AED٥٨٢٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيميةللبيع شقة مميزة بمواصفات عالية وتشطيب فاخر تناسب السكن العائلي الراقي أو الاستثمار الآمن بعائد ثابت، تقع الشقة في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في إمارة عجمان، منطقة النعيمية 1 داخل تاور منظم ومخدوم بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
تقع الشقة في الطابق السابع عشر، ما يمنحها إطلالة مفتوحة وتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال ساعات النهار، مع مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 111.6 متر مربع، وهي مساحة مثالية تم توزيعها بعناية لتوفير أكبر قدر من الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين، صالة مريحة ذات تصميم عملي، مطبخ مجهز، وعدد مناسب من دورات المياه، مع تشطيبات داخلية من فئة VIP تشمل أرضيات عالية الجودة، دهانات أنيقة، أسقف مصممة بعناية، وإضاءة مدروسة تضفي طابعاً عصرياً وفخماً على المكان.
الشقة معروضة للبيع بكامل محتوياتها، ما يوفر على المشتري عناء التأثيث ويجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري دون أي تكاليف إضافية. جميع الأثاث والأجهزة المختارة بعناية وتتناسب مع مستوى التشطيب العام للشقة.
من الناحية الاستثمارية، تعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية، حيث إنها مؤجرة حالياً بعقد إيجار سنوي ساري بقيمة 35,000 درهم سنوياً، ما يضمن دخلاً ثابتاً ومنتظماً للمشتري منذ اليوم الأول، مع إمكانية الاستفادة من زيادة العائد مستقبلاً مع ارتفاع الطلب في المنطقة.
تفاصيل الدفع مرنة ومناسبة، حيث يتم استكمال الأقساط المتبقية فقط. الدفعة الأولى المطلوبة تبلغ 325,000 درهم، ويتبقى على الشقة 31 قسطاً، قيمة القسط الواحد 7,680 درهم، وهو مبلغ مناسب مقارنة بمواصفات الشقة وموقعها المميز. إجمالي قيمة الوحدة كاملة يبلغ 582,000 درهم، وهو سعر منافس جداً في ظل التشطيب والموقع والمساحة.
المنطقة المحيطة بالتـاور تتميز بقربها من المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، المساجد، ووسائل المواصلات، مع سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية، ما يجعل الشقة خياراً مثالياً للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد.
تمثل فرصة لا تعوض. للاستفسار أو المعاينة الجادة، يرجى التواصل في أقرب وقت
شقه بيع مميزه/مساحه ممتازه/فرش جديد كليا/موقع راقي
تقع الشقة في الطابق السابع عشر، ما يمنحها إطلالة مفتوحة وتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال ساعات النهار، مع مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 111.6 متر مربع، وهي مساحة مثالية تم توزيعها بعناية لتوفير أكبر قدر من الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين، صالة مريحة ذات تصميم عملي، مطبخ مجهز، وعدد مناسب من دورات المياه، مع تشطيبات داخلية من فئة VIP تشمل أرضيات عالية الجودة، دهانات أنيقة، أسقف مصممة بعناية، وإضاءة مدروسة تضفي طابعاً عصرياً وفخماً على المكان.
الشقة معروضة للبيع بكامل محتوياتها، ما يوفر على المشتري عناء التأثيث ويجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري دون أي تكاليف إضافية. جميع الأثاث والأجهزة المختارة بعناية وتتناسب مع مستوى التشطيب العام للشقة.
من الناحية الاستثمارية، تعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية، حيث إنها مؤجرة حالياً بعقد إيجار سنوي ساري بقيمة 35,000 درهم سنوياً، ما يضمن دخلاً ثابتاً ومنتظماً للمشتري منذ اليوم الأول، مع إمكانية الاستفادة من زيادة العائد مستقبلاً مع ارتفاع الطلب في المنطقة.
تفاصيل الدفع مرنة ومناسبة، حيث يتم استكمال الأقساط المتبقية فقط. الدفعة الأولى المطلوبة تبلغ 325,000 درهم، ويتبقى على الشقة 31 قسطاً، قيمة القسط الواحد 7,680 درهم، وهو مبلغ مناسب مقارنة بمواصفات الشقة وموقعها المميز. إجمالي قيمة الوحدة كاملة يبلغ 582,000 درهم، وهو سعر منافس جداً في ظل التشطيب والموقع والمساحة.
المنطقة المحيطة بالتـاور تتميز بقربها من المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، المساجد، ووسائل المواصلات، مع سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية، ما يجعل الشقة خياراً مثالياً للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد.
تمثل فرصة لا تعوض. للاستفسار أو المعاينة الجادة، يرجى التواصل في أقرب وقت
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٦١٤٬١٧٤ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ١٬٣٧٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
khil nasim
3.7
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (334)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,394 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2B32ZWD6E7D9FTYNW7BJKCDR80
نُشِر
منذ 4 أيام
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق