AED٥٨٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٨٠ قدم مربع / ١١٠ متر مربع
شقة للبيع في جاردن ريزيدنس, مدينة الإماراتفرصة استثمارية وسكنية مميزة للبيع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة عجمان، شقة سكنية من نوع غرفتين وصالة تقع في إميريتس سيتي داخل برج الخليج، وتعد خياراً مثالياً للراغبين في السكن الهادئ أو الاستثمار بعائد مضمون.
تتميز الشقة بمساحة واسعة تبلغ 1,180 قدم مربع، ما يوفر توزيعاً عملياً ومريحاً للمساحات الداخلية، حيث تضم غرفتي نوم بمساحات جيدة، وصالة معيشة فسيحة مناسبة للعائلات، إضافة إلى مطبخ عملي وحمامات بتشطيبات مناسبة. الشقة تتمتع بإضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة، ما يجعلها خياراً مريحاً للسكن طويل الأمد.
الموقع يعتبر من أبرز مزايا هذه الوحدة، إذ يقع برج الخليج في إميريتس سيتي، وهي منطقة تشهد تطوراً عمرانياً مستمراً، وقريبة من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بباقي الإمارات، كما تتوفر في محيطها الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية، السوبرماركت، المدارس، المرافق الصحية، والمساجد، مما يضمن أسلوب حياة عملي ومريح للسكان.
الشقة مزودة بموقف سيارة مخصص، وهي ميزة مهمة تضيف قيمة حقيقية للعقار، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير. كما أن المبنى يتمتع بإدارة جيدة وصيانة دورية، ما يحافظ على جودة المرافق والقيمة الاستثمارية للوحدة على المدى الطويل.
السعر الإجمالي المطلوب للشقة هو 585,000 درهم إماراتي، وهو سعر منافس مقارنة بالمساحة والموقع والخدمات المقدمة. يتوفر نظام دفع مرن، حيث تم دفع مقدم بقيمة 260,000 درهم، مع أقساط شهرية تبلغ 5,319 درهم. عدد الأقساط المدفوعة حتى الآن 30 قسطاً، ويتبقى 54 قسطاً فقط، مما يجعل الالتزام المالي مستقبلاً مريحاً ومنظماً. تاريخ القسط القادم سيكون في 5 مارس 2026، ما يمنح المشتري وقتاً كافياً للتخطيط المالي.
من الناحية الاستثمارية، الشقة مؤجرة حالياً بعقد ساري حتى شهر مايو القادم، بعائد إيجاري قدره 34,000 درهم سنوياً يتم دفعه نقداً، مما يعني أن المشتري سيستفيد من دخل مباشر فور تملك العقار دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.
رسوم شهادة عدم الممانعة لنقل الملكية تبلغ 4,200 درهم إماراتي. العقار مناسب للمواطنين والمقيمين، ويعد فرصة حقيقية لمن يبحث عن تملك شقة بمساحة جيدة وسعر مناسب مع دخل إيجاري قائم وخطة سداد مرنة.
أو الحصول على معلومات إضافية
للبيع شقه ممتازه/موقع حيوي/سعر مميز/استثمار ناجح
تتميز الشقة بمساحة واسعة تبلغ 1,180 قدم مربع، ما يوفر توزيعاً عملياً ومريحاً للمساحات الداخلية، حيث تضم غرفتي نوم بمساحات جيدة، وصالة معيشة فسيحة مناسبة للعائلات، إضافة إلى مطبخ عملي وحمامات بتشطيبات مناسبة. الشقة تتمتع بإضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة، ما يجعلها خياراً مريحاً للسكن طويل الأمد.
الموقع يعتبر من أبرز مزايا هذه الوحدة، إذ يقع برج الخليج في إميريتس سيتي، وهي منطقة تشهد تطوراً عمرانياً مستمراً، وقريبة من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بباقي الإمارات، كما تتوفر في محيطها الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية، السوبرماركت، المدارس، المرافق الصحية، والمساجد، مما يضمن أسلوب حياة عملي ومريح للسكان.
الشقة مزودة بموقف سيارة مخصص، وهي ميزة مهمة تضيف قيمة حقيقية للعقار، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير. كما أن المبنى يتمتع بإدارة جيدة وصيانة دورية، ما يحافظ على جودة المرافق والقيمة الاستثمارية للوحدة على المدى الطويل.
السعر الإجمالي المطلوب للشقة هو 585,000 درهم إماراتي، وهو سعر منافس مقارنة بالمساحة والموقع والخدمات المقدمة. يتوفر نظام دفع مرن، حيث تم دفع مقدم بقيمة 260,000 درهم، مع أقساط شهرية تبلغ 5,319 درهم. عدد الأقساط المدفوعة حتى الآن 30 قسطاً، ويتبقى 54 قسطاً فقط، مما يجعل الالتزام المالي مستقبلاً مريحاً ومنظماً. تاريخ القسط القادم سيكون في 5 مارس 2026، ما يمنح المشتري وقتاً كافياً للتخطيط المالي.
من الناحية الاستثمارية، الشقة مؤجرة حالياً بعقد ساري حتى شهر مايو القادم، بعائد إيجاري قدره 34,000 درهم سنوياً يتم دفعه نقداً، مما يعني أن المشتري سيستفيد من دخل مباشر فور تملك العقار دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.
رسوم شهادة عدم الممانعة لنقل الملكية تبلغ 4,200 درهم إماراتي. العقار مناسب للمواطنين والمقيمين، ويعد فرصة حقيقية لمن يبحث عن تملك شقة بمساحة جيدة وسعر مناسب مع دخل إيجاري قائم وخطة سداد مرنة.
أو الحصول على معلومات إضافية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٨٠ قدم مربع / ١١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل سعر البيع ٤٧١٬٤٤١ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل المساحة ١٬٢٧٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الإمارات
المقدمة من
khil nasim
3.7
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (353)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,406 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6XS1RFG2H6YZDGS3ETPVHCT2A8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق