AED٤٣٠٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٧٨٨ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في قرية الاميرة, الياسمينالموقع: Alameera Village – B8 – شقة رقم 5
النوع: غرفة نوم واحدة (1 Bedroom)
المساحة: 788 قدم²
السعر والدفع
السعر الإجمالي: 430,000 درهم
الدفعة المقدمة (DP): 201,000 درهم
خطة الدفع
القسط الشهري: 3,800 درهم
مدة الأقساط: 60 شهر (5 سنوات)
إجمالي الأقساط: تقريباً 228,000 درهم
الدفع مستمر حتى: 1 مايو 2026
مزايا إضافية
صيانة مجانية: حتى نهاية 2026
الشقة مؤجرة: 33,000 درهم سنوياً
تحليل استثماري سريع
العائد السنوي التقريبي:
33,000 ÷ 430,000 ≈ 7.6% عائد سنوي
القسط الشهري: 3,800 درهم
الإيجار الشهري تقريباً: 2,750 درهم
يعني أنك قد تحتاج إضافة حوالي 1,050 درهم شهرياً فوق الإيجار لتغطية القسط.
نقطة إيجابية:
عائد قريب من 7–8% يعتبر جيد في كثير من مناطق الإمارات.
وجود مستأجر يقلل المخاطرة.
رسوم الخدمات السنوية (Service Charges).
مدة عقد الإيجار وهل يمكن زيادته لاحقاً.
قيمة العقارات المشابهة في نفس المبنى.
للبيع شقة غرفة وصالة في Al Ameera Village
النوع: غرفة نوم واحدة (1 Bedroom)
المساحة: 788 قدم²
السعر والدفع
السعر الإجمالي: 430,000 درهم
الدفعة المقدمة (DP): 201,000 درهم
خطة الدفع
القسط الشهري: 3,800 درهم
مدة الأقساط: 60 شهر (5 سنوات)
إجمالي الأقساط: تقريباً 228,000 درهم
الدفع مستمر حتى: 1 مايو 2026
مزايا إضافية
صيانة مجانية: حتى نهاية 2026
الشقة مؤجرة: 33,000 درهم سنوياً
تحليل استثماري سريع
العائد السنوي التقريبي:
33,000 ÷ 430,000 ≈ 7.6% عائد سنوي
القسط الشهري: 3,800 درهم
الإيجار الشهري تقريباً: 2,750 درهم
يعني أنك قد تحتاج إضافة حوالي 1,050 درهم شهرياً فوق الإيجار لتغطية القسط.
نقطة إيجابية:
عائد قريب من 7–8% يعتبر جيد في كثير من مناطق الإمارات.
وجود مستأجر يقلل المخاطرة.
رسوم الخدمات السنوية (Service Charges).
مدة عقد الإيجار وهل يمكن زيادته لاحقاً.
قيمة العقارات المشابهة في نفس المبنى.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٨ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الياسمين
معدل سعر البيع ٤٦٦٬٠٧٧ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الياسمين
معدل المساحة ٩٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الياسمين
المقدمة من
Multiflags Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (572)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,769 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
35V6TSSANVW0WNMQDTFFJHNM6M
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
66399
رخصة الوسيط
66399
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق