AED٣٥٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةللبيع فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي داخل النعيمية 3 في أبراج السيتي تاور. شقة مكونة من غرفة نوم وصالة بتصميم عملي ومساحات مريحة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، مع توفر عدد 2 حمام بتوزيع ممتاز يوفر الراحة والخصوصية، إضافة إلى بلكونة بإطلالة جانبية تمنح الشقة تهوية جيدة وإضاءة طبيعية.
تتميز الشقة بوجود باركنج خاص مخصص لها داخل البرج، وهي ميزة مهمة تزيد من قيمة العقار سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار. تقع الشقة في موقع استراتيجي مباشر على شارع الشيخ خليفة، أحد أهم الشوارع الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية داخل الإمارة وخارجها. الموقع محاط بكافة الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز الطبية، الجمعيات، المولات، المطاعم، المقاهي، المساجد ووسائل المواصلات العامة، مما يجعل السكن فيها عمليًا ومريحًا للغاية.
مساحة الشقة 757 قدم مربع، بتقسيم ذكي يستغل المساحة بشكل مثالي دون هدر، ما يمنح إحساسًا بالرحابة والراحة. الشقة مؤجرة حاليًا بعائد سنوي قدره 28,000 درهم، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جاهزًا بدخل ثابت دون الحاجة لأي مجهود إضافي من المالك الجديد.
السعر المطلوب 355,000 درهم كاش فقط، وهو سعر مناسب جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والعائد السنوي، ما يجعل العقار فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن أو سكن في موقع مميز قريب من كل الخدمات. فرصة لا تتكرر للجادين.
عرض حصري شقة مع باركنج خاص في أبراج السيتي تاور
تتميز الشقة بوجود باركنج خاص مخصص لها داخل البرج، وهي ميزة مهمة تزيد من قيمة العقار سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار. تقع الشقة في موقع استراتيجي مباشر على شارع الشيخ خليفة، أحد أهم الشوارع الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية داخل الإمارة وخارجها. الموقع محاط بكافة الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز الطبية، الجمعيات، المولات، المطاعم، المقاهي، المساجد ووسائل المواصلات العامة، مما يجعل السكن فيها عمليًا ومريحًا للغاية.
مساحة الشقة 757 قدم مربع، بتقسيم ذكي يستغل المساحة بشكل مثالي دون هدر، ما يمنح إحساسًا بالرحابة والراحة. الشقة مؤجرة حاليًا بعائد سنوي قدره 28,000 درهم، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جاهزًا بدخل ثابت دون الحاجة لأي مجهود إضافي من المالك الجديد.
السعر المطلوب 355,000 درهم كاش فقط، وهو سعر مناسب جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والعائد السنوي، ما يجعل العقار فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن أو سكن في موقع مميز قريب من كل الخدمات. فرصة لا تتكرر للجادين.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
مطل على معلم رئيسي
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٧٢٬٦٧٨ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Mahmoud Aman
5.0
On Time Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (999)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WYN9Y93M5287JD9QB6CFRWBPCG
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
133931
رخصة الوسيط
133931
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق