AED٢٩٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٥٩ قدم مربع / ٥٢ متر مربع
شقة للبيع في أبراج النعيمية سي, النعيميةتتميز الشقق في أبراج النعيمة بتصاميم عملية تستغل المساحات بشكل جيد:
المساحة: عادة ما تكون مساحة الاستوديو في هذا البرج واسعة مقارنة بالأبراج الجديدة، مما يسمح بتقسيم مريح لمنطقة النوم والجلوس.
التشطيبات: الأبراج معروفة بجودة البناء الجيدة والجدران العازلة للصوت والحرارة بشكل مقبول جداً.
الإطلالة: اعتماداً على رقم الشقة، قد تطل على شارع الشيخ خليفة الرئيسي أو إطلالة داخلية على المدينة.
الميزة الإضافية: وجود موقف سيارات (Parking) مسجل مع الشقة يرفع من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير، حيث أن مواقف الشارع في تلك المنطقة مزدحمة دائماً.
2. الخدمات والمرافق في البرج
برج النعيمة C يوفر نمط حياة مريحاً للسكان:
الأمن: حراسة على مدار الساعة ونظام كاميرات مراقبة (CCTV).
الصيانة: فريق صيانة مخصص لخدمة البرج وسرعة في الاستجابة.
المداخل: ردهة استقبال (Lobby) نظيفة ومنظمة.
التكييف: غالباً ما يكون التكييف مركزي، وهو ما يوفر في فواتير الكهرباء مقارنة بالوحدات المنفصلة.
3. الموقع الاستراتيجي
تعتبر منطقة النعيمة 1 من أكثر المناطق طلباً في عجمان بسبب موقعها:
سهولة التنقل: يقع البرج مباشرة بالقرب من شارع الشيخ خليفة، مما يسهل الخروج والدخول من وإلى الشارقة ودبي.
الخدمات القريبة: أنت محاط بكل ما تحتاجه (سوبر ماركت لولو، سفاري ماركت، صيدليات، ومطاعم متنوعة جداً).
القرب من المعالم: تبعد دقائق قليلة عن عجمان سيتي سنتر ومنطقة الجرف الحكومية.
لماذا هذا العرض (290 ألف كاش) جيد؟
العائد الاستثماري: الاستوديوهات في هذه المنطقة مطلوبة جداً للإيجار، ويمكن أن تدر دخلاً سنوياً يتراوح بين 18 إلى 22 ألف درهم، مما يعني عائداً استثمارياً يتجاوز 7%.
إعادة البيع: الطلب على أبراج النعيمة ثابت دائماً لأنها منطقة حيوية، ووجود الموقف يجعل البيع مستقبلاً أسهل وأسرع.
التملك الحر: المنطقة تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يضمن لك صك ملكية من دائرة الأراضي والأملاك في عجمان
استديو للبيع ابراج النعيمية تاور سي بسعر لقطة
المساحة: عادة ما تكون مساحة الاستوديو في هذا البرج واسعة مقارنة بالأبراج الجديدة، مما يسمح بتقسيم مريح لمنطقة النوم والجلوس.
التشطيبات: الأبراج معروفة بجودة البناء الجيدة والجدران العازلة للصوت والحرارة بشكل مقبول جداً.
الإطلالة: اعتماداً على رقم الشقة، قد تطل على شارع الشيخ خليفة الرئيسي أو إطلالة داخلية على المدينة.
الميزة الإضافية: وجود موقف سيارات (Parking) مسجل مع الشقة يرفع من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير، حيث أن مواقف الشارع في تلك المنطقة مزدحمة دائماً.
2. الخدمات والمرافق في البرج
برج النعيمة C يوفر نمط حياة مريحاً للسكان:
الأمن: حراسة على مدار الساعة ونظام كاميرات مراقبة (CCTV).
الصيانة: فريق صيانة مخصص لخدمة البرج وسرعة في الاستجابة.
المداخل: ردهة استقبال (Lobby) نظيفة ومنظمة.
التكييف: غالباً ما يكون التكييف مركزي، وهو ما يوفر في فواتير الكهرباء مقارنة بالوحدات المنفصلة.
3. الموقع الاستراتيجي
تعتبر منطقة النعيمة 1 من أكثر المناطق طلباً في عجمان بسبب موقعها:
سهولة التنقل: يقع البرج مباشرة بالقرب من شارع الشيخ خليفة، مما يسهل الخروج والدخول من وإلى الشارقة ودبي.
الخدمات القريبة: أنت محاط بكل ما تحتاجه (سوبر ماركت لولو، سفاري ماركت، صيدليات، ومطاعم متنوعة جداً).
القرب من المعالم: تبعد دقائق قليلة عن عجمان سيتي سنتر ومنطقة الجرف الحكومية.
لماذا هذا العرض (290 ألف كاش) جيد؟
العائد الاستثماري: الاستوديوهات في هذه المنطقة مطلوبة جداً للإيجار، ويمكن أن تدر دخلاً سنوياً يتراوح بين 18 إلى 22 ألف درهم، مما يعني عائداً استثمارياً يتجاوز 7%.
إعادة البيع: الطلب على أبراج النعيمة ثابت دائماً لأنها منطقة حيوية، ووجود الموقف يجعل البيع مستقبلاً أسهل وأسرع.
التملك الحر: المنطقة تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يضمن لك صك ملكية من دائرة الأراضي والأملاك في عجمان
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٥٩ قدم مربع / ٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٢ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٣٢٦٬٨١٠ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٥٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
SHARK REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (674)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
11 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E8SD007A0R2A02AJCXSC18YZ3W
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
128943
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات