AED٣٨٤٬٤٤١
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٥٥ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةشقة للبيع في أبراج سيتي تاور فرصة مميزة للشراء في موقع استراتيجي مع تصميم عملي ومساحة مناسبة للعائلات الصغيرة أو للأفراد الباحثين عن استثمار مضمون توفر هذه الشقة جميع المواصفات اللازمة للعيش المريح أو للاستثمار بعائد ثابت حيث تحتوي على غرفة نوم ماستر توفر خصوصية كاملة ومساحة مريحة للنوم والاسترخاء كما تضم صالة واسعة جدا يمكن استخدامها كمنطقة جلوس عائلية أو استقبال الضيوف بشكل أنيق ومرن مع إمكانية ترتيب الأثاث بسهولة بما يتناسب مع احتياجات السكان
الشقة تحتوي أيضا على مطبخ مجهز بمساحة جيدة يمكن استخدامه لتحضير وجبات يومية بكل سهولة مع توفير مساحات تخزين مناسبة كما تضم الشقة حمامين بتشطيبات عملية ونظيفة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان وتوفر الراحة للعائلة إضافة إلى أن الشقة مزودة بباركن خاص مما يوفر راحة كبيرة في ركن السيارات وحماية المركبة من العوامل الخارجية
من حيث المساحة تبلغ الشقة 855 قدم مربع وهي مساحة مناسبة توفر شعورا بالراحة والاتساع سواء لغرفة النوم أو الصالة أو المطبخ مع إمكانية استغلال المساحة بشكل عملي لتلبية جميع متطلبات الحياة اليومية وتوفير بيئة معيشية مريحة وآمنة لجميع أفراد الأسرة
بالنسبة للتفاصيل المالية فإن السعر الكلي للشقة هو 384,441 درهم مع متبقي 208,878 درهم يمكن دفعه على أقساط شهرية بقيمة 3,369 درهم شهريا مع دفع دفعة أولى 175,563 درهم وهذا يجعل من الشقة فرصة مناسبة لمن يبحث عن تقسيط مريح وسهولة في الدفع مع ضمان حقوق المشتري والبائع
الشقة مؤجرة حاليا بعقد سنوي ينتهي في شهر 06 لعام 2026 مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة حيث يمكن الحصول على دخل ثابت من الإيجار إلى حين انتهاء العقد أو التخطيط للسكن الشخصي بعد انتهاء الإيجار الحالي كما أن حالة الشقة ممتازة وجاهزة للسكن أو الاستفادة الاستثمارية دون الحاجة إلى أي تعديلات كبيرة
هناك أيضا رسوم إضافية بسيطة تشمل 2% رسوم تسجيل و1,575 درهم مقابل عدم ممانعة وهو أمر معتاد عند شراء الشقق في الأبراج السكنية لضمان نقل الملكية بشكل قانوني وآمن ويعتبر هذا جزءا من الإجراءات الروتينية التي تضمن حقوق جميع الأطراف المعنية
الموقع في أبراج سيتي تاور يعتبر من المواقع المميزة في المنطقة حيث يتميز بقربه من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية والمطاعم وكذلك سهولة الوصول إلى الطرق الرئي
موقع استراتيجي مميز قريب من الخدمات | مساحة واسعة
الشقة تحتوي أيضا على مطبخ مجهز بمساحة جيدة يمكن استخدامه لتحضير وجبات يومية بكل سهولة مع توفير مساحات تخزين مناسبة كما تضم الشقة حمامين بتشطيبات عملية ونظيفة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان وتوفر الراحة للعائلة إضافة إلى أن الشقة مزودة بباركن خاص مما يوفر راحة كبيرة في ركن السيارات وحماية المركبة من العوامل الخارجية
من حيث المساحة تبلغ الشقة 855 قدم مربع وهي مساحة مناسبة توفر شعورا بالراحة والاتساع سواء لغرفة النوم أو الصالة أو المطبخ مع إمكانية استغلال المساحة بشكل عملي لتلبية جميع متطلبات الحياة اليومية وتوفير بيئة معيشية مريحة وآمنة لجميع أفراد الأسرة
بالنسبة للتفاصيل المالية فإن السعر الكلي للشقة هو 384,441 درهم مع متبقي 208,878 درهم يمكن دفعه على أقساط شهرية بقيمة 3,369 درهم شهريا مع دفع دفعة أولى 175,563 درهم وهذا يجعل من الشقة فرصة مناسبة لمن يبحث عن تقسيط مريح وسهولة في الدفع مع ضمان حقوق المشتري والبائع
الشقة مؤجرة حاليا بعقد سنوي ينتهي في شهر 06 لعام 2026 مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة حيث يمكن الحصول على دخل ثابت من الإيجار إلى حين انتهاء العقد أو التخطيط للسكن الشخصي بعد انتهاء الإيجار الحالي كما أن حالة الشقة ممتازة وجاهزة للسكن أو الاستفادة الاستثمارية دون الحاجة إلى أي تعديلات كبيرة
هناك أيضا رسوم إضافية بسيطة تشمل 2% رسوم تسجيل و1,575 درهم مقابل عدم ممانعة وهو أمر معتاد عند شراء الشقق في الأبراج السكنية لضمان نقل الملكية بشكل قانوني وآمن ويعتبر هذا جزءا من الإجراءات الروتينية التي تضمن حقوق جميع الأطراف المعنية
الموقع في أبراج سيتي تاور يعتبر من المواقع المميزة في المنطقة حيث يتميز بقربه من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية والمطاعم وكذلك سهولة الوصول إلى الطرق الرئي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٥٥ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٦٦٬٦٩٠ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (373)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
11TRJCW2SHD56QMTXCXCK14X1R
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق