AED٤٠٣٬٦٥٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٩١٤ قدم مربع / ٨٥ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةللبيع شقة غرفة وصالة مع موقف سيارة في أبراج السيتي تاور – عجمان، بإطلالة مميزة على القصر
فرصة حقيقية للباحثين عن التملك أو الاستثمار في موقع استراتيجي بإمارة عجمان، حيث تتوفر شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج السيتي تاور المعروفة، والتي تتميز بموقعها الحيوي وقربها من أهم الخدمات والمرافق الحكومية والتجارية والتعليمية.
تفاصيل العقار:
تقع الشقة في أبراج السيتي تاور – عجمان، وتتمتع بإطلالة مفتوحة ومميزة على القصر، ما يوفر منظر جميل وراحة نفسية للسكان.
المساحة الإجمالية للشقة 914 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة مقارنة بشقق الغرفة والصالة في نفس المنطقة، حيث تمنحك توزيعاً عملياً للمساحات وراحة في الاستخدام اليومي.
الشقة مرفقة بموقف سيارة خاص ضمن البرج، وهو عنصر مهم ومطلوب بشدة في المنطقة نظراً للكثافة السكانية العالية وصعوبة توفر المواقف في بعض الأبراج المجاورة.
السعر وطريقة الدفع:
السعر الإجمالي المطلوب للشقة هو 403,650 درهم فقط، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والمساحة والإطلالة.
الدفعة الأولى الصافية المطلوبة 225,000 درهم.
القسط الشهري الحالي 3,873 درهم فقط.
عدد الأقساط المتبقية 46 قسط، مما يمنح المشتري فرصة تملك العقار بنظام تقسيط مريح بدون ضغط مالي كبير.
هذه الطريقة في السداد تعتبر مناسبة جداً لمن يرغب في الاستثمار أو السكن مع توزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية أطول.
الوضع الاستثماري للشقة:
الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 32,000 درهم سنوياً، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة بعائد مباشر من أول يوم شراء.
ينتهي عقد الإيجار بتاريخ 12 / 2026، وهذا يمنح المشتري خيارين واضحين:
إما الاستمرار في تأجير الشقة والاستفادة من الدخل السنوي المنتظم.
أو التخطيط للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد دون أي التزامات مستقبلية مع المستأجر.
هذا النوع من العقارات يعتبر مناسب جداً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت، وكذلك للأشخاص الذين يخططون للسكن بعد فترة قصيرة.
مميزات الموقع:
أبراج السيتي تاور تقع في قلب مدينة عجمان، وتحديداً في منطقة حيوية قريبة من الخدمات الحكومية والأسواق والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمستشفيات.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة وشارع الاتحاد، مما يسهّل التنقل إلى الشارقة ودبي خلال وقت قصير نسبياً.
قرب الموقع من المحاكم والدوائر الحكومية والمؤسسات التعليمية يزيد من قيمة العق
بمقدم 225000 استلم شقتك فورا
فرصة حقيقية للباحثين عن التملك أو الاستثمار في موقع استراتيجي بإمارة عجمان، حيث تتوفر شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج السيتي تاور المعروفة، والتي تتميز بموقعها الحيوي وقربها من أهم الخدمات والمرافق الحكومية والتجارية والتعليمية.
تفاصيل العقار:
تقع الشقة في أبراج السيتي تاور – عجمان، وتتمتع بإطلالة مفتوحة ومميزة على القصر، ما يوفر منظر جميل وراحة نفسية للسكان.
المساحة الإجمالية للشقة 914 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة مقارنة بشقق الغرفة والصالة في نفس المنطقة، حيث تمنحك توزيعاً عملياً للمساحات وراحة في الاستخدام اليومي.
الشقة مرفقة بموقف سيارة خاص ضمن البرج، وهو عنصر مهم ومطلوب بشدة في المنطقة نظراً للكثافة السكانية العالية وصعوبة توفر المواقف في بعض الأبراج المجاورة.
السعر وطريقة الدفع:
السعر الإجمالي المطلوب للشقة هو 403,650 درهم فقط، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والمساحة والإطلالة.
الدفعة الأولى الصافية المطلوبة 225,000 درهم.
القسط الشهري الحالي 3,873 درهم فقط.
عدد الأقساط المتبقية 46 قسط، مما يمنح المشتري فرصة تملك العقار بنظام تقسيط مريح بدون ضغط مالي كبير.
هذه الطريقة في السداد تعتبر مناسبة جداً لمن يرغب في الاستثمار أو السكن مع توزيع الالتزامات المالية على فترة زمنية أطول.
الوضع الاستثماري للشقة:
الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 32,000 درهم سنوياً، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة بعائد مباشر من أول يوم شراء.
ينتهي عقد الإيجار بتاريخ 12 / 2026، وهذا يمنح المشتري خيارين واضحين:
إما الاستمرار في تأجير الشقة والاستفادة من الدخل السنوي المنتظم.
أو التخطيط للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد دون أي التزامات مستقبلية مع المستأجر.
هذا النوع من العقارات يعتبر مناسب جداً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت، وكذلك للأشخاص الذين يخططون للسكن بعد فترة قصيرة.
مميزات الموقع:
أبراج السيتي تاور تقع في قلب مدينة عجمان، وتحديداً في منطقة حيوية قريبة من الخدمات الحكومية والأسواق والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمستشفيات.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة وشارع الاتحاد، مما يسهّل التنقل إلى الشارقة ودبي خلال وقت قصير نسبياً.
قرب الموقع من المحاكم والدوائر الحكومية والمؤسسات التعليمية يزيد من قيمة العق
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩١٤ قدم مربع / ٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٦٦٬٦٩٠ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
WE REAL ESTATE
حصري على بروبرتي فايندر
Ahmed Salah
لا يوجد تقييمات
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,660 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HZMTSERWAWJYA48NBFY02DQRFM
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
130016
يُنصح به
WE REAL ESTATE