وإطلالة مريحة.
الوحدة مزودة بتكييف مركزي يغطي جميع المساحات، ما يضمن راحة كاملة طوال العام، كما يتوفر باركن خاص مخصص للشقة، وهي ميزة مهمة تزيد من قيمة العقار سواء للسكن أو التأجير. التصميم الداخلي عملي ومرن، ويتيح استيعاب جميع أنواع الأثاث بسهولة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بمنطقة الحميدية داخل أبراج الجاردن سيتي، قريبة جدًا من المحكمة، المرور، والمراكز التجارية، إضافة إلى قربها من سيتي سنتر عجمان حيث لا تبعد سوى حوالي 4 دقائق فقط. كما تتميز بسهولة الخروج إلى دبي والشارقة عبر الطرق الرئيسية، وقربها المباشر من طريق الشيخ محمد بن زايد، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للموظفين والعائلات.
من الناحية الاستثمارية، تعتبر الشقة فرصة ممتازة، حيث يمكن تأجيرها شهريًا بقيمة تصل إلى 6,000 درهم، أو تأجيرها سنويًا بقيمة 38,000 درهم، ما يحقق عائد استثماري سنوي لا يقل عن 12%، وهو من أعلى العوائد المتاحة حاليًا في سوق عجمان العقاري، خاصة مع السعر التنافسي المعروض.
سعر البيع المطلوب 385,000 درهم فقط شامل الباركن، وهو يُعد من أقل الأسعار لشقق غرفتين وصالة في عجمان بمثل هذه المساحة والموقع، مع ميزة التملك الحر لجميع الجنسيات دون أي قيود.
الشقة مناسبة للسكن العائلي المريح أو للاستثمار المضمون بعائد ثابت، وهي فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين أو الباحثين عن عقار جاهز بسعر لقطة في موقع قوي.
تملك حر جميع الجنسيات عجمان غرفتين وصالة باركن خاص
الشقة بمساحة كبيرة تبلغ 1150 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة جدًا مقارنة بالشقق المماثلة، ما يوفر راحة عالية وتوزيع داخلي عملي يناسب السكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد. تتكون الشقة من صالة واسعة تسمح بتقسيمها بسهولة لمنطقة جلوس ومنطقة طعام، بالإضافة إلى مطبخ بمساحة مناسبة يوفر سهولة الاستخدام والتنظيم، مع بلكونة تضيف تهوية طبيعية وإطلالة مريحة.
الوحدة مزودة بتكييف مركزي يغطي جميع المساحات، ما يضمن راحة كاملة طوال العام، كما يتوفر باركن خاص مخصص للشقة، وهي ميزة مهمة تزيد من قيمة العقار سواء للسكن أو التأجير. التصميم الداخلي عملي ومرن، ويتيح استيعاب جميع أنواع الأثاث بسهولة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بمنطقة الحميدية داخل أبراج الجاردن سيتي، قريبة جدًا من المحكمة، المرور، والمراكز التجارية، إضافة إلى قربها من سيتي سنتر عجمان حيث لا تبعد سوى حوالي 4 دقائق فقط. كما تتميز بسهولة الخروج إلى دبي والشارقة عبر الطرق الرئيسية، وقربها المباشر من طريق الشيخ محمد بن زايد، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للموظفين والعائلات.
من الناحية الاستثمارية، تعتبر الشقة فرصة ممتازة، حيث يمكن تأجيرها شهريًا بقيمة تصل إلى 6,000 درهم، أو تأجيرها سنويًا بقيمة 38,000 درهم، ما يحقق عائد استثماري سنوي لا يقل عن 12%، وهو من أعلى العوائد المتاحة حاليًا في سوق عجمان العقاري، خاصة مع السعر التنافسي المعروض.
سعر البيع المطلوب 385,000 درهم فقط شامل الباركن، وهو يُعد من أقل الأسعار لشقق غرفتين وصالة في عجمان بمثل هذه المساحة والموقع، مع ميزة التملك الحر لجميع الجنسيات دون أي قيود.
الشقة مناسبة للسكن العائلي المريح أو للاستثمار المضمون بعائد ثابت، وهي فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين أو الباحثين عن عقار جاهز بسعر لقطة في موقع قوي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٥٠ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
حارس أمن
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الحميدية
معدل سعر البيع ٤٦٧٬٦٨٥ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الحميدية
معدل المساحة ١٬٣٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحميدية
المقدمة من
Al Shahbah Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (364)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,584 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CZ7XMHV47S84ZEDY8JCC8G35V8
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
78146
رخصة الوسيط
78146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة