AED٧٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٨٦١ قدم مربع / ١٧٣ متر مربع
شقة للبيع في برج الواحة, الراشدية 1البرج هو Conqueror Tower Ajman
يقع في منطقة النعيمية / الصناعية في عجمان، وعلى شارع رئيسي قريب من شارع الاتحاد E11، وهو الطريق الرئيسي الذي يربط عجمان بالشارقة ودبي.
مميزات الموقع:
قريب من مداخل ومخارج الإمارة
سهولة الوصول إلى الشارقة خلال 10–15 دقيقة
دبي حوالي 30 دقيقة حسب الزحمة
متوفر حوله خدمات يومية مثل سوبرماركت، مطاعم، وصيدليات
قريب من مدارس ومراكز تجارية
وصف البرج
برج سكني حديث نسبيًا
حوالي 30+ طابق
نظام تملك حر (Freehold)
يحتوي على وحدات متنوعة من استوديو إلى شقق عائلية
الخدمات داخل البرج
أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
مصاعد حديثة
تكييف مركزي
صيانة دورية
صالة رياضية (جيم)
حمام سباحة
ساونا وبخار
منطقة ألعاب للأطفال
استقبال (لوبي)
مميزات الشقة
مساحة كبيرة مقارنة بالسعر
مناسبة للعائلات
موقع جيد للإيجار
مؤجرة بالفعل (دخل جاهز)
تحليل الاستثمار
الإيجار السنوي: 45,000
السعر: 770,000
العائد التقريبي حوالي 5.8% سنويًا، وهو أقل قليلًا من المتوسط في عجمان الذي يتراوح عادة بين 6% و8%.
الخلاصة
الشقة مناسبة للسكن أو للاستثمار الهادئ بعائد متوسط، لكنها ليست من أقوى الفرص الاستثمارية بسبب عدم وجود موقف سيارة والعائد المحدود نسبيًا.
إذا كنت تريد، يمكنني مقارنة هذه الشقة بخيارات أفضل في نفس الميزانية داخل عجمان أو الشارقة حسب هدفك
غرفتين وصالة
المساحة: 173 متر (مساحة كبيرة جدًا بالنسبة لعجمان)
السعر الإجمالي: 770,000 درهم
مقدم: 250,000 درهم
القسط الشهري: 7,800 درهم
مؤجرة سنويًا: 45,000 درهم
شقة غرفتين وصالة للبيع بعجمان ابراج الكونكور
يقع في منطقة النعيمية / الصناعية في عجمان، وعلى شارع رئيسي قريب من شارع الاتحاد E11، وهو الطريق الرئيسي الذي يربط عجمان بالشارقة ودبي.
مميزات الموقع:
قريب من مداخل ومخارج الإمارة
سهولة الوصول إلى الشارقة خلال 10–15 دقيقة
دبي حوالي 30 دقيقة حسب الزحمة
متوفر حوله خدمات يومية مثل سوبرماركت، مطاعم، وصيدليات
قريب من مدارس ومراكز تجارية
وصف البرج
برج سكني حديث نسبيًا
حوالي 30+ طابق
نظام تملك حر (Freehold)
يحتوي على وحدات متنوعة من استوديو إلى شقق عائلية
الخدمات داخل البرج
أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
مصاعد حديثة
تكييف مركزي
صيانة دورية
صالة رياضية (جيم)
حمام سباحة
ساونا وبخار
منطقة ألعاب للأطفال
استقبال (لوبي)
مميزات الشقة
مساحة كبيرة مقارنة بالسعر
مناسبة للعائلات
موقع جيد للإيجار
مؤجرة بالفعل (دخل جاهز)
تحليل الاستثمار
الإيجار السنوي: 45,000
السعر: 770,000
العائد التقريبي حوالي 5.8% سنويًا، وهو أقل قليلًا من المتوسط في عجمان الذي يتراوح عادة بين 6% و8%.
الخلاصة
الشقة مناسبة للسكن أو للاستثمار الهادئ بعائد متوسط، لكنها ليست من أقوى الفرص الاستثمارية بسبب عدم وجود موقف سيارة والعائد المحدود نسبيًا.
إذا كنت تريد، يمكنني مقارنة هذه الشقة بخيارات أفضل في نفس الميزانية داخل عجمان أو الشارقة حسب هدفك
غرفتين وصالة
المساحة: 173 متر (مساحة كبيرة جدًا بالنسبة لعجمان)
السعر الإجمالي: 770,000 درهم
مقدم: 250,000 درهم
القسط الشهري: 7,800 درهم
مؤجرة سنويًا: 45,000 درهم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٦١ قدم مربع / ١٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الراشدية
معدل سعر البيع ٧٨٣٬٥٥٣ درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الراشدية
معدل المساحة ١٬٥٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الراشدية
المقدمة من
SHARK REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (782)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
11 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,167 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S08V126H7KNT76CGY5ZMV83964
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
128943
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة